フォレストレイクひばりが丘G棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都西東京市ひばりが丘4丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2003年2月
総戸数16戸
小学校区域中原小学校
中学校区域ひばりが丘中学校
専有面積145.07m² ~ 145.07m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社錢高組大末建設他

フォレストレイクひばりが丘G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォレストレイクひばりが丘G棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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フォレストレイクひばりが丘G棟の売却ガイド

フォレストレイクひばりが丘G棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはフォレストレイクひばりが丘G棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストレイクひばりが丘G棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩20分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 中原小学校
  • 中学校区: ひばりが丘中学校

フォレストレイクひばりが丘G棟に関するよくある質問

フォレストレイクひばりが丘G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストレイクひばりが丘G棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストレイクひばりが丘G棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォレストレイクひばりが丘G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストレイクひばりが丘G棟はどのような物件ですか?

フォレストレイクひばりが丘G棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩20分。築2003年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストレイクひばりが丘G棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】都市開発のため駅中の商業施設が現在はないが今後大きくなりそう。 駅周辺には4階建のSEIYUとPARCOあり中にはニトリ、セリア、衣料品店などが多数あり生活に必要なものは基本的に揃う。 最近北口側が綺麗になり新しくマンションなどができています。北口側には居酒屋などの飲食店が多く立ち並んでいます。また南口にはファストフード店やファミリーレストランがあります。 夜道は南北どちらも明るく人通りも多いため怖い印象はない。 特に大きな事件などもなく比較的治安はいいと思います。 都心部へのアクセスは池袋線急行で池袋まで2駅15分程度、副都心線、有楽町線直通もあるので新宿三丁目駅、渋谷駅まで一本で行けるのも魅力的です。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】北口側には深夜になると立ちんぼ?外国の女性が立っている。 キャバクラの客引きもいます。 朝夜のラッシュはかなり混み合い数分の遅延は頻繁にあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行停車駅で池袋まで20分ほどで行くことが出来て渋谷と横浜方面も直通で行くことが可能。中央線の武蔵境駅方面と東上線の朝霞台駅方面のバスも本数が多く東西南北の交通網が発達している。
利用者が多い駅のためホームの人口密度が高めで、朝夕のラッシュ時は密になる。
生活利便施設の充実
駅前に西友とパルコがあるので買い物に困ることはない。
ユニクロとGUがないのと映画館がないのが残念。ただ、池袋に行けばあるのでそこまで不便ではない。
飲食店の充実
有名なラーメン屋さんがあっていつも行列が出来ている。
チェーン店は多いけど個人の飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大手の学習塾や習い事がたくさんあるので教育には困らない。
駅の近くに公立の学校がないので子供の通学は時間がかかる。
治安
南口は交番もあり学生向けの飲食店もあって安心出来る。
北口はキャバクラやガールズバーのキャッチが多いので女性一人で歩きにくい。
コストパフォーマンス
西武池袋線の中では急行停車駅なので家賃相場は高め。その分の利便性は高いので妥当かと思われます。
お隣の東久留米駅と比べると家賃は高いのがネック。23区よりは安いかもしれないが、都下の中では若干高い。
交通利便性
ひばりヶ丘駅は各停以外でも止まるので、電車に乗るのが苦手な私でも使いやすいです。
特にありませんが、駅の前でビラ配りや選挙活動してるのはちょっとストレスに感じます。
生活利便施設の充実
西友やパルコがあるので食べ物やふくなど一通りの買い物が出来ること。
小さい子がいるので遊べる施設がほしいなと思います。
飲食店の充実
食べ物やさんが多く、ちょっと歩けば何かしら見つかるのがいいですね。
パン屋が少ないので出来れば、個人的には増やしてほしいです!
暮らし・子育て環境の充実
畑や緑など自然が豊かな印象で、子育てには向いてるかなと思います。
もう少し子供の遊び場があればいいかなと思います。
治安
今の所住んでいて、怖い思いをしたことがないので、治安はいいのかなと思います。
歩きタバコしてる人が多すぎてそれは困りますね。
コストパフォーマンス
物価は他の場所とあまり変わらないかなと思います。
駅から住んでる家が遠い割に家賃が高すぎます。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。