フローレンス上野町グランドアークの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/大分駅 徒歩13分
所在地(住所)大分県大分市上野町6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年12月
総戸数41戸
小学校区域大分市立金池小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積87.93m² ~ 107.04m²
分譲会社章栄不動産
施工会社飛島建設

フローレンス上野町グランドアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローレンス上野町グランドアークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローレンス上野町グランドアークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフローレンス上野町グランドアークを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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フローレンス上野町グランドアークの売却ガイド

フローレンス上野町グランドアークは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数41戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフローレンス上野町グランドアークの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス上野町グランドアークを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩13分
  • JR久大本線/大分駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立金池小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

フローレンス上野町グランドアークに関するよくある質問

フローレンス上野町グランドアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス上野町グランドアークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス上野町グランドアークの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフローレンス上野町グランドアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス上野町グランドアークはどのような物件ですか?

フローレンス上野町グランドアークは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩13分。築2008年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス上野町グランドアークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅員さんの対応がとてもいいです。朝から明るい挨拶をしてくれますし、分からないことがあって尋ねると、丁寧に教えてくださいます。定期の購入場所なども丁寧に案内してくださいました!料金表などもしっかり大きく掲示してあるためわかりやすいです。
【大分駅に対する口コミ】朝は、めちゃくちゃ人が多くて混みます。人通しのぶつかりもあるかと思います。始発行こう通勤ラッシュ時の本数を増やしてくだされば改善出来るとは思いますが難しいでしょうね。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速電車がとまる。タクシー乗り場やバス停などもある。
強いて挙げれば、、在来線の本数が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
スーパーや駅ビルなど、、商業施設が充実している。
強いて言えば、駅への通路がもう少しあればなお良い
飲食店の充実
カフェや色々な飲食店があるので、充実しているかと思います。
もう少し、お持ち帰りのお弁当などの種類があれば尚良い
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに芝生の公園や図書館があり、子供が遊びやすい環境がある
芝生に遊具があれば、なお良い。知育的な遊具があればいいなと思う。
治安
そんなに悪くないかと思う。近くに交番があるので安心できる。
駅の反対側に居酒屋などがあるので、少し気になることもあるかも。
コストパフォーマンス
駅付近にマンションがたくさんあるので、住みやすい。
駅付近の家賃はやはり高め、スーパーなども高め。
交通利便性
大分の中心であり特急駅の始発でもあるため大分の中では一番利便性あると思います。
改札の中を通ってしまうと中にコンビニがないのが不便。
生活利便施設の充実
駅直結で商業施設があるので買い物には困らない。
駅南口がもう少し発展してくれると魅力的になると思います。
飲食店の充実
居酒屋、カフェがあるのでランチやちょっとした休憩、飲食には良いと思います。
魅力的な駅弁等が増えるともっと購買意欲が高まる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、診療所が近くになるので便利だと思います。
大分駅へ向かう電車、バスなど公共の乗り物が少ない。乗りやすい循環バスを増やすなどしてほしい。
治安
大分駅周辺は夜は静かで比較的治安は良いと思います。
強いて言えば夜は暗い印象。お店も早く閉まってしまう。
コストパフォーマンス
新しいマンションの建設も進み開発が進んでいる。
新築のマンションの家賃は高い。駐車場の確保が駅周辺は難しい。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。