エイルヴィラ直方駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通平成筑豊鉄道/直方駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県直方市須崎町3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年11月
総戸数40戸
小学校区域直方市立直方北小学校
専有面積69.86m² ~ 88.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社香椎建設不動建設

エイルヴィラ直方駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エイルヴィラ直方駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイルヴィラ直方駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県直方市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県直方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エイルヴィラ直方駅前の売却ガイド

エイルヴィラ直方駅前は福岡県直方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は直方駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイルヴィラ直方駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

直方市のマンション売却市場

直方市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルヴィラ直方駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、直方市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 直方駅まで徒歩3分
  • 平成筑豊鉄道/直方駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 直方市立直方北小学校

エイルヴィラ直方駅前に関するよくある質問

エイルヴィラ直方駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルヴィラ直方駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルヴィラ直方駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエイルヴィラ直方駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルヴィラ直方駅前はどのような物件ですか?

エイルヴィラ直方駅前は福岡県直方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。直方駅徒歩3分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

直方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは直方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルヴィラ直方駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

直方市の住みやすさは?

直方市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 直方市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

直方市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

直方市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、直方市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【直方駅に対する口コミ】博多まで乗り換えなしで行ける。横断歩道渡るとバス停がある。改札内にも外にもトイレ設置されている。タクシーや迎えを待つところが広い。駅前にはマンションがいくつかありすごくいいとおもう。
【直方駅に対する口コミ】人が多い割には改札口がカード専用一台切符用一台しかないので少しつまる。一軒家が少ない、特に駅周辺。基本マンション。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【直方駅に対する口コミ】近くに病院、商店街、コンビニ、パン屋さん、居酒屋がある。学生とかが基本多くて、自分らの年代には快適!!
【直方駅に対する口コミ】もし、近くにファッション系などが充実すると人がもっと増えると思う。近くで火事があってたり少し怖い印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【直方駅に対する口コミ】ベーカリー、居酒屋、自営業されてる揚げ物屋さんや、特産物売り場がある。
【直方駅に対する口コミ】強いてあげると、カフェ系を増やすといい!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【直方駅に対する口コミ】裏から出ると、保育園、幼稚園があり、駅内にもトイレがある。
【直方駅に対する口コミ】強いてあげれば、エレベーターを増やすといい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【直方駅に対する口コミ】駅真正面にコンビニごあり、西鉄バス待合所もすぐ近く 10年ほど前にリニューアルされたので比較的綺麗 駅隣に交番があるので安心 博多駅まで乗り換えなし快速で一時間ほど特急だと45分ほど 博多方面、小倉方面どちらへ行くにも基本始発駅のためほぼ椅子に座れる 近くのコインパーキングは1日最大料金500円程のため比較的安い
【直方駅に対する口コミ】近くに商店街があるが、賑わっているわけでなくシャッターが閉まっているところがちらほらある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【直方駅に対する口コミ】10年前に駅前がリニューアルし、綺麗になりました。 駅前には直方市出身の元力士魁皇関の銅像が建てられています。 また駅舎内には魚民やパン屋があり、駅前にはバスセンターがあります。平成筑豊鉄道に接続しています。
【直方駅に対する口コミ】田舎なので、駅舎や駅前には先に挙げた店舗位で大きな商業施設等ありません。スーパーやコンビニ等も少し離れた場所にしかありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【直方駅に対する口コミ】駅を降りると直ぐにバスセンターがあり、アクセスがいい。 歩いて直ぐの所に、1日固定の駐車場があるのも便利。 駅周辺に、病院、図書館、銀行等あり便利。 降りてすぐに商店街に入れるので、ブラブラするのに適している
【直方駅に対する口コミ】自宅から遠い。利用時は必ず車で行かなければならならい。駅周辺が栄えていない。

直方市の暮らし情報ガイド

直方市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、直方市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

直方市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。