フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩3分 相鉄本線/天王町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目34-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数24戸
小学校区域保土ケ谷小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積51.30m² ~ 60.91m²
間取り2SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社工藤建設
施工会社工藤建設日持建設
管理会社サンビルド

フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの売却ガイド

フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩3分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩3分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 保土ケ谷小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りに関するよくある質問

フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りはどのような物件ですか?

フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩3分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅まで3分、都内へも湘南方面へもアクセスがよく便利です!単身者向けのワンルームなど、隣駅の横浜に比べかなり割安で借りられます!
【保土ケ谷駅に対する口コミ】強いて言えば、意外と横須賀線の本数が少ないですが許容範囲内でした。駅前スーパーが系列店で結託しているので、物価は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均一など一通り揃っているので、ある程度の生活必需品は揃います。少し駅から歩きますが総合病院もあります。西口、東口ともに夜は静かになるので、酔っぱらいなども少ないです。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】おしゃれなお店などは少なく、商店街もあまり活気がないです。外国人が多く、ゴミ出しルールなどが守れていないところも…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】チェーン店はもちろん、東口のアーケード下には様々な専門店が軒を連ねています。行列のできる有名なラーメン店も!
【保土ケ谷駅に対する口コミ】カフェやパン屋さんは少ないです。あとチェーンの居酒屋さんは白木屋しかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は大小含めてたくさんあります!
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅の近くには小さい公園しかありません。めいっぱい遊べる公園となると少し離れると思います。
2025年04月 メリット
交通利便性
近くの駅とも近く、横浜駅にも近いため便利です。
夜になるとガールズバーのキャッチがたっており、勧誘がよくある
交通利便性
天王町駅の改修工事が終了してすっかり綺麗になりました。これからは高架下の商業化(星天)が進むのも楽しみ。保土ヶ谷駅も10分以内。各停のみですがダイヤ改正もあり朝でも比較的空いてます。
駅前が寂しい雰囲気でしたが改修工事で良くなってきています。元々下町的な雰囲気ですが若い人も多いのでお洒落なお店が増えればより良い。
生活利便施設の充実
全てが徒歩圏内に揃っている。大型商業施設もイオンが改装してオープンしたばかり。アパレル関係も横浜駅周辺が充実。
病院自体はかなりあるが駅前は内科系が弱い気がする
飲食店の充実
ビジネスパーク向けの飲食店がいくつかある。商店街とイオン内もあり。
スタバ等のカフェ系が弱いが高架下開発に期待
暮らし・子育て環境の充実
保育園 幼稚園も多数あり。幼稚園から中学まで近隣に通ったがイジメ等の問題は特に無かった。
学区の岩崎中学は丘の上にあり駅周辺からの通学は20分以上かかる
治安
保土ヶ谷警察署が徒歩10分圏にある。繁華街は無く平和。
駅前交番は無い。国道1号線に稀に騒音車あり。駅前にホームレス散見したが最近は見なくなった。
コストパフォーマンス
横浜駅近隣では最もコスパ良い地域だと思う。
横浜全体に言えることだが平坦な場所が少ない。年配の方には駅周辺平坦地を勧める。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。