フレアージュ塚口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/塚口駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年2月
総戸数415戸
小学校区域園田南小学校
中学校区域小園中学校
専有面積64.48m² ~ 90.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産森永製菓
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

フレアージュ塚口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 64〜90m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。フレアージュ塚口なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、塚口駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。JR福知山線が使えるフレアージュ塚口なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。フレアージュ塚口は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フレアージュ塚口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフレアージュ塚口を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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フレアージュ塚口の売却ガイド

フレアージュ塚口は兵庫県尼崎市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数415戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレアージュ塚口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレアージュ塚口を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数415戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩7分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 園田南小学校
  • 中学校区: 小園中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

フレアージュ塚口に関するよくある質問

フレアージュ塚口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレアージュ塚口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレアージュ塚口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフレアージュ塚口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレアージュ塚口はどのような物件ですか?

フレアージュ塚口は兵庫県尼崎市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩7分。築2001年、総戸数415戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレアージュ塚口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR塚口駅が徒歩10分ほどであります。 若王寺バス停がマンション出てすぐあるのが便利です。
▼駅までは少し遠い気もしますが、許容範囲かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲商店街がすぐ近くにありますが、そこまでのざわつきもなく落ち着いた街です。
▼あまりデメリットは感じませんが、マンション前の広場で子供達が遊んでうるさい時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観はとてもおしゃれで落ち着いています。数年前に外壁をやりかえたので綺麗です。
▼外観などにデメリットは感じません。ペット可能なので嫌な人は避けた方が良いかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりも良く、ベランダ側に大きな建物もないため洗濯物もよく乾きます。
▼室内設備については、割と古いマンションになるため最新ではないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンションの下にコープがあるため,雨に濡れずに買い物ができます。
▼マンション下にスーパーがあるのでデメリットが感じられません。コープが高いと思う人にはデメリットかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校が近いため、子どもがいる世帯にはとても便利です。
▼このマンションの住人は割と子育てが終わっていたり、小さな子どもは少ないかもしれません。
2021年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲すぐ下にコープがあるし、駅までに万代やドラッグストアがあることかは、買い物は大変便利だとおもわれます。
