フクシンコーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/東青梅駅 バス18分
所在地(住所)東京都青梅市成木2丁目126-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年2月
総戸数12戸
小学校区域青梅市立成木小学校
中学校区域青梅市立第七中学校

フクシンコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フクシンコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 フクシンコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フクシンコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フクシンコーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フクシンコーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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フクシンコーポの売却ガイド

フクシンコーポは東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東青梅駅です。

現在、URICOにはフクシンコーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フクシンコーポを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東青梅駅が利用可能
  • JR青梅線
  • 東青梅駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立成木小学校
  • 中学校区: 青梅市立第七中学校

フクシンコーポに関するよくある質問

フクシンコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フクシンコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フクシンコーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフクシンコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フクシンコーポはどのような物件ですか?

フクシンコーポは東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フクシンコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】家からちかくて利便性がありさいこうでふ!
【東青梅駅に対する口コミ】いえがあまりひろくない祖のお陰であそべない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】近くにコンビニやマルフジガアリさいこうでふ!ぜんたいてきにいえのまわりはきれいである
【東青梅駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターがないところですかね さたまにコンビニとかでたむろしてるヤンキーがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】近くにサイゼリヤやマック、幸楽苑があるところ
【東青梅駅に対する口コミ】強いて言うなら食べ放題や寿司屋があってほしかった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】近くにグラウンドや公園がありたくさん遊べる
【東青梅駅に対する口コミ】おっきなこうえんやグラウンドはないところ
2024年01月 メリット
交通利便性
始発駅から2番目の駅なので、ほぼほぼ座れる。乗降人数の割に駅構内は広い。
待合室の天井に隙間が有るので、今の時期は暖房が入ってはいるが、暖気が上から逃げてしまうので、あまり暖かくない。駅構内に食べる所がない。東京方面からは下りになるので、帰りはまず座れない。改札が少ないので、帰宅時は混む。
生活利便施設の充実
駅裏にスーパーマーケットが有るのは助かる。銀行も一つ有る。
飲食店が余り無いので、あまり楽しめない。人気がないので、近くの飲食店も閉店時間が早い。24時間のコンビニも去年閉店してしまった。人が歩いていない。まわりに店がない。
飲食店の充実
メリットが見つからない。何せ飲食店が無いに等しいからヤバいです。
居酒屋も無いし、近くの中華料理店は余りうまくない。他の選択肢が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには幼稚園はない。公園は駅の周りには2〜3箇所ある。高校が一つある。トイレは汚くはないが、おむつ交換できる箇所はない。
階段のスロープが小さいのでグリップが効かない。エレベーターが小さいのですぐ満員になってしまう。
治安
駅近くに交番があるので、抑止効果がある。田舎の駅なので人はいないから、かえって治安は良いかもしれない。
駅交番にお巡りさんを見た事がない。いざという時はヤバいかも。朝早い時にマラソンをしていますがたまに変人がいます。
コストパフォーマンス
家賃は近隣の市からみたら安い方だと思う。不動産相場もやはり安い。
周りは山なので、災害マップに記載されている箇所にも家が建っている。田舎の割に使える土地が少ない。
交通利便性
新宿まで1時間くらいかかるものの、乗り換えなしで行けるため、大変便利です。東青梅駅から乗車すると、さほど混んでいないため、通勤時間でなければ、ほぼ座れます。また、昔ながら雰囲気があり、落ち着く雰囲気も人によっては大きなメリットになるでしょう。
各駅停車に乗ると、とにかく時間がかかります。毎日都心まで行くのなら、結構なストレスになるでしょう。
生活利便施設の充実
駅前にマルフジがあるので、帰宅途中で寄れて便利です。夜12時まで営業しているため、終電でなければ利用できます。
駅チカのスーパーということもあり、少々価格はお高めです。また、コンビニはあるものの、それ以外に買い物ができる店はありません。
飲食店の充実
駅前は、昔ながらの小さな食事処があります。下町風のお店なので1人でも入りやすい点がメリットです。ファーストフードならモスバーガーがあります。そこそこ広く、混み合うこともないため、ゆっくり過ごせます。
駅前にはお店が少なく、少し離れたところにファミレスがあります。歩くと少し遠いので、飲食店に行きたいのなら、いつ前の河辺駅を利用しましょう。
暮らし・子育て環境の充実
1つだけですが、エレベーターが設置されているため、幼いお子さん連れやベビーカーでも利用しやすい駅です。近くには小さな公園がいくつかあるので、子供の遊び場としてもよいでしょう。
エレベーターは南口に1機のみなため、反対側の北口に出たい場合は、グルっと回っていくか、階段を使うことになる点はデメリットといえるでしょう。
治安
東青梅駅周辺の治安は良好です。深夜に女性1人でコンビニに買い物に行ってもほとんど誰にも会いません。大きな事件の話もほぼないため、女性1人でも安心して暮らせます。
治安面ではほぼデメリットはないといえます。青梅はお年寄りが多いため、たびたびお年寄りの迷子の連絡がある程度です。
コストパフォーマンス
東京にしては物価は落ち着いている方だと思います。駅前のスーパーは割高ですが、少し離れたスーパーや八百屋なら安い店もたくさんあります。家賃も都心の半分程度です。
古い作りの建物が多いため、東京都心のオシャレな生活は望めません。お店も少なく、夜は早くから静まり返ります。
交通利便性
JR青梅線を利用でき、快速も止まるため八王子からは行きやすいです。また駅前にタクシーが止まっていることも多く、便利です。
電車の本数が都内の駅と比べるとやや少なめで、15分に1本程度であるため、時刻表には気を付けた方が良いです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどは駅周辺にあるため、ちょっとした買い物には便利です。
一方で、奥多摩の山の近くであるため、繁華街はありません。最低限のスーパーとコンビニしかないため、買い物となると遠出することになります。
飲食店の充実
個人経営のアットホームな居酒屋はそれなりにあります。
住宅街であるため、ファミレスや系列店のカフェなどはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
自然と触れ合える機会は多いです。また、東京都でありながら、空き地なども多いエリアなので、外で子供が遊ぶ環境としては良いです。
車がないと暮らしは厳しいと感じます。大きなお店はほぼないため、家電などの買い物は埼玉方面か八王子方面へ行くことになります。
治安
交通関係の取り締まりを頻繁に行っているなどの取り組みが見られ、治安は良い部類に入ると思います。
人が少なく、夜は暗いため一人で歩くとやや薄暗さを感じます。
コストパフォーマンス
東京都の中では家賃や物価は最低クラスに入ると思うので、コストパフォーマンスはまずまず良いです。
大きなお店やカフェ、ファミレスといった施設が近くにないため、不便さを感じることも多いかと思います。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。