フラワーマンション江南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南宮崎駅 バス10分
所在地(住所)宮崎県宮崎市淀川1丁目2-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年12月
総戸数71戸
小学校区域宮崎市立大淀小学校
中学校区域宮崎市立大淀中学校
専有面積70.23m² ~ 121.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社熊本製粉
施工会社大林組
管理会社東福互光

フラワーマンション江南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フラワーマンション江南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮崎県宮崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮崎県宮崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フラワーマンション江南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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フラワーマンション江南の売却ガイド

フラワーマンション江南は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数71戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南宮崎駅です。

現在、URICOにはフラワーマンション江南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワーマンション江南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南宮崎駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 南宮崎駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立大淀小学校
  • 中学校区: 宮崎市立大淀中学校

フラワーマンション江南に関するよくある質問

フラワーマンション江南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワーマンション江南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワーマンション江南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフラワーマンション江南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワーマンション江南はどのような物件ですか?

フラワーマンション江南は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワーマンション江南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】南宮崎駅周辺は近くに大型ショッピングモールがあり、子供の遊戯施設等も併設されているので、買い物をしている間に子供を遊ばせておけるので、とても便利です。また太平洋に面しており、河川敷もあり自然豊かです。自転車で15分もすれば地元の海辺に行く事ができます。河川敷では釣りや子供のお散歩コースです。病院は近くに大規模病院や内科、産婦人科、眼科、皮膚科、耳鼻科などがあり大変便利だと思います。
【南宮崎駅に対する口コミ】電車は一時間に一本から二本と少なく、乗り遅れると長い時間待たなければなりません。その代替案としてのバスですが、一社の独占状態であり本数が少なめなのでマイカーが必須です。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】中心部ではないが、複数路線が通るので乗り換えがしやすい、周辺にはバスターミナルもありとても使いやすい比較的安い方だとおもう。とても住みやすい
【南宮崎駅に対する口コミ】強いてあげるならば、タクシーの数が少ない駅近なので多少の騒音は致し方ないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っている比較的静かで穏やかなまちだと思う。暗すぎることもない
【南宮崎駅に対する口コミ】病院がもう少しそろっているとさらに良い。たまに若者が階段で集まっているので巡回頻度を増やせるならお願いしたい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】ジャンル問わず色々なお店があり選び甲斐がある
【南宮崎駅に対する口コミ】もう少しどういうお店か分かりやすいと良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】公園、保育園が充実していて子育てしやすい
【南宮崎駅に対する口コミ】駅構内のトイレが子育て向けだと少しありがたい
2024年08月 メリット
交通利便性
宮崎空港や宮崎駅など主要な駅にアクセスができる。
強いてあげれば本数が少なかったりする点が気になる。
生活利便施設の充実
近くに宮交シティがあり、飲食店・雑貨・本屋など様々な店舗がある。
徒歩圏内ではあるが10分くらいは歩くので荷物が多いと大変。
飲食店の充実
近くにマクドナルドがあり、時間つぶしなどに活用できる。
昔は駅内に食堂があったが、今はなくなってしまったと聞いている。
暮らし・子育て環境の充実
手すりやスロープなどはあるため、体の不自由な人でも利用はできると思う。
改札から電車に乗るまでに階段を使用しないといけない点が大変。
治安
駅の周りには街灯があり、暗い道などがあるわけではない。
たまに、若者がたむろしており、通る際にじゃまになっていることがある。
コストパフォーマンス
田舎なので駅近くでもそこまで物価が高いということはない。
もし、周りに店がもっと立っていれば物価が高くなるのかもしれない。
交通利便性
複数路線利用できる、快速が止まる、都心部までのアクセス利便がいい
電車が全然通ってなくて、ひとつ電車を逃すと次の電車がなかなかこない
生活利便施設の充実
駅の近くは施設がたくさんあって便利でショッピングや、ROUND1もある
しいてあげればもう少したくさん施設を増やしてもいい
飲食店の充実
しいてあげれば飲食店がたくさんあってとても便利である
有名なものとかがなく、全国チェーン店ばかりである
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にトイレがあるのがとても便利でいい
駅から少し歩かないと何も買えないのが不便
治安
とくに治安の悪いところは見当たらないのでいいと思う
しいてあげればもし変な人がいた時のために警備をつけてもいい
コストパフォーマンス
家賃と利便性に長けている、物価も安くてとてもいい
しいてあげれば住みやすさがあんまりいいとは思わない

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。