フローレンスパレス生田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年4月
総戸数23戸
小学校区域三田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積55.56m² ~ 65.04m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社工藤建設
施工会社工藤建設鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

フローレンスパレス生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フローレンスパレス生田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローレンスパレス生田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フローレンスパレス生田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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フローレンスパレス生田の売却ガイド

フローレンスパレス生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンスパレス生田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンスパレス生田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

フローレンスパレス生田に関するよくある質問

フローレンスパレス生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンスパレス生田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンスパレス生田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフローレンスパレス生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンスパレス生田はどのような物件ですか?

フローレンスパレス生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩3分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンスパレス生田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【生田駅に対する口コミ】新宿、渋谷に30分程度で出ることができる家賃も五万円台で住むことができ、すぐに東京に出れるので、とても便利
【生田駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないので、乗り換えをしないといけないもう少し駅周辺を賑やかにしてくれたらなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【生田駅に対する口コミ】人が多すぎることなく、都会すぎることもないので、住みやすい特に怪しい人もいないので、夜でも普通に歩ける
【生田駅に対する口コミ】道路が狭く、車では移動が大変であるのと、坂道が多く、歩くのが大変たまに周辺で事件が起こることがあるので、その時は少し怖い
買い物・飲食店充実度
【生田駅に対する口コミ】価格が安い店がたくさんあるので、気軽に行ける
【生田駅に対する口コミ】特に有名な店もなく、チェーン店が多いので、食事を楽しむようなところはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【生田駅に対する口コミ】大学も近くにあるし、小学校、中学校、高校もあるので、困ることはない
【生田駅に対する口コミ】もし、もっと生田駅周辺に有名な高校などがあったらもっといいと思う
2024年04月 メリット
交通利便性
のんびりした駅ですが、スーパーや100円均一、個人商店なども多く、買い物も困らないです。
駅改札からバス停までが遠い!ファストフード店が少なく、待ち合わせに使えるお店がほとんどありません。マクドナルド戻ってきて欲しい…。
生活利便施設の充実
OKなどのリーズナブルなスーパーマーケットもあり、まいばすけっとなどの小さなお店も揃っています。クリニックもぼちぼちあるので、かかりつけも見つかるかと思います。全体的に低価格なところが多いので、支出は抑えられるかと。
大きなお店はないので、品そろえがイマイチな感じがします。眼科や耳鼻科など、特定のクリニックが不足がち。
飲食店の充実
パン屋さんが美味しい。お弁当も駅の階段下りたところやスーパーでも揃います。小さな飲食店はそれなりにあります。
気軽に入れる飲食店は少なめです。毎日外食される方にとっては、すぐに全制覇してしまうかも…。
暮らし・子育て環境の充実
こ文や公園など、遊ぶところは沢山あります。場所によっては混みあっているのですが、遊ぶところを選べば空いているところも沢山あります。保育園は多摩区全体と特に変わらないです。太陽の子・南生田・三田かしのみ保育園など、全体的にキレイで満足できる保育園が多かったです。
公園が混みあっている。坂が多いので、子どもの自転車利用に若干不安を感じます。
治安
町としての治安は良いと思います。子育て世帯やご高齢な方、色々な年代の方が多く、あまりせかせかした感じはないです。
生活保護の方が以外と多い…。あと、交番が建て替え中だったり、無くなってしまったりで、交番が不足しているように思います。
コストパフォーマンス
家賃はすごく安いエリアだと思います。戸建てが多く、新たに越してくる若い世代のご家庭が結構あります。物価もそんなに高くないです。
古いお宅がちらほら存在しているので、そちらに住むのはイマイチでしょうか…。小田急OXやいなげやなどのスーパーは若干お値段高めです。
交通利便性
向ヶ丘遊園や登戸まで行けば上りは楽だと思う。
駅が古い。エレベーターはあるが、下りのエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
駅周辺でそれなりに揃えられる。セリアとキャンドゥが駅近にある。駅から離れているがオーケーがある。
カルディ、みずほ銀行がない。バーガーショップがない。
飲食店の充実
藤子不二雄さんが通っていたひろ寿司という美味しいお寿司屋さんがある。
こじんまりしているので、全てにおいて選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
坂の町ではあるけれど、公園も多く子育てにはよい環境だと思う。
坂なのでベビーカーは大変そう。なので車保有者が多い。
治安
悪くはないと思う。不安を感じたことはない。
街頭がくらい。未だに踏み切りがあるのがいや。
コストパフォーマンス
三田の町にあるオーケーの近くに住めば、住みやすいと思う。その界隈は公園も多く、小学校、中学校がある。
坂なので、子供に自転車を乗らせるのが心配。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。