フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/天神川駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年11月
総戸数59戸
小学校区域府中町立府中中央小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積85.51m² ~ 105.88m²
分譲会社章栄不動産
施工会社山陽工業日興

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県安芸郡府中町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの売却ガイド

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークは広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中中央小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークに関するよくある質問

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークはどのような物件ですか?

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークは広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩13分。築2008年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】中心部の広島駅までは、わずか一駅で交通の便が良いです。乗車時間は3分です。北口から徒歩10分以内の場所にイオンモール広島府中という、中四国最大のショッピングモールがあり、 買い物に困ることはありません。広島の球場、Zoom-Zoomスタジアムまでは徒歩15分です。南口はマツダ関連の工場などがあって、住宅も多くあります。駅前は、賑やかというよりは落ち着いた雰囲気で、治安も比較的良いです。
【天神川駅に対する口コミ】朝のラッシュ時や、帰宅時は若干込み合う事があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神川駅に対する口コミ】まず近くにあるソレイユから徒歩10分のところにありすごく助かる。駅のホームは非常に長く広い印象なので良い。降りてすぐの所にデイリーとゆうコンビニエンスストアがある。トイレも矢野、広方面の改札を通った後のところにならある。エレベーターがそれぞれの乗り場にあり車椅子や体に不自由な人は便利
【天神川駅に対する口コミ】トイレの数が少ないのと、隣の広島駅に電車を使わずともすぐ着いてしまうから地元が天神川の方からするとあまり意味がない。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
近くにソレイユやマツダスタジアム、コストコなどの買い物エリアが徒歩圏内なので良い
大州通りは通行量が多く常に渋滞であるため車の移動はストレスが溜まります。
交通利便性
本数が多くていいとおもう。快速も止まる。
強いて言うなら、利用者が多い割に駅が狭い気がする。
生活利便施設の充実
複合施設のイオンモールが近いのでとても便利。
イオンモールまで行くのに歩かなければならないが道が狭いし交通量も多い。
飲食店の充実
イオンモールの中にフードコートやたくさんの飲食店が入っている
ここで飲食しなくても広島駅まで行った方がいい
暮らし・子育て環境の充実
広島都心に近いので住むのにはとても便利だと思う。
とにかく狭いのでベビーカーなどの利用は人が多い時間には難しいと思う。
治安
よくわからないが、あまり治安がいいと思ったことはない。
周りの施設やコンビニなど汚いと思うことが多い。
コストパフォーマンス
いろいろな施設があるので買い物は便利だと思う。
強いてあげるなら、物価は安くないと思う。
交通利便性
・バス停が近くにある。・広島市内へアクセスしやすい。
特にないが、上りと下りで改札の入り口が違うので初めて利用する人にはわかりにくい。
生活利便施設の充実
・近くにイオンモール広島府中があり、飲食店やドラッグストアもある。
・特にないが、イオンモール広島府中に行く車で渋滞ができる。
飲食店の充実
・付近にはチェーン店もあり、飲食店がたくさんある。
・チェーン店が多く、オシャレなカフェなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・暮らしやすい。学校などは多いイメージ。
・子どもの数が多いため、学校はどこも大規模。
治安
・治安はそこそこ良い。街灯も多く夜でも明るい。
・渋滞が起きるため、交通マナーが悪い人もいる。
コストパフォーマンス
・家賃と利便性は良いと思う。特に大きな商業施設があること、駅が近くにあることは大きい。
・もし、渋滞が解消されればもっと良くなると思います。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。