フレシール昭和通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/尼崎駅 徒歩9分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県尼崎市昭和通5丁目158
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年3月
総戸数246戸
専有面積21.28m² ~ 23.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社For Realizeレオン都市開発
施工会社廣瀬建設
管理会社グローバルコミュニティ

フレシール昭和通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、15階建のスケール感と徒歩9分の近さが魅力でした。フレシール昭和通は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。フレシール昭和通はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、昭和通5丁目158の利便性を評価しています。フレシール昭和通なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、フレシール昭和通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 フレシール昭和通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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フレシール昭和通の売却ガイド

フレシール昭和通は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数246戸、15階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレシール昭和通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレシール昭和通を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数246戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩9分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 尼崎市立明城小学校
  • 杭瀬小学校
  • 尼崎市立園田南小学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

フレシール昭和通に関するよくある質問

フレシール昭和通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレシール昭和通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレシール昭和通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフレシール昭和通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレシール昭和通はどのような物件ですか?

フレシール昭和通は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩9分。築2022年、総戸数246戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレシール昭和通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲阪神尼崎駅はイメージこそ悪いものの、駅構内にスーパー、ドラッグストアがあら便利。
▼居酒屋、風俗、パチンコなどが多くある。直接被害を被ることはないが雰囲気としては雑多。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲梅田にも神戸にもすぐ出れて、特急も止まるのでどこにでもアクセス良好です。梅田には特急で10分ちょいで出やすい。また、バス停もあるので、JR尼崎にも行ける。
▼強いて言えば、JRの尼崎とは離れているのでバスを使う必要があるのがデメリットかも。
交通利便性
▲阪神電車のなかで大阪梅田の次に乗換の要駅です。急行はもちろん特急も止まります。大阪梅田から急行だと4駅11分、特急では1駅9分と梅田へのアクセスも良好です。大阪難波は乗換なしで20分なので、大阪キタとミナミどちらへも楽々アクセスできます。
▼阪神本線と阪神なんば線が合流する駅なので、各上下線の乗り場があり、地方の電車の利用経験のみの方はわかりにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲商店街には飲食店が多く、コンビニも多数あり便利です。高架下のテナントにスーパー、服屋、ドラッグストア、本屋など入っています。
▼強いて言うなら本屋の営業時間が気になります。20時までなので仕事帰りに利用できず残念に思うことがたびたびありました。
飲食店の充実
▲サイゼリヤが駅前にあり嬉しいです。ほかにもチェーンの居酒屋が複数あり味が想像できるので安心してお店選びができます。
▼スターバックスが好きなのであれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にトイレがあります。多目的トイレもあります。エレベーターとエスカレーターが設置されています。ホームに屋根がかかっています。ホームに待合室もあるので目の前に電車が到着するまで冬の風などを凌げます。
▼強いて言うならホーム上にローソンがあり、乗換待ちの数分で買い物でき便利なのですが、営業時間が気になります。平日21時土日祝20時までなことです。残業後で少しでもはやく帰りたい、でも軽食がほしい、でもホームを降りたところのコンビニに行くのもしんどい、と本当にほしいときに利用できないことです。
治安
▲駅前に交番があります。駅を出てすぐに広場があり開放感があります。
▼夜も駅前は明るいですが、歓楽街のような治安の不安定さを感じます。
コストパフォーマンス
▲梅田へ9分などの利便性を考えると家賃が安いです。隣駅の出屋敷、加島と比べ商業施設が多く利便性も良いです。
▼今はありませんが、徒歩圏内に治安が良くないエリアがあります。
交通利便性
▲綺麗な駅です。駅の下に百均やスーパー、薬局、ミスタードーナツやマクドナルドもありかなりいい駅かと思います。
▼強いて挙げれば切符購入所が汚いのガキになる
生活利便施設の充実
▲ミスタードーナツ‼️マクドナルド‼️スーパーあります!
▼特にないが。もう少しミスタードーナツ広くてもいいと思います
飲食店の充実
▲ミスタードーナツとマクドナルドあるのが素晴らしいです
▼ミスタードーナツが狭い。もう少し広くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐにバスがあるので駅以外にも使える移動手段がある
▼バスの乗り場が少し分かりずらいのでもう少し分かりやす見ようにして欲しい
治安
▲治安はいいほうだと思いますが。路上でタバコ吸ってる人をよく見かける
▼タバコ吸ってる人を見かけるので喫煙所を設置してほしい
コストパフォーマンス
▲近くにマンションや商店街などがあるので住みやすいかと思います
▼特に気になることはありませんが、もうすこし住宅街があってもいいかなと思います
交通利便性
▲静かでエスカレーターもついているので障碍者や子供さんがいる方には便利。きれいな駅です
▼普通しか止まらないのがデメリット。駅から降りても何もない
生活利便施設の充実
▲関西スーパーしかないですが近くにはコンビニあり
▼鳩が多いのではと嫌いの人は困るかもしれません
飲食店の充実
▲マクドナルド。たこ焼き屋さんなどがあります。
▼若い人がいくような喫茶店などは少し歩かないとないです
暮らし・子育て環境の充実
▲静かです。駅から降りると広場はあります。
▼タクシー乗り場はありますが。車が来るので少し注意
治安
▲交番もあるので安心です。交通事故とかはあまりないです。
▼バスやタクシー乗り場があるので少し注意。
コストパフォーマンス
▲新築が多いところです。家賃もそんなに高くはない
▼交通の便はよいです。コンビニも多いです。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。