フジタ鴻巣マンションAの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市神明1丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年12月
総戸数74戸
小学校区域鴻巣市立鴻巣北小学校
中学校区域鴻巣市立鴻巣北中学校
専有面積64.85m² ~ 78.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤田観光
施工会社フジタ工業
管理会社フジタグリーン

フジタ鴻巣マンションAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フジタ鴻巣マンションAは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フジタ鴻巣マンションAの売却ガイド

フジタ鴻巣マンションAは埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数74戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはフジタ鴻巣マンションAの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジタ鴻巣マンションAを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩20分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立鴻巣北小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立鴻巣北中学校

フジタ鴻巣マンションAに関するよくある質問

フジタ鴻巣マンションAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジタ鴻巣マンションAには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジタ鴻巣マンションAの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフジタ鴻巣マンションAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジタ鴻巣マンションAはどのような物件ですか?

フジタ鴻巣マンションAは埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩20分。築1980年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジタ鴻巣マンションAには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅まで歩いていける距離で、近所にスーパーもあり、利便性は高いです
▼マンション自体が結構老朽化しており、補強などで突然の出費があるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲歩いていける距離に公園が複数あり、子供がいる家族にもおすすめです。
▼駐車場エリアが限定されており、希望してもいれられないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人がしっかり常駐しており、庭の掃除など欠かさずやってくれます。
▼セキュリティ面に関してはこれと言って特筆すべきところはなく、格別安心できると言ったこともないです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲窓から日差しは入ってくるので洗濯物を干すなどに関しては不便はありません。
▼室内設備は古臭くなっており、その点を求めてくるなら辞めたほうがいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近所にスーパーやパン屋、ラーメン屋など食事を取れる所も充実しており不便ないです。
▼この点に関しては不便に感じたことはなく、デメリットは見当たりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院は駅前に集中しており、駅までも歩いていけるため利用しやすいです。
▼マンション内でもお祭りなど、イベントが時折やっており、騒がしいときはあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】東口は、商業施設と隣接していて雨に濡れないです。西口に階段、エレベーターあります。西口に、無料で傘が置いてあるので急な雨の時には、とても助かります。使用後は、返却です。改札内にもエレベーターがあるのでベビーカーも大丈夫です。
▼【鴻巣駅に対する口コミ】改札内のトイレが少し狭いです。ベビーカーがなど荷物がある時は商業施設で済ませた方が楽です。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】鴻巣免許センターが近くにある為、免許の更新など徒歩で行けて便利です。これから、一発免許で取得を考えてる人は、通うのも簡単です。昔から鴻巣に住んでますが、友人や親などは、みんな教習所に通うことなく免許センターで一発試験で取得してます。近い為、簡単に行けるからだと思います。周辺も大型スーパーやホームセンターなどが沢山あり、買い物には困らないです。
▼【鴻巣駅に対する口コミ】免許センターがあるせいか、駅がこむことが多いいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるがいい。駅近くにモールもあって便利!東京方面、渋谷方面にもアクセスしやすい!
▼しいていえば、単線なことです。宇都宮線が止まると高崎せんも止まったりします。
生活利便施設の充実
▲駅前が栄えていること!映画館が穴場です!
▼駅近くは便利だけど、少し離れた場所に住むなら車がある方が便利だと思います!
飲食店の充実
▲美味しいパン屋さんが結構あります!人気のラーメン店もあって、老若男女グルメ楽しめます!
▼隣の市にはたくさんおしゃれなカフェがあるので、鴻巣にももっと増えたら最高です!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあって、便利です。支援センターや、児童館も充実しています!
▼6年前ですが、一人目の一歳クラスの保育園はなかなか入れませんでした。二人目は入りやすかったです!
治安
▲街灯も多いので、夜遅くても治安はいいです!
▼裏道などは暗いので、夜遅くは大きな通りぞいがおすすめです。
コストパフォーマンス
▲持ち家です。可もなく不可もなくです。高いとは感じませんが、安くもないです。
▼昔から住んでいますが、中山道のお店がもっと栄えると嬉しいです!
交通利便性
▲駐輪場が多く安いところが多いと思います。
▼駐車場が少ないし駐車料金も高い気がします。
生活利便施設の充実
▲買い物施設などは充実しておりますが価格が少し高い
▼少し価格帯が高い気がします。もう少し抑えて欲しい
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋、カレー屋さんなどがあります
▼価格帯はだいたい1500円〜2000円ほどだと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターも完備しておりとても満足してます。
▼イベント事になると人が多く少し駅が狭い気がします
治安
▲昼間の治安はさほど悪くない印象ですよ!!
▼夜中になるとチンピラご多くなり。夜中でも騒いだりしてます
コストパフォーマンス
▲コスパは凄くいいと思います。歯医者もあります
▼いろんな専門店があるため、どこに行こうか迷います

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。