フラワーマンション北熊本の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本電鉄/北熊本駅 徒歩6分
所在地(住所)熊本県熊本市北区清水万石1丁目8-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年11月
総戸数20戸
小学校区域熊本市立清水小学校
中学校区域熊本市立竜南中学校
分譲会社熊本製粉
施工会社熊谷組

フラワーマンション北熊本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フラワーマンション北熊本のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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フラワーマンション北熊本の売却ガイド

フラワーマンション北熊本は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北熊本駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフラワーマンション北熊本の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワーマンション北熊本を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北熊本駅まで徒歩6分
  • 熊本電鉄/北熊本駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立清水小学校
  • 中学校区: 熊本市立竜南中学校

フラワーマンション北熊本に関するよくある質問

フラワーマンション北熊本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワーマンション北熊本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワーマンション北熊本の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフラワーマンション北熊本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワーマンション北熊本はどのような物件ですか?

フラワーマンション北熊本は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北熊本駅徒歩6分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワーマンション北熊本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】すぐ近くにマクドナルドやディスカウントストアがあり便利です。提携駐車場もあります。駅に併設されているくまモンショップでは熊本電鉄グッズやくまモングッズなどが販売されていて、外国の方の観光スポットにもなる程人気です。
【北熊本駅に対する口コミ】駅はそこまで新しい建物ではありません。待合室が少し狭いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】まず、近くにマクドナルドやエープライス、ダイレックスがあって充実しています。 後、電車に自転車を乗せることができるので、駅まで自転車でいくことができます。 この駅から乗り換え無しで、都心部に行けて便利です。
【北熊本駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、電車の本数が増えると便利だと思った。 駅に売店をつくって欲しいと思った。
2022年07月 メリット
交通利便性
駅員さんは優しいですし、駅内も広く、待合室では、空調がきいていてとても使いやすい駅です。
トイレが少し暗いかな?という印象です。それと、お金を精算する場所がわかりにくく、券をとるところも分かりにくいです。定期を使う時、音が小さく、正しく清算されたのかわかりにくいです。
生活利便施設の充実
業務スーパー、ハンバーガーのチェーン店、病院、郵便局、銀行があり、用事を済ませるには丁度いい場所です。
駅を出てすぐが他のお店の駐車場なので、車通りが多く子供を一人で行かせるには少し不安です。
飲食店の充実
うどん屋さんやマクドナルドがあり、お値段も高くないので満足しています。
強いて挙げるとしたら、昼混んでいる時は、中々ドライブスルーで買えなかったり、店内で買おうとしてもテイクアウトではなくイートインですね?と言われます
暮らし・子育て環境の充実
私立幼稚園や、銀行に保育園があります。有名な公立高校や、設備が充実している私立もあります。ルーテル学院、必由館、済々黌があります。
駅の近くの公園までが少し遠いかなぁという印象です。途中線路から抜けていってる人もいますので危険だという印象を持ちました。
治安
駅には駅員さんがいらっしゃいますし、何かあれば近くのお店に入ればいいので、そこまで危険では無いと思います。
少し街灯が暗めなので、よる歩く際は不安です。
コストパフォーマンス
スーパーや銀行などが近いので住みやすいです。駅を出て少し歩くと、バス停があり、光の森やそのほかの場所に行くため利便性は良いです。
強いて挙げるのなら、バスの時間と電車の時間がズレていることですね。電車が早すぎてバスを待つのに数十分かかったりする時間帯があります。そのほかの時間は問題ありません。
交通利便性
渋滞時や交通規制の時に,熊本中心部に上熊本駅乗り換えでアクセスできるので利用価値があると思います。
重大事故はあまりありませんが,藤崎宮方面へは,他の路線より脱線が多く,その際は数日~利用できない不便さがあります。
生活利便施設の充実
上熊本駅からJRに乗り換えれば,熊本駅から新幹線に乗れますし,中心部でのウィンドショッピング等もできるので,意外と便利だと思います。
パークアンドライドできる駐車場がもっと沿線にあれば,利用が増えて良いと思います。
飲食店の充実
駅周辺には,マックやディスカウントストアや家電量販店や業務用スーパー,駅自体にもくまモンショップなどがあり日常的利用ではそこそこ必要は満たせると思います。
駅周辺は,いろいろな店があるものの,大型店舗やモールは無いため,熊本駅や上熊本乗り換えで桜町や新市街等お店の多いところに人が流れているように思います。
暮らし・子育て環境の充実
利用者の少ない時間帯は,電車内に自転車を持ち込みできますので,ベビーカー利用の方にとっては,利用のハードルは低いと思います。
駅自体がバス停のような簡易なところも多いため,子育て世代にとっては施設が充実しているとは言えません。
治安
駅周辺は開けていて,道路と並行しているので,治安面では不安は少ないと思います。
交番は周辺にありません。踏切以外でも簡単にどこでも渡れてしまうところがあるので,安全面では改善が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
高層の建物がそれほど多くないので,恐らくコストパフォーマンスが高い地区だと思います。
気軽に利用できる駐車場が沿線各駅周辺に少ないように思います。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。