フラワーマンション花ヶ島弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/蓮ケ池駅 徒歩7分
所在地(住所)宮崎県宮崎市芳士942-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年6月
総戸数40戸
専有面積81.46m² ~ 92.81m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社熊本製粉
施工会社鹿島建設
管理会社東福互光

フラワーマンション花ヶ島弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フラワーマンション花ヶ島弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フラワーマンション花ヶ島弐番館の売却ガイド

フラワーマンション花ヶ島弐番館は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蓮ケ池駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフラワーマンション花ヶ島弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワーマンション花ヶ島弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮ケ池駅まで徒歩7分
  • JR日豊本線/蓮ケ池駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フラワーマンション花ヶ島弐番館に関するよくある質問

フラワーマンション花ヶ島弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワーマンション花ヶ島弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワーマンション花ヶ島弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフラワーマンション花ヶ島弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワーマンション花ヶ島弐番館はどのような物件ですか?

フラワーマンション花ヶ島弐番館は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蓮ケ池駅徒歩7分。築1992年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワーマンション花ヶ島弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
蓮ヶ池駅が徒歩10分のところにあって、電車で街にでるのはよい。
蓮ヶ池駅が古いため、切符も買う場所がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜でも周りにパチンコが2店舗あるため明るいので、怖くない。また、コンビニやスーパーも近いので便利。
パチンコやさんが2店舗あるので、車どおりが多く混雑しやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターの一回にはビデオ付き防犯カメラがあるので、セキュリティ面はしっかりしている。
来客用駐車場の規制が厳しいわりに少ないので、来客が来た時に駐車場がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高めで、照明などの配置もちょうどいい。
建物自体の外見は古くは見えないが、実際は古く、部屋の台所、お風呂、トイレなど特にがたがき始めている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐちかくにスーパーが隣接しており、買い物面は便利。
徒歩圏では飲食店はあまりなく、街にでるのにはバスの本数が少ないので車を使うのが一番便利。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯医者、診療内科、保育園などはいくつか近くにある。子供や老人が多くすんでいる団地に近いので、施設面は豊富だ。
お祭りなど地域で開催されるが、音など響き苦情も多いと聞く。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮ケ池駅に対する口コミ】めんどくさい改札がない 無人だから人と干渉しないところがいいほんとにちょうどいい 住みやすさも星5くらいあげたいですね
【蓮ケ池駅に対する口コミ】無賃乗車が多いので一日に何回か見回りをしていただけるといいです全然いいけど延岡行きの電車が朝の時間多くなったら嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蓮ケ池駅に対する口コミ】学校に行ったり 宮崎駅に行ったりすることが多いから 距離的にもちょうどいい正直分からないけど全然いいと思いますね。
【蓮ケ池駅に対する口コミ】通学はどの時間に行っても人が多いので痴漢などが心配ですね女子高生がうるさいです 少し静かにして貰えるといいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蓮ケ池駅に対する口コミ】宮崎に住んでる方は結構不自由に暮らしては無いと思います
【蓮ケ池駅に対する口コミ】正直よくわからないですね。全然良いですよ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蓮ケ池駅に対する口コミ】高校生や社会人の方が多いですけど、だいたいの方がちゃんとルールを見られていていいです
【蓮ケ池駅に対する口コミ】強いてあげれば床に座らないで頂きたいですね
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮ケ池駅に対する口コミ】駅の前の道路がとても広く、車で行く時にはとても便利です。駐輪場もとても広く、たくさんの自転車が停められます。また、駅のベンチからの見晴らしは最高です。目の前に広がる壮大で尊大な自然に心が洗われるような気がします。
【蓮ケ池駅に対する口コミ】改札機とベンチの間が狭く、ベンチに見知らぬ人が座ってると少し気まずい空気になります。ギリギリ知っている人と会うのが1番気まずいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮ケ池駅に対する口コミ】駅の周りは住宅街であり、電車通勤するための家賃の安いアパートがたくさんある。 電車もそれほど混雑しない。 宮崎駅まで二駅しか離れていないので宮崎中心部へのアクセスも便利。 近くに二つコンビニとスーパーがある。 病院が内科と整形外科の二箇所近くにある。
【蓮ケ池駅に対する口コミ】街灯が少なく夜道がとても暗いので危険。 電車の発車数が少ないため注意が必要
2022年10月 メリット
交通利便性
めんどくさい改札がない無人だから人と干渉しないところがいい
無賃乗車が多いので一日に何回か見回りをしていただけるといいです
生活利便施設の充実
学校に行ったり宮崎駅に行ったりすることが多いから距離的にもちょうどいい
通学はどの時間に行っても人が多いので痴漢などが心配ですね
飲食店の充実
宮崎に住んでる方は結構不自由に暮らしては無いと思います
強いてあげれば床に座らないで頂きたいですね
暮らし・子育て環境の充実
高校生や社会人の方が多いですけど、だいたいの方がちゃんとルールを見られていていいです
強いてあげれば床に座らないで頂きたいですね
治安
ほんとにちょうどいい住みやすさも星5くらいあげたいですね
女子高生がうるさいです少し静かにして貰えるといいです
コストパフォーマンス
ほんとにちょうどいい住みやすさも星5くらいあげたいですね
全然いいけど延岡行きの電車が朝の時間多くなったら嬉しい

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。