▼コストコやイオンも近くにありますが、駐輪場や駐車場は待ちがあるようなのですぐには借りられません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【塚口駅に対する口コミ】ここ数年で駅周辺の雰囲気がガラッと変わりました。前までは森永の工場があったのですが、今ではマンションなどの住宅地が立ち並び万代(スーパー)やクリニック、ココカラファインやアルカなどのドラッグストアなどもでき、生活用品を揃えるのに苦労しません。また、スターバックスやサイゼリア、ヴィドエフランスなども併設されランチやお茶をするのにも楽しめるようになりました。駐輪場やバスロータリーもきれいに整備されとても使いやすい駅です。
▼【塚口駅に対する口コミ】強いてあげればもう少し飲食店を増やしてほしい。
2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前にスターバックスとスーパーの万代ができ、買い物がしやすくなった
▼朝、下の商店街の開店準備の音が気になることがある
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス乗り場もあり、尼崎駅まで1駅なので利便性も良い。
▼塚口は塚口でも「阪急塚口駅」にはバスで移動しなければならないほどの距離があるので注意が必要。
生活利便施設の充実
▲駅近辺に商業施設「ミリオンタウン塚口」で生活のありとあらゆるものがここで揃う。
▼近辺に古くからある「近松ロード」といった商店街もシャッターを下ろす店が増えている。
飲食店の充実
▲駅東側に「アウグスブルグ」というベーカリーがある。
▼昔ながらのお弁当屋や豆腐屋、喫茶店があるが、駅からかなり歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲「尼崎市立上坂部小学校」や「アイキッズ保育園」、「百合学院高等学校」が駅近くにある。
▼「上坂部西公園」や「近松公園」等の公園も多いが、夏場は蚊が非常に多く対策もされていない。そのため各自で対策しなければならない。
治安
▲駅東側に交番がある。同じく東側には街灯も多くやや安全である。
▼駅西側は街灯が少なく、深夜でも往来するタクシーが少なくないため注意。また「上坂部西公園」付近や駅近くを流れる河川周辺にヘビも目撃されている。
コストパフォーマンス
▲物価も他地域と比べて差は少なく安定した生活が可能だと思う。
▼家賃相場も可もなく不可もなく、といった感じ。高級感を求めるなら他地域に軍配が上がると思われる。
交通利便性
▲すぐ近くに大阪、尼崎があるので、かなり便利。
▼しいてあげるなら、駅に止まらない電車があるくらい。
生活利便施設の充実
▲スーパー、駅近にちょっとした施設もあるので、困らない。
▼しいてあげるなら、もっとレパートリーがほしいくらい。
飲食店の充実
▲駅近に色々と店舗はあるので、そこは嬉しいところ。
▼ただレパートリーが少ないのと、そこくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が多く住んでる感じなので、良い方だと思う。
▼もう少し都会的なとこが好きな世帯なら、また変わってくるかもしれない。
治安
▲他の近隣に比べたら、特に悪いイメージはない。
▼暗がりの道等は存在するので、夜は気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
▲駅から10分程離れた所だと、そこまで家賃は高くない。
▼やはり駅に近いとコストはかかる、というくらいがデメリット。
交通利便性
▲大阪駅へも早めに行けて良い本数も多く、通勤にも適している。近くにコンビニもあるので利便性が高い。
▼駐輪場が小さいため、自転車で行くとほぼ埋まっている事が多い。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンが近い。少し行けば買い物が出来る場所も多い。
▼食品には困らないが、その他の生活必需品には困るかもしれない
飲食店の充実
▲あまり知られてはいないがうどん屋さんなど美味しいお店がある。
▼お店は美味しいが店員さんの接客態度が悪いお店多々有り
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近いので子供を遊ばせる事が出来て良い。
▼学校が少ないので少し困るかも?バリアフリーは無いのでそこを改善すればもっと良くなる。
治安
▲夜歩いていても人通りは多く、電気もあるため襲われはしないと思う
▼たまに話しかけて来る人がいたりするのでそこが少し怖い
コストパフォーマンス
▲物価もそこそこで買い物や外食ができる場所が多いので住みやすい
▼家賃は少々高め(個人的にはもう少し安いとうれしい)
交通利便性
▲尼崎駅まで一駅なので、大阪・神戸・京都どこにいくにも便利
▼まだ発展途上の駅かなという印象。この先どう発展するかがわからない。
生活利便施設の充実
▲駅近くには、スーパーやお店が次々増えてきている。
▼まだお店があれこれ出揃っていないかなと思います。
飲食店の充実
▲少し行くと、大きなスーパーがあるので、お惣菜などの種類も多い。
▼飲食店は少なく、自転車や車で移動しないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園などもあり、住宅街で、大型マンションなどもでき始め、落ち着いた雰囲気はある。
▼夜は少し暗い雰囲気がある。保育園などは入りにくいと耳にしたことがある。
治安
▲繁華街ではないので、騒がしさはなく静かな町。
▼少し暗い感じがある。入り組んだ昔ながらの細い道は不安。
コストパフォーマンス
▲尼崎なので、物価等は他と比べると安いのかなと思う。
▼この先発展しそうな駅なので、どう変化するのかわからない。

