フロントシティつくば松代の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩26分 つくばエクスプレス/つくば駅 バス6分
所在地(住所)茨城県つくば市松代1丁目11-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2007年2月
総戸数30戸
小学校区域つくば市立松代小学校
中学校区域つくば市立手代木中学校
専有面積54.03m² ~ 85.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本都市住宅
施工会社青木あすなろ建設
管理会社日本ハウズイング

フロントシティつくば松代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フロントシティつくば松代は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

フロントシティつくば松代の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フロントシティつくば松代の売却ガイド

フロントシティつくば松代は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはフロントシティつくば松代の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フロントシティつくば松代を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩26分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: つくば市立松代小学校
  • 中学校区: つくば市立手代木中学校

フロントシティつくば松代に関するよくある質問

フロントシティつくば松代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フロントシティつくば松代には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フロントシティつくば松代の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフロントシティつくば松代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フロントシティつくば松代はどのような物件ですか?

フロントシティつくば松代は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩26分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フロントシティつくば松代には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレス線下りの終点駅なので、都内への通勤に使うには座ることができます。快速で秋葉原まで45分です。駅の目の前にバスターミナルがあり、つくば市内の各地区へのアクセスも良いです。近くには公園、図書館、ショッピングモールがあり、週末のイベントなども充実しているエリアです。
【つくば駅に対する口コミ】駐車場が他のつくばエクスプレス沿線よりも割高です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】地下にあり、近未来感もあり研究都市であるつくば駅にピッタリの雰囲気です。 各場所にエレベーターやエスカレーターもあり上りおりも段差こそありますが非常に便利です。トレイなども掃除が行き届いており総じて使いやすい駅です。
【つくば駅に対する口コミ】地下ということもあり空気が閉じこもった感じもあるからか電車の発着時に風が強いのが気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅構内が広々としていて通行しやすい。あまりごちゃごちゃしておらず、売店とスタバがあるくらいで、人でごった返す事もない。終着駅なのでほぼほぼ座れるし、なんといっても秋葉原まで45分でいけるスピードの速さが素晴らしいです。
【つくば駅に対する口コミ】速い分、ちょっと運賃が高いかなぁと思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】都市部までのアクセスがつくば駅⇔秋葉原で最速45分と好アクセス。 電車の本数も多く快速、区間快速などもあるためそこまで混雑している印象はない。 駅近にショッピングモールがあり便利。 夜道は人通りや車の通りが多い為、少し街灯が少ない場所でもそこまで怖さを感じない。
【つくば駅に対する口コミ】ショッピングモールが夜の8時で閉まってしまうので、遅い時間になるとコンビニ以外開いていない。
2024年02月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレスで秋葉原駅まで1本で行けます。つくば駅は始発です。また、東京駅までの高速バスもあります。
電車はつくばエクスプレスしか走っていません。また、東京駅までの高速バスは、つくばエクスプレスよりも安い値段で東京まで出ることができますが、道が渋滞していると到着が大幅に遅れます。
生活利便施設の充実
駅前にロピアがあり、安い値段で食料品を買えます。また、ロフトやアウトドアグッズを扱う店が充実しています。サイゼリヤや大戸屋、ミスド、スタバなど飲食できるチェーン店も近くにあります。
駅前のロピアは夜8時に閉まってしまうので遅い時間には買いに行けません。閉店間際のロピアはレジに長い行列ができます。
飲食店の充実
駅前のトナリエキュートにあるスタバは7:00から23:00までやっているので便利です。また、美味しいパン屋さんが多く、つくば駅から徒歩10分ほどの場所にあるカフェブランジェリータケゾノは朝6:30からやっているので仕事前、学校前に買いに行くことができます。
お弁当を売っているお店は駅の近くには少ないです(コンビニは駅前にあります)。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はペデストリアンデッキで歩行者、自転車が移動できるようになっていますが、エレベーターやスロープもあります。幼稚園・保育園、公園の数も多いと思います。
建物と建物の間隔が広く、自転車で移動するのが便利な街なので、無料の自転車置場がもっと増えるとより便利かなと思います。
治安
酔っ払いなどはあまりいなくて、駅前は落ち着いています。店は早く閉まってしまうお店も多いです。
駅前はともかく、駅から少し離れると夜は街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
家賃は、都心部と比べると安く、広い部屋を借りることができます(45000円で2LDKなど)。
都心と違って徒歩での移動は厳しく、最低でも自転車が必須です。原付や車があると便利です。
交通利便性
東京まで行ける県央唯一の路線で、浅草、北千住、南千住、御徒町に停まるので乗り換えにも便利
本数が少ないので増やしたらもっと便利になると思う
生活利便施設の充実
コンビニ、ミスド、スーパーなどが入った所謂駅ビルがある
つくば駅には所謂駅ビルはあるもののLoftが撤退してしまったりあまり便利とは言えない。買い物目的なら手前の研究学園駅で降りてイーアスつくばに行くのが最適。
飲食店の充実
サイゼリヤとモスバーガー、ミスド、スタバが揃っている
各店がそれぞれ離れており案内も少ないため目立たず行きづらい
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに小学校と幼稚園があり、その側に噴水、公園や図書館、筑波宇宙センター(プラネタリウム)があり夏には大きな祭りも行われる。
横断歩道がありながら橋もあり、どちらで行くか迷う。橋は階段を使わずにも登れるが遠回りになる。
治安
駅前に交番があり安心感がある。またバスターミナルがあるので終電近くでも人はそこそこいる。
夜になると駅前にしては少し暗すぎる気がする。
コストパフォーマンス
スーパーや小売店が散在しているので生活には困らないと思う。
ここ数年で人口が増え地価が高くなっている
交通利便性
交通面では、つくばエクスプレスの始発駅であり、快速で39分で都心まで移動が可能。始発駅のため、確実に着席し通勤ができる。鉄道以外の公共交通としては、高速バスターミナルが存在し、都心や県北地方が容易である。
都心の移動は容易であるが、一方、基本的に東西の移動は難しい。車がないと生活は不便。
生活利便施設の充実
駅までには商業施設があるので、生活には不便はない。
つくば駅前はかつては西武があったりとかなり栄えていたが、隣駅の研究学園駅前の再開発が盛んなため少々廃れてきているような印象。
飲食店の充実
駅前には数店お店があるので、生活には不自由はない。
駅前より、学園東または学園西通り沿いなどの幹線沿いの方が豊富な印象です。
暮らし・子育て環境の充実
都内より自然が多いので子育て生活環境は良かったと思います。
基本的には車社会なので、バスも走っていますが車がないと生活が困難。
治安
実際に住んでいたのは数年前ですが、治安が悪いといった話はありませんでした。
夜間は幹線沿いを除くと街灯が少ないので、防犯面で少し気になります。
コストパフォーマンス
家賃相場も低く生活もしやすい。加えて都内にも容易に移動ができるので、コスパが良いベッドタウンです。
強いて言えば、幹線道路の歩道の歩きにくさは気になります。幹線沿いに植えられている木々の根圧でぼこぼこです。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。