フドウ西船橋ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年11月
総戸数8戸
分譲会社フドウ土地建物
施工会社不動建設
管理会社合同ビル

フドウ西船橋ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フドウ西船橋ハイツ2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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フドウ西船橋ハイツ2号棟の売却ガイド

フドウ西船橋ハイツ2号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはフドウ西船橋ハイツ2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フドウ西船橋ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩20分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フドウ西船橋ハイツ2号棟に関するよくある質問

フドウ西船橋ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フドウ西船橋ハイツ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フドウ西船橋ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフドウ西船橋ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フドウ西船橋ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

フドウ西船橋ハイツ2号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩20分。築1980年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フドウ西船橋ハイツ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】JRも通ってるので交通に便利です!ホームの先頭がJRと繋がってる改札があり乗り換えも便利です! (時間帯によって閉鎖されるので注意) 駅を降りると居酒屋が多いので、お酒を飲みたい方は充実してます。 カフェやマックもあり便利です!
【西船橋駅に対する口コミ】駅を降りると居酒屋がたくさんあるので、キャッチの方が多いです。エレベーターを降りるとすぐ居るので通行の邪魔です。 取り締まりを強化して欲しいです。 全体的に学生が多く、駅に数人で集まってワイワイしてるイメージです。
2024年06月 メリット
交通利便性
東西線や武蔵野線や京葉線や少し歩くが京成線にも接続できる非常に利便性の高い駅です。タクシーやバスなども多く便利です。
駅構内は広く朝は混むので非常に歩きにくいです。京葉線のホームは遠いので時間にゆとりがないとすこし不安です。ラッシュアワーの時間帯はとにかく混みます。
生活利便施設の充実
日常の買い物をするスーパーやコンビニは結構あるので日用品の買い物には困らないでしょう。駅なかの店も充実しています。
駅前に大型ショッピングセンターがないので、スーパーで買えるもの以外はあまり購入できません。
飲食店の充実
夜でも飲んだり食べたりできるお店が多いです。行列ができるようなラーメン屋さんもあります。
路面店がメインになるので、行きたい店がかなり広がっているイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園や学校はベッドタウンなのでかなり充実しています。
駅の大きさの割にエレベーターが少ない。スロープもないので不便です。
治安
駅前は明るいので夜でも人も多く安心感があります。交番もあるので便利です。
大人の店みたいな感じのところもあるので少し歩きにくい場所があります。呼び込みが出ている時もあるからかなり治安面でも不安があります。
コストパフォーマンス
路線が多いので多くの人が選ぶことができるのがメリットです。
東京に行くにはかなり混むので通勤には車が向かない点。
交通利便性
・複数路線利用できる・主要駅・都内へのアクセスに便利・快速が止まる
どこかの路線が遅延してしまったりすると駅自体がパンクすることがある。
生活利便施設の充実
・雑貨屋や本屋、リラクゼーション等駅構内が充実している
・病院もあるが少し駅から離れている・大きな商業施設は2つほど離れた駅にあり、西船橋駅には無い
飲食店の充実
・カフェ、パン屋、月替わりでスイーツなど、飲食店は多い
もう少しイートインができるお店が増えるとよい
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーター、スロープ有り・学校が多い・保育園のような場所も多く散歩している所をよく見かける
・公園の数が駅前にはあまりない。・駅内に多機能トイレ有り
治安
・南口は比較的静か。夜も騒がしくなく1人でも心配は無く、街灯も少なくは感じない。・薬局や飲食店、コンビニやカラオケは北口に集中している
・北口が圧倒的に飲み屋が多く夜は酔っ払いも多いので女性一人だと少し不安。
コストパフォーマンス
・何処へ行くにもアクセスが良いので住みにくさを感じたことは無い。
強いて言えば駅チカの物件がもっと増えるとよい
交通利便性
最寄りの駅としてよく利用させていただいています。複数の乗り換えが可能で基本どこへでも西船橋駅を利用していくことができるのがとても便利です。また駅内にあるお店の中で今はないんですがとらやのようかんがとても美味しかった覚えがあります
どこかの線が止まるとそれだけで渋滞になりますし、以前東西線が止まった時も長蛇の列ができており暑かったので仕方なく駅から出るしかなくとても辛かった覚えがあります。
生活利便施設の充実
立ち食い寿司や惣菜が買えることがとても便利でたまに寄って買ったりもしてます
特にはないと思います。強いていうのであればお気に入りだったところが次の日には別の店に変わってるなどがあり仕方がないことですが少し悲しかったです
飲食店の充実
サイゼリヤが西船橋を出たところすぐにあるのですがとても近いのでたまに仕事終わりに駅から出てそこを利用させていただいてます
西船橋駅は飲食店、居酒屋などが周辺になく同僚の仲間と行くにしても西船橋を選ぶことはなかなかないです
暮らし・子育て環境の充実
子供の乗り換えを慣れさせるにはいい機会だと思います
色々線がありすぎて混乱して迷子にならないか心配になる人はいる思います
治安
深夜はいないのでわかりませんが夕方ごろは特に悪くはないです。
駅員の方々がしっかりしていらっしゃるので本当に安心できる駅だと思います。
コストパフォーマンス
友人が西船橋に住んでいるのですが家賃はそこそこで、物価は少し上がっているとのことでした。あまり気にしていないようでしたけどね。
友人は駅から少し離れて住んでいるので飲食店はあまりなくコンビニも少し遠いと言っておりました。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。