フレアージュ塚口の中古販売価格の推移

平均㎡単価126.91万円/㎡
データ件数137件
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.51 154.89 231.27 2013-06-10 3LDK 74.05㎡ 104.91万円/㎡2013-06-10 3LDK 74.05㎡ 110.71万円/㎡2013-06-17 3LDK 70.65㎡ 102万円/㎡2013-06-17 3LDK 70.78㎡ 101.82万円/㎡2013-06-17 3LDK 65.45㎡ 110.11万円/㎡2013-07-10 3LDK 74.05㎡ 104.02万円/㎡2013-07-22 3LDK 74.05㎡ 101.79万円/㎡2013-08-24 3LDK 74.05㎡ 101.79万円/㎡2013-09-01 3LDK 67.72㎡ 101.54万円/㎡2013-09-03 3LDK 65.45㎡ 105.06万円/㎡2013-09-09 3LDK 77.26㎡ 110.39万円/㎡2013-09-12 3LDK 77.26㎡ 98.41万円/㎡2013-09-25 3LDK 74.05㎡ 100.89万円/㎡2013-10-01 3LDK 65.45㎡ 100.01万円/㎡2013-10-01 3LDK 67.72㎡ 96.65万円/㎡2013-10-06 3LDK 70.65㎡ 91.24万円/㎡2013-10-09 3LDK 74.05㎡ 97.77万円/㎡2013-12-02 3LDK 77.26㎡ 91.99万円/㎡2013-12-21 3LDK 75.33㎡ 107.95万円/㎡2014-01-13 3LDK 70.78㎡ 97.15万円/㎡2014-03-06 3LDK 74.05㎡ 97.32万円/㎡2014-10-19 3LDK 70.65㎡ 116.51万円/㎡2014-10-19 3LDK 70.78㎡ 97.15万円/㎡2014-11-01 3LDK 74.05㎡ 101.79万円/㎡2014-11-12 3LDK 74.05㎡ 92.86万円/㎡2014-12-02 3LDK 70.78㎡ 120.97万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.65㎡ 116.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.78㎡ 120.97万円/㎡2015-01-19 3LDK 78.49㎡ 104.45万円/㎡2015-01-26 3LDK 74.05㎡ 101.79万円/㎡2015-02-16 3LDK 70.9㎡ 101.64万円/㎡2015-03-02 3LDK 74.05㎡ 128.57万円/㎡2015-05-04 3LDK 75.33㎡ 104.44万円/㎡2015-05-04 2LDK 64.48㎡ 91.77万円/㎡2015-05-25 3LDK 70.9㎡ 113.63万円/㎡2015-05-28 3LDK 74.05㎡ 120.49万円/㎡2015-07-27 3LDK 78.49㎡ 104.45万円/㎡2015-07-27 2LDK 64.48㎡ 96.38万円/㎡2015-08-31 3LDK 70.9㎡ 101.64万円/㎡2015-11-19 3LDK 70.9㎡ 130.09万円/㎡2016-02-04 3LDK 70.9㎡ 107.24万円/㎡2016-02-11 3LDK 70.65㎡ 105.28万円/㎡2016-02-15 3LDK 74.05㎡ 106.25万円/㎡2016-03-08 3LDK 70.65㎡ 105.28万円/㎡2016-03-11 3LDK 70.9㎡ 125.84万円/㎡2016-04-29 3LDK 75.33㎡ 108.83万円/㎡2016-06-06 3LDK 77.43㎡ 106.31万円/㎡2016-06-20 3LDK 70.9㎡ 124.96万円/㎡2016-09-08 3LDK 70.9㎡ 110.97万円/㎡2016-09-20 3LDK 70.9㎡ 124.96万円/㎡2016-10-10 3LDK 72.45㎡ 99.47万円/㎡2016-10-10 3LDK 70.9㎡ 120.3万円/㎡2016-12-10 3LDK 77.26㎡ 114.67万円/㎡2016-12-18 3LDK 72.45㎡ 117.72万円/㎡2016-12-20 3LDK 77.43㎡ 106.31万円/㎡2016-12-21 3LDK 70.9㎡ 129.62万円/㎡2017-01-16 3LDK 77.43㎡ 102.04万円/㎡2017-01-29 3LDK 70.9㎡ 130.46万円/㎡2017-02-06 3LDK 75.33㎡ 114.01万円/㎡2017-03-06 3LDK 75.33㎡ 118.4万円/㎡2017-03-15 3LDK 72.45㎡ 117.72万円/㎡2017-04-11 3LDK 77.43㎡ 128万円/㎡2017-06-11 3LDK 77.26㎡ 114.67万円/㎡2017-06-13 3LDK 70.9㎡ 120.3万円/㎡2017-07-22 3LDK 70.9㎡ 106.31万円/㎡2017-07-30 3LDK 70.9㎡ 130.46万円/㎡2017-10-12 3LDK 77.43㎡ 128万円/㎡2017-10-20 4LDK 84.37㎡ 116.76万円/㎡2017-11-14 3LDK 70.65㎡ 114.64万円/㎡2017-11-24 3LDK 75.33㎡ 117.61万円/㎡2018-01-17 3LDK 70.65㎡ 114.64万円/㎡2018-01-22 4LDK 84.37㎡ 116.76万円/㎡2018-01-31 3LDK 70.9㎡ 130.46万円/㎡2018-02-04 4LDK 84.37㎡ 97.56万円/㎡2018-07-11 3LDK 75.33㎡ 100.06万円/㎡2018-08-06 3LDK 70.65㎡ 130.08万円/㎡2018-12-03 2LDK 64.48㎡ 106.64万円/㎡2018-12-15 3LDK 70.65㎡ 130.92万円/㎡2019-02-04 3LDK 72.45㎡ 