フュージョンコート豊中千里園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市千里園1丁目5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年6月
総戸数17戸
小学校区域大池小学校
中学校区域第十三中学校
分譲会社エフテック
施工会社平和奥田
管理会社住友不動産建物サービス

フュージョンコート豊中千里園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた千里園1丁目5-25周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。フュージョンコート豊中千里園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数17戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。フュージョンコート豊中千里園は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。フュージョンコート豊中千里園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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フュージョンコート豊中千里園の売却ガイド

フュージョンコート豊中千里園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数17戸、10階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフュージョンコート豊中千里園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フュージョンコート豊中千里園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

フュージョンコート豊中千里園に関するよくある質問

フュージョンコート豊中千里園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フュージョンコート豊中千里園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フュージョンコート豊中千里園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフュージョンコート豊中千里園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フュージョンコート豊中千里園はどのような物件ですか?

フュージョンコート豊中千里園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩8分。築2002年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フュージョンコート豊中千里園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急線の豊中駅が近いため、市内に出るのにも大変便利です。
メイン通りが側を通っているので、小さい子がいる場合は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自転車があれば、どんな施設にも通う事が可能です。
阪急線が側を通っている為、少し騒音が聞こえる場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがある為、不在の時の荷物の受け取りは便利です。
メイン通り沿いの為、マンション1階の駐車場に入れる時に渋滞を引き起こす可能性があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3LDKのバリアフリーで、洋室、和室ともあり使い勝手が良いです。
和室がリビングに面しているので、個室にするにはふすまが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
阪急豊中駅が近いため、商店街も近くにあり買い物には困りません。
飲食店は沢山あるのですが、好きな食べ物が違うと少し離れた所まで行かないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園バスがマンションの目の前まで来てくれるので、送り迎えは非常に便利です。
救急病院が少し遠いので車が必要になってきます。
2025年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの豊中駅周辺はダイエーやチェーンのテイクアウト店舗、銀行や薬局もあり一通り物は揃う。
歩道が狭く、ごちゃごちゃしてる割に人が多いので歩きづらいのが難点。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】急行止まる駅なので梅田へのアクセスが良い。治安が良い。飲み屋はおおくはないが、美味しい料理を出してくれるところは多い。駅近にスーパー、100均、本屋、ミスドなどもあり、帰り道に買って帰ることもできる。
【豊中駅に対する口コミ】日生エクスプレスは止まれはもっと良いと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
豊中駅の交通利便性としてまず快速が止まるので便利です。そしてバス乗り場もかなり駅から近く、大きなバスターミナルがあります。行先も様々な場所があり便利です。また、その近くにタクシー乗り場もあり、結構遅めの時間でも必ずタクシーがいるのでありがたいです。
快速が止まるのはとてもいいポイントなのですが、朝やラッシュの時間帯はやはり混雑します。バスも時間が遅いと本数が減ります。
生活利便施設の充実
駅近くに大きな阪急オアシスがあり、普段の買い物に便利です。エトレ豊中という中に珈琲館のカフェや本屋、ドラッグストアが入っておりとても便利です。近くに広めのミスタードーナツがあったり激安のダイコクやツルハドラッグも近くにあり品ぞろえは抜群です。
特にないですが、強いてあげれば、もう少し有名な服屋さんや雑貨屋さん等があれば嬉しいです。
飲食店の充実
豊中駅近くには、軽く飲みに行けるような居酒屋養老の滝、鳥貴族や、お洒落でおいしい居酒屋KICIRIなどがあり便利です。また、商業施設の中に落ち着いた珈琲館が入っています。商業施設横にもリラックスして過ごせるモスバーガーが入っていて快適だと思います。
特にないですが、強いて言えば、激安のお弁当屋さんなど、リーズナブルに特化した飲食店などがあればもっといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
豊中駅の近くには、幼稚園、小学校があります。また、商業施設の中にはちゃんとした多目的トイレが入っており、おむつ替えシートなどが完備されている所があります。商業施設にも大きめのエレベーターがついているので高齢の方などにも便利だと思います。
特にないですが、強いて言えばまだ段差などが多いところがあるので、スロープなどを増やしバリアフリー化を進めてほしいと思いました。
治安
豊中駅の治安に関してはかなり、いいと思います。駅の中も明るいですし、駅近くに交番もあるので何かあったときは安心できると思います。酔っぱらいの方なども少なく、わたし自身、あまり見かけたということはありません。昼と夜の違いなどもそんなにないと思います。
特にないですが強いて言えば、駅の外の街灯が少し少ないところがあると思いますので、もう少し増やしたらいいなと思います。
コストパフォーマンス
豊中駅は徒歩圏内に、ローソンなどのコンビニエンスストア、阪急オアシスのようなスーパーがありますので住みやすいと思います。家賃も5万くらいからあると思います。駅近になればなるほど値段は上がっていきますが、静かで住みやすい環境なのでコストパフォーマンスはいいと思います。
特にないですが、新しいマンション、アパートなどの家賃相場がもう少し下がってくれたらいいなとは思いました。
交通利便性
乗り換えなしで梅田にも宝塚にも行けること。阪急京都本線、箕面本村、千里本線どこにでも行きやすいこと。
どこにも行けやすいというメリットがある反面、中間地点なので普通、準急しか止まらない駅には少し行くのに時間がかかること。
生活利便施設の充実
スーパー等が駅付近にあり、飲食店もそこそこあるので生活するのに困りません。
遊ぶところがとても少ないです。公園はたくさんありますが学生が遊ぶような場所はあまりありません。
飲食店の充実
焼肉や居酒屋、ミスタードーナツ等が色々なジャンルの飲食店が多いです。
有名なお店があまりありません。チェーン店も少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園等が多く、小さい子供が遊ぶ場所には困りません。
学校が少なく、高校が少ないような気がします。
治安
夜も駅付近は人通りが多く、栄えています。
少し駅から離れると外灯が少ないとこも多く、1人で出歩くのは怖いような場所もあります。
コストパフォーマンス
色々な施設があるので住みやすいところだと思います。
駅から離れると家賃もそこまで高くないのですが駅付近だと家賃は高くなります。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。