フォーレストマンションレイクサイド直方2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/感田駅 徒歩18分 筑豊電鉄/遠賀野駅 徒歩28分
所在地(住所)福岡県直方市感田3601-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年1月
総戸数23戸
小学校区域直方市立感田小学校
中学校区域直方市立直方第二中学校
専有面積58.74m² ~ 85.40m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

フォーレストマンションレイクサイド直方2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォーレストマンションレイクサイド直方2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フォーレストマンションレイクサイド直方2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県直方市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県直方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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フォーレストマンションレイクサイド直方2の売却ガイド

フォーレストマンションレイクサイド直方2は福岡県直方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は感田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはフォーレストマンションレイクサイド直方2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

直方市のマンション売却市場

直方市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォーレストマンションレイクサイド直方2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、直方市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

フォーレストマンションレイクサイド直方2に関するよくある質問

フォーレストマンションレイクサイド直方2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーレストマンションレイクサイド直方2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーレストマンションレイクサイド直方2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフォーレストマンションレイクサイド直方2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーレストマンションレイクサイド直方2はどのような物件ですか?

フォーレストマンションレイクサイド直方2は福岡県直方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。感田駅徒歩18分。築1992年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

直方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは直方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーレストマンションレイクサイド直方2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

直方市の住みやすさは?

直方市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 直方市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

直方市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

直方市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、直方市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【遠賀野駅に対する口コミ】大雪や大雨などに影響されず、いつでも遅延することなく時間通りに運行している。近くに新築のアパートが多くある。家賃も5万ほどと安い
【遠賀野駅に対する口コミ】強いてあげれば、終電時間が早いことが気になる。強いていうなら同じようなアパートが多く、面白みがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【遠賀野駅に対する口コミ】24時間営業しているスーパーやコンビニが近くにある他の停車駅に比べると割と良い方だと感じる
【遠賀野駅に対する口コミ】強いてあげれば少し活気や人気なく、暗い印象人の賑わいや活気がないため、治安の調査ができない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【遠賀野駅に対する口コミ】老舗の長時間営業しているラーメン屋が近くにある
【遠賀野駅に対する口コミ】20分ほど歩けばショッピングモールがあるが、近くに飲食店が一軒しかない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【遠賀野駅に対する口コミ】20分ほど歩けば大型のショッピングモールがある
【遠賀野駅に対する口コミ】強いてあげれば20分も歩かなければショッピングモールに着けない
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【遠賀野駅に対する口コミ】駅から東に300メートルほど行った国道200号線沿いには、スーパーセンタートライアル直方店があるので、ほとんどのものはここで手に入ります。また、駅から南に向かい、広い道を左折したところにセブンイレブンもあります。
【遠賀野駅に対する口コミ】国道200号線沿いは夜間は明るいですが、遠賀野駅付近は照明が少なく、夜間は寂しくなります。
2023年10月 メリット
交通利便性
のりごごちがよく、えきがきれいでせいとんされている。
治安が悪く電車などの利用者の態度が悪い、もう少し接客を丁寧にして欲しい
生活利便施設の充実
デパートなどの施設が充実しており自分の買いたいもの例えば本などがすぐに買うことが出来る
品揃いが悪く田舎ということもあり漫画などでは最新話が更新されてなかったりする
飲食店の充実
ファミレスやうどん、デパートなどのイートインスペースが豊富なこと
店の数が少なく食べるってなった時にわざわざデパートに行かなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
学校の数が多く子供の数も少ないことから充実した教育ができている
問題があった時に先生が頼りなく逆に先生が問題を起こす場合もある
治安
学校前に交番があったりと警察の意識が高い
ヤンチャな子供(ヤンキー)が多く街全体が汚い
コストパフォーマンス
自然豊かで空いている土地が多く家が立てやすい
強いて言うなら物価が高くなっているから気軽に買い物ができない
交通利便性
大雪や大雨などに影響されず、いつでも遅延することなく時間通りに運行している。
強いてあげれば、終電時間が早いことが気になる。
生活利便施設の充実
24時間営業しているスーパーやコンビニが近くにある
強いてあげれば少し活気や人気なく、暗い印象
飲食店の充実
老舗の長時間営業しているラーメン屋が近くにある
20分ほど歩けばショッピングモールがあるが、近くに飲食店が一軒しかない
暮らし・子育て環境の充実
20分ほど歩けば大型のショッピングモールがある
強いてあげれば20分も歩かなければショッピングモールに着けない
治安
他の停車駅に比べると割と良い方だと感じる
人の賑わいや活気がないため、治安の調査ができない
コストパフォーマンス
近くに新築のアパートが多くある。家賃も5万ほどと安い
強いていうなら同じようなアパートが多く、面白みがない

直方市の暮らし情報ガイド

直方市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、直方市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

直方市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。