エバーライフ直方駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/直方駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県直方市古町17-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年1月
総戸数135戸
小学校区域直方北小学校
中学校区域直方第三中学校
専有面積60.75m² ~ 92.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ソロンコーポレーション
施工会社大内田建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

エバーライフ直方駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエバーライフ直方駅前を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エバーライフ直方駅前の売却ガイド

エバーライフ直方駅前は福岡県直方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数135戸、14階建の建物です。

最寄り駅は直方駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーライフ直方駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

直方市のマンション売却市場

直方市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフ直方駅前を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、直方市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 直方駅まで徒歩3分
  • JR筑豊本線/直方駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 直方北小学校
  • 中学校区: 直方第三中学校

エバーライフ直方駅前に関するよくある質問

エバーライフ直方駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフ直方駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフ直方駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエバーライフ直方駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフ直方駅前はどのような物件ですか?

エバーライフ直方駅前は福岡県直方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。直方駅徒歩3分。築2009年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

直方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは直方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフ直方駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

直方市の住みやすさは?

直方市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 直方市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

直方市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

直方市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、直方市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩でも訳分と近いのと、商店街を抜けていけるので女性でもあまり危なくない。博多までも電車で1時間くらいでいける。ほとんど混雑していることもない。
電車の本数はあまり多くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩3分くらいのところにサンリブもあり、車がなくても買い物に困らない。商店街や飲食店も多く、楽しめるが、夜は意外と静かである。
部屋の方角によっては、飲み屋街に面しているので、あまり騒音はないものの教育上気になる方もいるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人もおり、毎日いろんなところを清掃してくれている。エレベーターは2機あり、あまり待つことはない。宅配ボックスも大小ある。駐車場は一軒に一台あり、駐輪場も充実している。集会室もあり、マンションの総会や、申請すれば個人でも利用できる。
駐車場の半分くらいが立体駐車場となっているため、通勤時間帯などは余裕をもって出なければならない。完全なバリアフリーとは言えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オプションの部屋でない限り、基本的に壁は白を基調とし、ドアはすべて茶系である。日中はほとんど上下左右から音が聞こえることはなく、真夜中でない限り足音もしない。天井も高くよい。
リビング以外の部屋には梁が多く、高身長の人にはきになるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩でも、居酒屋やお寿司屋、昔ながらの喫茶店など充実している。また、リーズナブルな店も多い。車では5分以内にファミレス、コンビニ、飲食店もそろっている。10分以内には、イオンモールもあり、駅からもシャトルバスが出ている。
買い物、食事に困ることはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小児科も多く、どこも患者が多い。また、徒歩3分には総合病院も建設中。徒歩圏内には急患センターもあり、急な子供の病気にも困らない。幼稚園も近くに2つあり、規模も割と大きい。小学校も10分かからずに行ける。
マンションの住民同士のかかわりはあまりない。
2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
福北ゆたか線直方駅は北九州市小倉、福岡市共に1時間程。 駅周辺には徒歩圏内に総合病院、クリニック、ドラッグストアが揃っている。
スーパーが徒歩圏内にない。 直方市自体がクルマ文化な中、交通の便はよいが、買い物にはやはり車が必要。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
直方駅やバスセンターまで徒歩3分。目の前にコンビニあり。徒歩圏内に商店街やたくさんの居酒屋、飲屋街、ランチできるような喫茶店など多数。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【直方駅に対する口コミ】快速も止まり、本数も多い、 駅にはバスもタクシーもある駅近のマンションは比較的新しく家賃もお手頃
【直方駅に対する口コミ】終電の時間が、早いのと、 ホームの待合室がきたないしいていえば、マンション以外には、一軒家が すくない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【直方駅に対する口コミ】駅の下には、パン屋、うどん屋 居酒屋もある駅には交番があり、近くには 警察署もあり、消防署もあり
【直方駅に対する口コミ】駅のトイレが汚ないのと、暗いので夜は怖い飲み屋も多いので、酔っぱらいも多くみかける
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【直方駅に対する口コミ】美味しいうどん屋があり、朝の早い時間から営業している
【直方駅に対する口コミ】飲食店の営業時間の終わりが早いのと、値段が高い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【直方駅に対する口コミ】学校も駅の近くある、公園もあり子育てしやすい
【直方駅に対する口コミ】しいていえば、多機能トイレが、 設置されてない
2023年09月 メリット
交通利便性
全部の電車が止まりますので交通利便性は良く感じます
平日の夕方は学生が多く騒がしいく感じる時があります
生活利便施設の充実
駅前にローソン、銀行、うどん屋等の飲食店があります
商店街がありますが少し寂しい通りになってます。
飲食店の充実
居酒屋からランチできる店が割とあるように感じます。
隣町に飯塚、北九州がありますが余裕で負けてます。街の規模が違いますが
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に幼稚園、小学校、高校があります
中学校は少し離れてます幼稚園は近くにありますが坂を少し登らないと行けません。
治安
駅前に交番近くに直方暑がありますのでその点は安心できます
たまにうるさいバイク走っています。でも少し減った気がします
コストパフォーマンス
生活するには不自由はないと思います家賃等はこの町の規模から平均ですかね
やっぱ車は必須品になります。徒歩圏内にみんながイメージするスーパーがありません

直方市の暮らし情報ガイド

直方市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、直方市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

直方市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。