フォレストレイクひばりが丘E棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都西東京市ひばりが丘4丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年9月
総戸数29戸
小学校区域西東京市立中原小学校
中学校区域西東京市立ひばりが丘中学校
専有面積128.19m² ~ 128.19m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社錢高組大末建設他

フォレストレイクひばりが丘E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォレストレイクひばりが丘E棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォレストレイクひばりが丘E棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都西東京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都西東京市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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フォレストレイクひばりが丘E棟の売却ガイド

フォレストレイクひばりが丘E棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはフォレストレイクひばりが丘E棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストレイクひばりが丘E棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩20分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立中原小学校
  • 中学校区: 西東京市立ひばりが丘中学校

フォレストレイクひばりが丘E棟に関するよくある質問

フォレストレイクひばりが丘E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストレイクひばりが丘E棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストレイクひばりが丘E棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフォレストレイクひばりが丘E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストレイクひばりが丘E棟はどのような物件ですか?

フォレストレイクひばりが丘E棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩20分。築2003年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストレイクひばりが丘E棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行や準急がとまるので、池袋までのアクセスが20分ほどである割に、家賃がすごく安いので、おすすめです。駅前も栄えていて、大きなスーパーがあり、便利です。子どもにとっても、PARCOがあるので、洋服を買ったり遊んだりもできます。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線以外の路線がないので、何か電車の事故が起きた場合、バスを使うか、タクシーを使わなきゃならない。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはSEIYUや、パルコがあって買い物しやすいです!
西武池袋線でしかの手段がない事かな。西武池袋線が止まると移動手段がかなり限られる
交通利便性
急行が止まるため都心部まで素早く行くことができる。
駅周辺に遊べる場所がない。改札内にはコンビニさえ無い。
生活利便施設の充実
駅周辺にパルコと西友があり、買い物にはほとんど困ることがない。
強いてあげれば、ひばりヶ丘ならではの店がないことが気になる。
飲食店の充実
また、最近駅内にエミオができ、スタバや成城石井等の人気店ができたため、より良い駅になった。
改札内にはコンビニさえ無く、改札を出ないと何も買えない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、おむつ替えシートもある。
幼稚園や保育園が無いため、共働き世帯には大変だと思う。
治安
駅内、駅周辺で特に治安が悪いところはない。
夜になると客引きがかなり多く、駅内にも客引き注意の張り紙がある。
コストパフォーマンス
都心ほど地価が高くないが、交通網には困らない。
特にないが、強いて上げるとするなら、ボロい家が多い。
交通利便性
急行がとまるので池袋に出やすいです。多方面へバスもたくさん出ていて便利です。
強いて言えば複数路線がないことかなと思います
生活利便施設の充実
パルコや西友、電気屋さん、子ども服、本屋などがあり、生活用品はひと通り揃えられるので買い物は便利です。
駅前のみで生活用品はひと通り揃いますがお店の数はやや少ないのであまり選べません。また商業施設が繋がっていないので移動がやや面倒
飲食店の充実
美味しいパスタ屋さんと大判焼き屋さんがあります。
隠れた美味しいお店はありますが、居心地のいい、友だちとゆっくりお喋りできるようなカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
子ども用品、学校用品も駅前だけでとりあえず揃える事ができます。
子どもとごはんできるようなお店はやや少ないと思います。
治安
駅前に交番もあり変な人は見かけないので住みやすいと思います
駅前の踏切がとても混んでいて子どもが渡るには危ないと思うことがあります。
コストパフォーマンス
駅近でも北に少し行くと坂になってるためか安めの物件があります。
強いて言えば駅近の細い道を車が結構通るのでややストレスに感じることがあります

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。