フォルム鎌倉常盤の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/湘南深沢駅 徒歩17分 JR東海道本線/藤沢駅 バス11分 JR横須賀線/鎌倉駅 バス11分 常盤口バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市常盤422-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年7月
総戸数192戸
小学校区域深沢小学校
中学校区域深沢中学校
専有面積68.16m² ~ 205.12m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社五洋建設
管理会社大和ライフネクスト

フォルム鎌倉常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フォルム鎌倉常盤の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県鎌倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県鎌倉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフォルム鎌倉常盤を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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フォルム鎌倉常盤の売却ガイド

フォルム鎌倉常盤は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数192戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は湘南深沢駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはフォルム鎌倉常盤の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルム鎌倉常盤を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数192戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南深沢駅まで徒歩17分
  • 湘南モノレール/湘南深沢駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 深沢小学校
  • 中学校区: 深沢中学校

フォルム鎌倉常盤に関するよくある質問

フォルム鎌倉常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルム鎌倉常盤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルム鎌倉常盤の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフォルム鎌倉常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルム鎌倉常盤はどのような物件ですか?

フォルム鎌倉常盤は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南深沢駅徒歩17分。築1998年、総戸数192戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルム鎌倉常盤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鎌倉駅からバスで15分程度と近い。湘南モノレール深沢駅にも歩いて10分程度と近い。また近くにローソン等コンビニ、喫茶店等もそろっている。都心部には、横須賀線もしくは湘南新宿ラインだが、いずれもそんなに混んではいない。帰りもバス停から歩いて3分程度だし、大通りに面しているので、安全。
余りないが、強いて挙げれば歩いていける範囲に本屋、ビデオショップ、ファミレスがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
非常に静かで、大変気に入っている。観光地メインからは、離れているので、観光客でごった返す事もなく、散策にもちょうどいい。公園も多く、近隣には桜の隠れた名所も多い。工場は近くにあるが気になったことはない。四季折々の色々な楽しみが多い自然に溢れた環境である
特にないが、鎌倉には映画館がないので困る。特にこれといった公共施設も近辺にはないので、そういった点が充実すると嬉しい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
モスグリーンの屋根と渋い色調の建物は、年数がたっても色あせた感じがしないのでお気に入り。清掃、芝刈り等もきっちり行われていて、大変満足している。フロントサービスの方も大変親切で感じが良い。
最近オートロックが壊れたのだが、かなりの時間放置されていた。田舎なので余り危ない事も起こらないのだが
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も高く、日当たりもとてもよく、部屋の作りもチマチマしてなくて、とても快適。室内設備については、特に最新鋭というわけではないが不自由は感じていない。室内の段差もなく、お年寄りにも使いやすいと思う
特にないが、上の階の人が騒ぐと響く位か
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニ、スーパーはあり、とても便利。物価は、安からず、高からずというところか。隠れた名店(鮨屋)があるし、ミシュラン一つ星の蕎麦屋もあるが、どちらも非常に庶民的である。
本屋、映画館、ビデオショップが近辺にないのはきつい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに幼稚園、小学校、中学校があり、荒れてもいないうえ、自然環境に恵まれている。小児科、総合病院も近くにあり大変素晴らしい。公園、スポーツのできる広場等もあり、ザリガニの取れる川も流れている。
特にない。強いて挙げれば、マンション前の大通りの歩道が狭いくらいか。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には小さな工場や変電所が混在しますが、敷地内に入ると別世界です。ウグイスの囀りで目が覚めます。公園が隣接し、子供の遊具もあります。周辺は夜が早く、9時を過ぎれば静まり返っています。駅からの道は住宅街です。怖い思いをしたことはありませんが、気になる方は大通りを歩くと良いです。
鎌倉の旧市街からは少し離れており、歴史的建造物はありません。町並みに鎌倉・北鎌倉の風情はありません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーやフロントサービスは行き届き、管理人さんも親切です。敷地内の掃除も行き届いています。スポーツ施設・サウナ・集会室などの共用施設も整っています。宅配BOX、駐輪場、駐車場も充実しています。
エレベーターがもう一カ所あれば申し分ありません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁や床の構造により、近隣の物音や足音はほとんど聞こえません。たまに窓を開けたてする音などが聞こえると、逆にほっとします。天井が高く、間取りにもよると思いますが、とても使いやすいです。クローゼットや洗濯室の収納など、細かな点も良く考えて作られていると思います。ひな壇状に低層が建っているので、表側は自室のバルコニー以外、視界を遮るものがありません。快晴の日は、リビングや寝室から富士山を眺められます。風通しが大変良く、夏でも表側と裏側の窓を開ければ風が抜けて、一気に涼しくなります。私は除湿だけで、冷房は入れていません。
道路から部屋まで、エレベーターを乗り継ぐので、時間がかかります。また、夏は下へ降りて外へ出ると、温度差がかなりありますから、服装に注意が要ります。エレベーターが二カ所ありますが、駅やバス停に近い方のエレベーターを使うと、最後列の最上段までは登れません。最後に急な階段を上がります。駅から遠い、奥の方のエレベーターを使えば、最上段まで上がれ、階段はありません。奥のエレベーターの近くに駐車場がありますから、車を使う場合は階段の問題はありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
新宿行きの始発(小田急)急行が止まるなど交通の弁が良い
藤沢駅に向かうバスなどは雨で遅くなるととことん遅くなる。
生活利便施設の充実
デパートやスーパーなどの日用品には困らない。
高校生など若い子の買い物には隣の駅に行った方が良い
飲食店の充実
多くの飲食店がある。ラーメンや油そばなど。
飲み屋のキャッチがうるさい。南口の治安が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などが多くあり子供達が多く集まっている、
公園が駅周辺に少ないため遊ぶ場所としては欠けている。
治安
北口はとても治安が良い。昼間に歩くには十分。
宗教勧誘や飲み屋のキャッチがうるさくめんどくさい。
コストパフォーマンス
ビックカメラとヤマダ電機があるため電化製品などは安い方を選んでいける。
カラオケなどの若い子供が遊ぶところがあまり安くない。
交通利便性
複数の路線が利用でき、北口南口ともにタクシー乗り場があり、各方面へのバスも豊富にあり便利である。
南口の道路はまっすぐ行くと江ノ島の海に通じるため夏場は道路が混み合う。
生活利便施設の充実
駅前でだけでなく郊外にもスーパーやコンビニなど充実している。歯医者や耳鼻科なども徒歩圏内にあります。
出産できる産婦人科が思ったより少なくて驚きました。
飲食店の充実
駅前にはもちろん豊富にありますが、郊外にもお勧めできる美味しいお店がいろんなところにあります。車を乗る人が多いので郊外も難なく行けます。
駅前でお酒を飲めるお店が意外と種類が多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
お店のトイレや試着室などベビーカーごと入れる大きめのものや、子供を座らせるチェアが付いているタイプがわりと多くのお店にあり、子育て世代にやさしい街です。
駅のエレベーターがもう少し大きなものだとベビーカーの方に喜ばれると思う。
治安
子育て世帯が多く住んでいるので日中も人の目が多く安心です。
ごくたまに駅前でガラの悪い人を見かけることがあります。
コストパフォーマンス
駅から離れると広めの駐車場がついた大型商業施設などがあり買い物がしやすいです。
湘南ブランドのせいか土地は意外と価格が高めです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。