2024年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
麻布十番駅（2路線）、六本木駅、がそれぞれ４分、９分。 第二六本木ヒルズが完成すると、六本木駅への距離は短くなると思われる。（2024年時点で公開されている再開発計画情報に基づく）
麻布十番駅も六本木駅も、東京駅のようにタクシー乗り場がありタクシーが並んで待機する駅ではない。マンションまで徒歩すぐなのでタクシー乗る距離でもないが。
立地・治安・周辺環境
★★★★
港区全般に言えるが、街並みの良いところと区画がイマイチなエリアが混在している。 このマンションの町並みは、高台・緑多く・見通しがよく、大使館・高級低層マンション・他大型戸建てしかない、とても静かでベスト。
港区全般に言えることだが、坂が多い。郊外と比べると2024年時点ではEVが普及していないこともあり、車の排気ガスなどで、空気がきれいではなく、車の騒音がある（一般的に都市部なら同じ）
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観：Google Mapで見ると、結構大きな躯体の低層マンションであることがわかるが、外から見るとそう感じない、 知る人ぞ知る隠れ家的なマンション。 エントランスのデザイン性：シンプルで、高級。変にディスプレイなどにキラキラ感を出さず、無駄が無く、品が良い。 周辺街区との一体感：ドアマンが常駐しているが、近隣の住民などとのコミュニケーションを上手にとっていると思われる。 管理状況：森ビル管理で、管理レベルは最高のヒルズ品質。 セキュリティ：４重ロック。（エントランス→受付前エントランス→エレベータ→部屋の4か所） 宅配ボックス：有、不満無し。大きいものは受付で預かってくれる 駐車場：平置き有。機械式（ベントレーSUVも入る）機械式は余裕がある。 トランクルーム：きれいで広い。空調が24時間効いていて乾燥状態が保たれている。 ゲストルーム：ゲスト用の部屋は無い。 内廊下 事務所・店舗：不可 バリアフリー・元々の樹木に、プラスして植栽による緑多し。フォレストテラス。 集会室：10人は座れるしっかりした会議室がある。
出入口が複数個所あるが、表口玄関は高級住宅街の印象だが、裏口玄関は麻布十番駅までのは、庶民的な雰囲気。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
森ビル物件ゆえ、１つ１つの部屋が大きく、余裕のある間取り。 低層マンションで、広めの２LDK～４LDKを探すなら、これより広い部屋ははなかなかない貴重。 シンプルな内装。 室内廊下も1m幅。 騒音がほとんどしない。 室内段差無し。（正面玄関入口から部屋まで含めて段差1か所もない）
方角によっては麻布十番の雑居ビルの裏側ビューで、イマイチ。（南向き） （東向きは東京タワービューの部屋もアリ）
買い物・飲食店充実度
★★★★
麻布十番商店街が徒歩すぐ、麻布台ヒルズマーケットも近隣。
郊外との比較になるが、大型スーパーが少ない。麻布台ヒルズマーケットができたが、 イオンやライフなどのスーパーと比べてしまえば高品質だが高額。（港区・千代田区・渋谷区での比較になるが、スーパーは恵まれているほうだと思う）
暮らし・防災・子育て
★★★★★
麻布十番にある地下シェルターから徒歩すぐ。 港区役所分所も平地を徒歩すぐ。 東洋英和が徒歩すぐ。慶応大学・自転車通学。その他東京大学・上智大学・青山学院、などなど地下鉄1本。 麻布山幼稚園バスの通園路。
しいて言えば、六本木駅までのアクセスは、第二六本木ヒルズができるまでは、ロアビルの横を通る必要があるので、治安が不安。お子さんの通学には麻布十番駅のほうがお勧め。