フォーリアライズ大阪ウエストベイの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市港区南市岡2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年10月
総戸数55戸
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社FRPlanning

フォーリアライズ大阪ウエストベイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 南市岡2丁目1-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。フォーリアライズ大阪ウエストベイは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。フォーリアライズ大阪ウエストベイは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フォーリアライズ大阪ウエストベイのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフォーリアライズ大阪ウエストベイを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フォーリアライズ大阪ウエストベイのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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フォーリアライズ大阪ウエストベイの売却ガイド

フォーリアライズ大阪ウエストベイは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォーリアライズ大阪ウエストベイの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

フォーリアライズ大阪ウエストベイを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩9分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩9分

フォーリアライズ大阪ウエストベイに関するよくある質問

フォーリアライズ大阪ウエストベイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーリアライズ大阪ウエストベイには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーリアライズ大阪ウエストベイの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフォーリアライズ大阪ウエストベイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーリアライズ大阪ウエストベイはどのような物件ですか?

フォーリアライズ大阪ウエストベイは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩9分。築2020年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーリアライズ大阪ウエストベイには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅が改装されています。今はせまいですが、広くなりそうです。
ユニバが近いため、通勤時間によってはしんどいです。7時台はキャリーバック、ベビーカーの人が乗ってきます。7時台後半からは通勤で満員です。万博が始まるともっと大変かもしれません。夜も、ホテルがあるので旅行客が多いです。また、終電が早いです。
交通利便性
大阪駅、天王寺駅といった飲食、ショッピングビルがたくさんある大きな駅へ10分でいけるのが最大の魅力です。一回乗り換えが必要ですが難波駅にも15分程度でいけます。関空快速、大和路快速といった快速電車も止まるので、5分に1本くらいで電車が来ます。
強いてあげるなら駅直結もしくは駅すぐにカフェがあれば良いなと思います。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーがあり、少し歩けば区役所や警察などもあります。また牛丼屋やたこ焼き屋など一人暮らしの人が仕事終わりに入りやすい飲食店もあります。
飲食店が、牛丼や弁当か居酒屋系に分かれるのでファミレスが一点あれば嬉しいです。
飲食店の充実
居酒屋、牛丼屋、お弁当屋があるので、特に一人暮らしの方には丁度良いです。
2人以上で食事を楽しめるお店が駅近に少ないです。ファミレスなど家族連れで入れるお店があれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅10分圏内に中学校と高校があります。またその近くに公園があり土日は子供達がスポーツをしている姿が見られます。
駅は階段が多いのでベビーカーや大きな荷物を抱えている人には少しきついかもしれないです。
治安
駅周辺は綺麗で夜も酔っ払いなど治安が悪いと感じる人を見かけることはほぼありません。
強いて言うなら出口にもう少し灯りがあれば良いなと思います。
コストパフォーマンス
築浅のマンションが多くあるので一人暮らしの方には住む家の選択肢たくさんあると思います。
1LDK以上の物件は少なく大阪市内で家賃もやや高めなので二人暮らし以上は少し家探しに苦労するかもしれません。
交通利便性
環状線が走っていて、地下鉄も乗り合っている
ホームがメチャクチャ長い…乗り間違えたら最悪
生活利便施設の充実
駅前にベイタワーがあって商業施設があるのが便利
そんなにお店が入った商業施設ではない不便
飲食店の充実
駅前に個人の飲食店がある43号線でチェーン店がある
大きな駅前のわりには全然お店が揃ってない不便
暮らし・子育て環境の充実
ベイタワーに広場があったり、海外の幼稚園があったりする
学校もあるけど、特に突出して便利かどうかわからない
治安
再開発があるので、そこそこ治安はよくはなってきてる
治安は全然悪い 警察も全然うごくしとてもわるい
コストパフォーマンス
安いスーパーはあるから、買い物はコスパがいい
そんなに買い物はお得な感じはなさそうです
交通利便性
大阪環状線も快速がとまり、地下鉄もアクセスがある
バスはあまり便利な路線が走っていないので不便です
生活利便施設の充実
駅前にベイタワーという商業施設があって便利です
できれば区役所とか普段お世話になる施設が入ってほしかった
飲食店の充実
弁天町駅どちらの降りても、駅前に飲食店はある
お店を探すのに電車の路線と43号線をまたぐのが面倒
暮らし・子育て環境の充実
最近は再開発をしていて、子育てしやすそう
再開発はいってないところは、あまり治安はよくない
治安
再開発はいってるところは綺麗です。治安もよい
再開発入ってないところは治安がよくないです
コストパフォーマンス
梅田、難波、本町駅と一本で行き来できるのでよい
43号線が徒歩、自転車で渡るのが大変で不便

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。