フォレストレイクひばりが丘I棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都西東京市ひばりが丘4丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年8月
総戸数54戸
小学校区域西東京市立中原小学校
中学校区域西東京市立ひばりが丘中学校
専有面積85.95m² ~ 102.19m²
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社錢高組大末建設他

フォレストレイクひばりが丘I棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フォレストレイクひばりが丘I棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォレストレイクひばりが丘I棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 フォレストレイクひばりが丘I棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フォレストレイクひばりが丘I棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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フォレストレイクひばりが丘I棟の売却ガイド

フォレストレイクひばりが丘I棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはフォレストレイクひばりが丘I棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストレイクひばりが丘I棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩20分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立中原小学校
  • 中学校区: 西東京市立ひばりが丘中学校

フォレストレイクひばりが丘I棟に関するよくある質問

フォレストレイクひばりが丘I棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストレイクひばりが丘I棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストレイクひばりが丘I棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフォレストレイクひばりが丘I棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストレイクひばりが丘I棟はどのような物件ですか?

フォレストレイクひばりが丘I棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩20分。築2003年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストレイクひばりが丘I棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前徒歩1分にパルコがある。飲食店やスーパー・本屋など一通り駅前で事済むところ。 池袋駅までは、急行で約20分で行ける。 駅前は車通りは多いが歩道など道は割と整備されてて、歩きやすい。 駅から5分も歩けば静かな住宅街。
▼【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】夜のお店(ホスト・キャバクラ等)が目立つ。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車は急行が止まる。所沢に行く場合は電車で10分もあれば行けるし、乗客も少なく座れる可能性が高い。
▼都心に行くまで40分~くらいかかるのと、通勤通学時間帯は電車はほぼ座れない。帰りも池袋から乗るとかなり人が多く、座れる確率は低め。
生活利便施設の充実
▲駅前には居酒屋等の飲食店や、中型~大型の商業施設もあり、日常生活で不便は感じない。また「二郎」があり、ひばりヶ丘店はかなり上位と評され、ラーメン好きにはたまらない。病院も駅を中心にあり、不便を感じさせない。
▼踏切の待ち時間がかなり長い場合がある。細い抜け道もあるが、車ではかなり不便。駅の北に住むか、南に住むかは事前に自分が利用する施設や通勤経路を確認してから決めるべき。
飲食店の充実
▲商業施設にもあるし、駅周辺、駅を離れた場所にもある。駅を離れた場所には駐車場付きの飲食店もあり、便利である。
▼焼肉で突出したお店がない印象。あれば通うと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターもあり、ベビーカーも使える。
▼公演はあるが、とても綺麗で広い公園はないのでそこは少し残念です。
治安
▲昼間は警察が駅周辺に立ってたりして治安は良い方だと思う。
▼夜はキャッチがかなり立っているので、少し騒がしい印象だが、大きくは問題ない。
コストパフォーマンス
▲賃貸は新座市方面であればかなり安いし、駅も歩ける。
▼戸建ては練馬区より若干安いくらいなので、割高感を感じる。
交通利便性
▲西武池袋線の急行で止まるので、池袋から乗りやすい
▼西武池袋線しか通っていないので、利用しづらい
生活利便施設の充実
▲北口の方に飲食店がたくさんあって飲み会やディナーしやすい
▼北口の方の夜は、キャバクラやガールズバーのキャッチが多くて鬱陶しい
飲食店の充実
▲ハレノヒキッチンという店が良い。特に、土日のランチが駅近と思えないとはほど安い
▼強いてあげるなら、松屋や資本系の家系、サイゼリヤなどパッとしない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがバリアフリーに対応していてとても良い
▼ゴミ箱が閉鎖されているのを見ると、治安があまり良く無い
治安
▲駅前に交番があって時々警察官が見回りしてるのを見る
▼夜に帰ってくると駅のホームにゲロがあったりと、警察が関係ないところは治安悪い
コストパフォーマンス
▲コスパは良いと思う。池袋まで急行で一本で行ける
▼池袋しか行けない事がデメリット。その他の場所に行くとなると確定で池袋経由
交通利便性
▲本数も多くて池袋までも早い都心へのアクセスが楽
▼東横線とつながったのは嬉しいが本数が少ないので使いたい時にはなかなか合わない
生活利便施設の充実
▲買い物をして帰れるのが嬉しいコンビニも多くて便利と感じる
▼自転車おきばがあまり多くないのでもう少しあると便利かとおもいます
飲食店の充実
▲何かしら食べて帰れるところがあるのは嬉しい、
▼オシャレなカフェなどが少なくともママランチなどにはあまり利用する所がない
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーが多くあるので子育てには便利、公園もあるのはたすかる
▼道路が狭く自転車で歩道も車道も通るのは怖い
治安
▲怖いと思う体験ない、駅前はあかるいので子供が駅を使うのは安心
▼駅前から少し入ると街灯がくらくて、そこを子供が通って帰るのには心配がある
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセス便利で賃だいもそんなに高くないのはたすかる
▼もっと安くてオシャレなお家があるといいが、なかなかない、
交通利便性
▲快速も急行も全て止まるから利用しやすいからいいです。
▼駅の周りにタクシーがもう少し居ればいいなと思います
生活利便施設の充実
▲駅の前に大きいデパートがあるのでそこで買い物できるのでいいと思います。
▼強いてあげれば駅前に遊ぶ施設が欲しかったです。
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋さんがありすごいいいですね
▼のんびりランチが食べられるところが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てもしやすい環境だとおもいます。自分はまだいないので分からないですが。
▼特にデメリットを感じる面はありませんね。
治安
▲駅前であまり酔っ払ってる人や治安が悪いと感じたことはないです
▼飲み屋が多いのでいつか治安が悪くなってもおかしくない
コストパフォーマンス
▲家賃は駅の前でしたら安い方だと思いますり
▼すぐ近くが埼玉なのでそっちに住むひとがおおくなりそうです

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。