108.6万円/㎡2019-03-10 3LDK 75.33㎡ 117.61万円/㎡2019-04-21 3LDK 72.45㎡ 129.13万円/㎡2019-04-27 3LDK 75.33㎡ 122万円/㎡2019-05-14 3LDK 75.33㎡ 140.34万円/㎡2019-11-04 3LDK 72.47㎡ 122.25万円/㎡2019-11-10 3LDK 74.05㎡ 106.25万円/㎡2019-12-23 3LDK 70.65㎡ 120.72万円/㎡2020-01-12 3LDK 75.33㎡ 130.77万円/㎡2020-04-05 3LDK 74.05㎡ 133.03万円/㎡2020-05-27 3LDK 70.9㎡ 123.09万円/㎡2020-05-29 3LDK 70.9㎡ 123.09万円/㎡2020-07-24 3LDK 70.9㎡ 124.96万円/㎡2020-09-18 3LDK 70.78㎡ 134.04万円/㎡2020-11-03 3LDK 70.65㎡ 124万円/㎡2020-11-18 3LDK 77.26㎡ 131.79万円/㎡2021-01-15 3LDK 70.9㎡ 171.58万円/㎡2021-01-23 3LDK 70.65㎡ 130.08万円/㎡2021-03-11 3LDK 70.9㎡ 162.26万円/㎡2021-06-26 3LDK 70.65㎡ 144.58万円/㎡2021-06-29 4LDK 84.37㎡ 136.35万円/㎡2021-08-31 3LDK 70.9㎡ 143.61万円/㎡2021-11-16 3LDK 75.33㎡ 135.16万円/㎡2021-12-12 4LDK 89.31㎡ 147.32万円/㎡2022-04-18 3LDK 77.43㎡ 114.42万円/㎡2022-06-12 2LDK 64.48㎡ 173.29万円/㎡2022-06-28 3LDK 89.31㎡ 147.32万円/㎡2022-07-31 2LDK 64.48㎡ 142.53万円/㎡2022-08-08 3LDK 74.05㎡ 155.36万円/㎡2022-10-01 3LDK 77.43㎡ 169.92万円/㎡2022-10-21 3LDK 72.45㎡ 181.6万円/㎡2022-12-02 2LDK 64.48㎡ 168.16万円/㎡2022-12-16 2LDK 64.48㎡ 159.44万円/㎡2022-12-16 3LDK 77.43㎡ 165.65万円/㎡2023-01-21 3LDK 90.08㎡ 127.71万円/㎡2023-01-31 3LDK 70.9㎡ 148.27万円/㎡2023-02-03 2LDK 64.48㎡ 156.37万円/㎡2023-02-28 2LDK 64.48㎡ 152.78万円/㎡2023-03-21 2LDK 64.48㎡ 173.29万円/㎡2023-05-01 3LDK 70.9㎡ 180.91万円/㎡2023-06-23 2LDK 64.48㎡ 152.78万円/㎡2023-08-19 3LDK 70.9㎡ 166.92万円/㎡2023-10-13 3LDK 75.33㎡ 139.55万円/㎡2023-10-17 2LDK 64.48㎡ 152.78万円/㎡2023-10-23 3LDK 70.9㎡ 162.26万円/㎡2023-11-05 3LDK 70.65㎡ 153.47万円/㎡2024-01-23 3LDK 70.65㎡ 153.47万円/㎡2024-03-01 3LDK 70.9㎡ 148.27万円/㎡2024-04-18 3LDK 70.9㎡ 143.61万円/㎡2024-04-30 3LDK 70.65㎡ 139.44万円/㎡2024-07-13 3LDK 73.02㎡ 145.78万円/㎡2024-11-02 3LDK 70.78㎡ 185.89万円/㎡2024-11-25 3LDK 74.05㎡ 171.43万円/㎡2025-02-08 4LDK 89.31㎡ 147.32万円/㎡2025-03-19 3LDK 75.33㎡ 183.44万円/㎡2025-09-08 2SLDK 75.33㎡ 218.54万円/㎡2025-12-06 3LDK 70.76㎡ 162.58万円/㎡2025-12-07 3LDK 75.33㎡ 161.49万円/㎡2025-12-08 3LDK 75.33㎡ 218.54万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-08 11階 3LDK 75.33㎡ 218.54万円/㎡
2025-12-07 2階 3LDK 75.33㎡ 161.49万円/㎡
2025-12-06 11階 3LDK 70.76㎡ 162.58万円/㎡
2025-09-08 11階 2SLDK 75.33㎡ 218.54万円/㎡
2025-03-19 3階 3LDK 75.33㎡ 183.44万円/㎡
2025-02-08 1階 4LDK 89.31㎡ 147.32万円/㎡
2024-11-25 11階 3LDK 74.05㎡ 171.43万円/㎡
2024-11-02 4階 3LDK 70.78㎡ 185.89万円/㎡
2024-07-13 3階 3LDK 73.02㎡ 145.78万円/㎡
2024-04-30 4階 3LDK 70.65㎡ 139.44万円/㎡
2024-04-18 10階 3LDK 70.9㎡ 143.61万円/㎡
2024-03-01 10階 3LDK 70.9㎡ 148.27万円/㎡
2024-01-23 11階 3LDK 70.65㎡ 153.47万円/㎡
2023-11-05 4階 3LDK 70.65㎡ 153.47万円/㎡
2023-10-23 7階 3LDK 70.9㎡ 162.26万円/㎡
2023-10-17 3階 2LDK 64.48㎡ 152.78万円/㎡
2023-10-13 12階 3LDK 75.33㎡ 139.55万円/㎡
2023-08-19 7階 3LDK 70.9㎡ 166.92万円/㎡
2023-06-23 3階 2LDK 64.48㎡ 152.78万円/㎡
2023-05-01 7階 3LDK 70.9㎡ 180.91万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。