フォーリアライズ弁天町クロスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市港区弁天4丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2021年4月
総戸数44戸
専有面積23.10m² ~ 23.10m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社For Realize
施工会社DOORDO
管理会社グローバルコミュニティFR Planning

フォーリアライズ弁天町クロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。フォーリアライズ弁天町クロスは弁天4丁目6-19らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数44戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 弁天町駅に近い弁天4丁目6-19の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、フォーリアライズ弁天町クロスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、フォーリアライズ弁天町クロスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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フォーリアライズ弁天町クロスの売却ガイド

フォーリアライズ弁天町クロスは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォーリアライズ弁天町クロスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

フォーリアライズ弁天町クロスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩4分

フォーリアライズ弁天町クロスに関するよくある質問

フォーリアライズ弁天町クロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーリアライズ弁天町クロスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーリアライズ弁天町クロスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォーリアライズ弁天町クロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーリアライズ弁天町クロスはどのような物件ですか?

フォーリアライズ弁天町クロスは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩4分。築2021年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーリアライズ弁天町クロスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
地下鉄が交差していて、Osaka Metroの中央線との乗換駅になります。
乗降者が多い駅で、電車は混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
スーパーやホームセンター、ディスカウントストアなど揃っています。
日用品は買えませんが、観光客向けのお土産物屋もあります。
飲食店の充実
焼き鳥や串揚げなどの居酒屋や食堂が多いです。
アルコールの提供がないカフェ系のお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
水族館がある天保山や大阪築港への入口に当たります。
子どもに人気があった交通科学博物館が閉館しました。
治安
会社が多く人通りが多いので、夜間も安心です。
飲み屋が多いので、夜間は酔っ払いが多くなります。
コストパフォーマンス
梅田まで近く、高層マンションがたくさんあります。
マンションは高級感を感じ、価格帯は高めです。
交通利便性
地下鉄、バスの乗り換えがありとても便利です。
環状線のホームがとても長いので、ホームの降りる位置注意です。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設やスーパーもあり便利です。
43号線が信号で横断できないので、不便です。
飲食店の充実
駅前にチェーン店や個人店の飲食店があります。
ロードサイド店がチェーン店にちらほらあるので駅からでは不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にベイタワーの広場もあり、子供だけで遊べそうです。
車の往来が多いので、子供だけで移動は心配です。
治安
再開発されているところは治安よさそうです。
まだ開発の入ってない古い所は少し心配です。
コストパフォーマンス
港区で便利な割には家賃は安いと思います。
べらぼうに安いところは駅から離れすぎてるので注意。
交通利便性
弁天町の駅前にはスーパーがあり、行きやすいし、雨にもぬれません。いいとこだと思います。地下鉄もあり、便利です
弁天町は住みやすいと思いますけど、その分、家賃が高いと思います
生活利便施設の充実
スーパーも、あり、ドンキーもあります。いい感じだと思います
強いて言えば、ドンキーが駅から徒歩15分くらいかかります。少し残念です
飲食店の充実
駅前には色々食べ物やさんがあり便利だと思います
色々、飲食店はありますが高いとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
公園などがありいいと思います。緑もありますし。
少し駅から遠いかもです。散歩がてら歩ける距離です。
治安
昔は悪かったですけど、今は大丈夫だと思います
夜、暴走族がいるのは、こわいなと思います。
コストパフォーマンス
特にメリットはないですね。高いのんもあるし、安いのんもありますし。
駅前のスーパーは、少し高いかもです。残念です

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。