▲複数の駅が使えるのがメリットでした。浜松町・大門・御成門、芝公園と各線が使える
▲増上寺も近く、駅も近く、東京タワーも近いし静か
▼ベランダの劣化が少し目立った色々と思い出してみたのですが、デメリットに関しては特に挙げる点がないぐらい恵まれた環境、設備でした。
▲きちんと清掃されていてよかった、管理人の方も感じがよかった
▼ベランダの劣化が少し目立った色々と思い出してみたのですが、デメリットに関しては特に挙げる点がないぐらい恵まれた環境、設備でした。
▲狭かったけど使いやすかった。日当たりもよくて快適だった
▼ベランダの劣化が少し目立った色々と思い出してみたのですが、デメリットに関しては特に挙げる点がないぐらい恵まれた環境、設備でした。
▲飲食店は多数あるので嬉しい、有名店も多く、週末が楽しみだった
▲普通に良いと思う。東京（港区）は特にそういった点が優れていると感じた
▲すみません、都営三田線は芝公園駅が最寄りです。こちらも物件から徒歩5分位です。
▼もう少しで、浜松町駅直結のワールドタワーレジデンスが竣工するので、JR浜松町駅南口がどう変貌するかによってこの地域の利便性が左右されると思う。
▲東側の浜松町や大門はオフィス街でサラリーマン向け飲食店、蕎麦屋・ラーメン店が多い。 ただ、マンションのある芝側に来ると歩道も整備され電柱も地中化されており洗練されたキレイな印象。 目の前の通り沿いには増上寺の大門があって通勤途中でも江戸徳川家の歴史的な情緒を感じる。 徒歩4分の芝公園内にはプリンス系列の最高級ホテル、ザ・プリンスパークタワー東京や、老舗の東京プリンスホテルなどもあり、都会のオアシス的な場所。東京タワーへも徒歩で行けて、増上寺の佇まいとタワーのコントラストが美しくでつい見とれてしまう穴場的な場所だと思う。
▼麻布や白金にあるような、外資系スーパーマーケットや三田のOKストアのようなサイズ感のスーパーがない。ファミリーが住むイメージがまだ定着していないのかも。 早くワールドタワーレジデンスが竣工してほしい（その中にスーパーマーケットが入ると聞いたので）。
▲鉄骨鉄筋コンクリート造りで、大理石などもふんだんに使っていて重厚な外観。 エントランスはオートロックで箱庭がある。 メールボックスや宅配ボックス、クリーニング受け取りボックスなどがあって不在時も問題なさそう。 ホテルライクな内廊下ではないが、当時としてはお金をかけて作ったマンションと見受けられる。
▼エレベーターが1基というのは、12階建て62戸に対してもしかしたら待ち時間が出るかも。 平置き駐車場はアルファードやヴェルファイアでも駐車できそうなのはこの場所では貴重だと思うが 出入庫部分が斜めになっているので、フロントスカートパーツが大きいと擦りそう。
▲全てで内装工事済で最新設備になっていた。食洗器付きのシステムキッチンや大理石床、リビングのフローリング、全てが洗練されていて新築同様。
▼共用部は変えられないので室内との落差がある。
▲居酒屋やテイクアウトの店は充実している。
▼ホームセンターや大きめのスーパーマーケットは三田方面に行かないと（今の所）ない。
▲国道15号線の西側で昔から存在した土地なので、埋め立て地域でありがちな液状化の心配はあまりしていない。災害等あったら近所の芝公園（避難指定）に逃げられると思う。
▼近所の病院が、慈恵医大病院のイメージが強い。もし住むなら地域密着のクリニックを探さないとならないかも。
▲JRのほか都営地下鉄、羽田行きモノレール、少し歩けばゆりかもめも利用できるので交通の面では通勤やレジャーにとても便利です。
▼営団地下鉄の駅が近くにないので、営団地下鉄沿線に用がある時は少し歩いたり乗り換えが必要になるのが少し不便です。
▲駅前には大通りに面してそこそこ店があるので不便に感じることはないです。クリニックも多くあります。
▼デパートや大型スーパーなどの商業施設が無い点が不便です。世界貿易センタービルが駅ビル的な存在ですが、あくまでオフィスビルにビジネスマン向けのテナントがいくつか入っている程度で、ショッピングを楽しむという感じではないです。
▲駅前から芝公園にかけてたくさんの飲食店があり、充実していると思います。また東京プリンスホテルもあるのでホテルグルメも楽しめます。
▼駅前は主にオフィス街なので、飲食店は豊富にあるもののビジネスマンをターゲットにした店が多く、女性向けの雰囲気の店は少ないように感じます。
▲港区立芝公園があるので子供の遊び場所には困らないです。
▼JR浜松町駅のエレベーターは、ホームから直接路面階へつながっていないためエレベーターを乗り換えて外に出なければならず不便です。
▲駅近くにありがちな歓楽街のような場所は見かけないので、雰囲気は良いです。
▼特に治安が悪いわけではないですが、しいて言えばビジネスマンが多いので、夜はお酒に酔った人が多く歩いている雰囲気です。
▲交通の便や雰囲気の良さの点では悪くないと思います。
▼ビジネス街としての性格が強く、生活者向けの商業施設がほとんど無いので地元ですべての用を足すのは難しいです。家賃が高いことも含め、お金はかかります。
▲・JR山手線の浜松町駅にアクセスできる・駅構内にパン屋がある
▼・大江戸線自体が地下深くに潜るため、ホームまでの階段が長い
▲・直通の地下に飲食店街があり、サラリーマンには便利
▼・服やアクセサリー等買い物を楽しめる場所はない
▲・うどん屋等、比較的低価格でサラリーマンが立ち寄りやすい店舗が立ち並んでいる
▼・駅直結の地下飲食店街には、高級イタリアン等おしゃれな店は皆無
▲・特になし。ビジネス街であり、子育てには向いていない。強いて言うなら、浜離宮が徒歩圏内ではある。
▼・サラリーマンが多く、金曜日の夜中等は酔っ払いもいる。
▲・日中危険を感じることはなく、人通りも多い。
▼・ビジネス街である為、金曜日の夜等は酔っ払いもいる。またキャッチもある。
▲・立地が便利という点は最高で、特に浜松町近辺で勤めている人には便利と思われる。
▼・スーパーは小さなマイバスケットぐらいしかなく、住みやすさは良くない。