フジパレスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩12分
所在地(住所)静岡県富士市元町14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年11月
専有面積50.00m² ~ 50.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

フジパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フジパレスの売却ガイド

フジパレスは静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフジパレスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

フジパレスを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩12分
  • JR身延線/富士駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フジパレスに関するよくある質問

フジパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジパレスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジパレスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフジパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジパレスはどのような物件ですか?

フジパレスは静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩12分。築1972年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジパレスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富士駅に対する口コミ】山梨県の甲府駅と繋がっている身延線の発着駅でもあります。北口と南口の両方にタクシー・バス乗り場があり、交通の便にとても優れています。駅周辺にはホテルやビルなど様々な建物が立ち並び、宿泊、買い物をするのに不便を感じることはありません。看板のスポットライトや街灯等の光で、深夜でも周辺一帯が明るいです。
▼【富士駅に対する口コミ】緑が全体的に少ないです。駅周辺に、公園のような屋外でゆったりとくつろげる憩いの場所はありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富士駅に対する口コミ】改札を出たところにパン屋さんや売店がある! なので、出勤前とかに買って行くことも可能。 階段から2階?を通って反対の道路へも行けるから信号を待って〜がないのもいいかも。 駅の近くにはパーキングもたくさんあるので車で行っても大丈夫。
▼【富士駅に対する口コミ】できたらATMの種類をもう少し増やしてもらえると嬉しい。そうしたら乗る前、帰る前にとっても便利。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士駅に対する口コミ】駅が広く、東海道本線の他に身延線も通っているため、地元の人々にとってはとても使いやすい駅だと思います。 駅の周りにカラオケや飲み屋もあるのでなかなか賑わっていると思います。 最近セブンイレブンもできたので便利になっています。
▼【富士駅に対する口コミ】飲み屋が多いので若者というより年配の方が多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲遅延することはほぼ無く快適に通学できている。駅内にあるパン屋が美味しい。
▼地下駐輪場からホームまでが少し遠いと感じる。
生活利便施設の充実
▲遅延が無いため遅刻をしなくて済むことです。
▼大きな駅のため電車に乗っても席に座れないことが多く、足が痛い。
飲食店の充実
▲パン屋のパンがとても美味しい。コンビニも商品が充実している。
▼少し駅内店舗が少ないところ。もう少し飲食店など増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲バスやタクシーが多く出ているため移動がしやすい。
▼駅南と駅北では発展具合差がとても大きく、産業が偏っているところ。
治安
▲駅内に交番があるため、治安はよく保たれている。
▼駅周辺には少し薄暗い小道が多く、人の目に付きづらい場所が多いこと。
コストパフォーマンス
▲駅近の物件でもかなり安く住めると僕は感じます。
▼駅の横にマンションがありますが、それ以外はほとんどない。
交通利便性
▲商店街が多く明るい清掃員がいて綺麗な駅です身延線の始発駅である
▼夜は駅周辺の治安が少し悪いと思います。ですが交番等があるので少しは安心です。
生活利便施設の充実
▲イオン等へのバスも出ていて楽しめる所へ行くことが可能。飲食店や本屋、カラオケは周りに多くあります
▼飲食店が多いため夜は酔っ払った人が多く歩いています
飲食店の充実
▲駅に近く値段が安くて美味しいお店が多くあります。
▼タバコ等のポイ捨てが気なりますが清掃の方が拾ってくださっています
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は富士駅の周りはとても多いと思いますトイレも多く完備されており綺麗です
▼修学旅行時などにお迎え渋滞にハマる可能性があります
治安
▲明るく人が多いため助けを呼ぶことが出来る
▼タバコのポイ捨てなどがあり少し汚いが清掃員が拾って美化活動をしてくださっている
コストパフォーマンス
▲家賃はとても安いとおまいます空気も美味しいと思います
▼紙の街なので匂いが少しきついところがあると思います

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。