フラワーマンション橘通東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩14分
所在地(住所)宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年10月
総戸数35戸
小学校区域宮崎市立江平小学校
中学校区域宮崎市立宮崎東中学校
専有面積77.55m² ~ 98.07m²
分譲会社熊本製粉
施工会社竹中工務店

フラワーマンション橘通東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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フラワーマンション橘通東の売却ガイド

フラワーマンション橘通東は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、11階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフラワーマンション橘通東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワーマンション橘通東を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩14分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立江平小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎東中学校

フラワーマンション橘通東に関するよくある質問

フラワーマンション橘通東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワーマンション橘通東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワーマンション橘通東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフラワーマンション橘通東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワーマンション橘通東はどのような物件ですか?

フラワーマンション橘通東は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩14分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワーマンション橘通東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】田舎な場所であるが、近年再開発があったので、ロータリがキレイになり、小さいですがバスターミナルもできました。 また、自動改札機の導入もあり、より都会らしくなりました。 近隣には商用ビルが建ち、少しではあるがショッピングモールや飲食店、ホテルもできています。 宮崎で最も大きい主要駅であります。 繁華街からは徒歩15分ほどで駅まで行けます。 メイン通りにあるので一直線で行けます。
【宮崎駅に対する口コミ】再開発は行われたものの、都心部のような商業施設は、まだまだ劣るものがあります。再開発があったからと、他県の方が遊びにわざわざ来るような場所ではないと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
宮崎市街地まで徒歩圏内でありながらも静かで日当たり良好。平面駐車場なのも良し。住民も年配の方が多く住民トラブルもなし。
築年数がいってる為外観、内観は古さを感じられる。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザ、駅ビルがオープンし、利用しやすくなった。駅横には雨の日でも濡れずに行けるホテルもある。映画館もあり時間を潰しやすい。駐車場もたくさんあって利用しやすい。かわいいバスも駅から市内をぐるっと回れる。
【宮崎駅に対する口コミ】しいて言うなら、汽車の本数が増えたら利用者がもっと増えると思います。海幸山幸を利用する人も多いので。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
雰囲気がよくて良い!宮崎感を感じられる!
車両が少なくてとても不便。また、ICカードが使えない範囲を使えるようにしてほしい。電車が古く、すごく揺れる。
生活利便施設の充実
場所はとてもよく、病院お店も多くて良いなと感じます
ホームをもっと綺麗にしてほしいなと思います
飲食店の充実
少しずつ雑貨店や飲食店が増えてきているところがいい!
駐車場が狭かったりするのが不便だとすごく感じる
暮らし・子育て環境の充実
建物が古く感じるから綺麗にしてほしいです
トイレがそもそもないので作るべきだなとおもう。
治安
道路が綺麗なところがいいとおもいます!!
バイクがよく飛ばすのを見かける道だから少し危険
コストパフォーマンス
建物が綺麗で新しいお店も増えてきていいなと思う
家賃が高すぎるし、少し不便を感じることがある
交通利便性
早くて助かる時間を気にしなくていいようになる
なかなか動かない時間がかかる時があるから嫌になる
生活利便施設の充実
とっても楽だから時間を気にしなくて済むから助かる
遅くなる時もある時間がかかるのが嫌になる
飲食店の充実
食べれるから助かる早く食べれるから楽になる
すぐ売り切れになるなかなか食べれない時がある
暮らし・子育て環境の充実
早くて助かる子供と遊ぶ時間があるから助かる
遅くなる時もあるなかなか時間がなくて遊べない
治安
楽にできてる時間がかかるので楽しく遊べる
なかなか難しい遅くなる時があるから嫌になる
コストパフォーマンス
助かる早くて時間が間に合うことがあるから助かる
動かない遅い時間にもなるそこまで早くない
交通利便性
宮崎市内でメインの駅である宮崎駅は日豊本線、日南線への乗り換えができる。またタクシーやバスも多く交通面での利便性は高い。
中心市街地まで徒歩で10分~15分ほど離れており、そこだけでにバスを使ったりはなかなかしないのでちょっと不便。
生活利便施設の充実
アミュプラザがオープンして駅を中心に人が増えた。駅前商店街、スーパー、雑貨、映画館、ゲームセンターなどイオンに行かなくても済むようになった点は中心地に住む人間としてはありがたい。
宮崎市役所移転計画が最終的に現状の場所で新設することになったので駅からは多少距離がある。また病院も駅周辺は総合病院がなく郊外へ移動が必要。
飲食店の充実
アミュプラザがオープンすることが決まってから駅前商店街にニューオープンの店が増えた。八九という人気のお店が商店街にはあり、常に満席となっている。中心市街地より個性のあるお店が多く、雰囲気も落ち着いているので飲みやすい。
駅の中の飲食店が出入りが激しく最終的にいつものお店しかない。もっと様々なジャンルのお店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
アミュプラザの前が広場になっており子供が走り回るにはちょうど良い。また駅東口から徒歩5分圏内に文化公園、科学技術館があり遊ぶ場所には恵まれている。
駅のトイレがあまり綺麗ではない。子供を連れて入れる(オムツを替えることができる)トイレの少なさを感じる。
治安
駅前に交番があり、日中は比較的綺麗に保たれている。
駅の横にパチンコ屋があり外でたばこを吸う人や酒を買ってそのまま飲み歩きをする人もおり治安が良いとは思わない。ちょくちょく警察に囲まれている人を見ることがある。
コストパフォーマンス
駅から歩いて15分程度のマンションに住んでいるが、購入時より高い価格で部屋が売りに出ていたりするので、価値が上がっていると感じる。駅にも近く、中心市街地にも近いのでとても良い。
マンションの価格が上がってきており、駅周辺の開発前に購入した人は良いが、これから購入する人は割高に感じる。階層の低いアパートやマンションでは窓が開けにくい。
交通利便性
宮崎駅から宮崎空港まですぐ行けます。高速バスもあります。
駅前の駐車場は台数がとても少ないので注意。
生活利便施設の充実
アミュプラザが近くにできて、レストランやショッピングは便利。
9時には閉まってしまう。駅のお土産屋さんも8時とかでしまる。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。居酒屋や、宮崎名物がたべれるのもある。
ただ、閉まるのが早いので注意してください。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしは抜群にいいエリアだと思いますね。
車が多いので、ちゃんとお子さんを見ておかないと危ない
治安
治安はそこまで悪くはないと思います。なぜなら交番がすぐ近くにある。
9時過ぎると店がしまってしまうので暗くなる。
コストパフォーマンス
利便性が高い、近くにスーパーもあります。
駅なのでもののねだんはすこしあがるかもしれない

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。