フォルム千里中央B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年10月
総戸数263戸
小学校区域西丘小学校
中学校区域第九中学校
専有面積65.33m² ~ 80.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社五洋建設奥田組
管理会社大和ライフネクスト

フォルム千里中央B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数263戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。フォルム千里中央B棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、14階建のスケール感と徒歩6分の近さが魅力でした。フォルム千里中央B棟は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。フォルム千里中央B棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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フォルム千里中央B棟の売却ガイド

フォルム千里中央B棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数263戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォルム千里中央B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルム千里中央B棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数263戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩6分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丘小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

フォルム千里中央B棟に関するよくある質問

フォルム千里中央B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルム千里中央B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルム千里中央B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォルム千里中央B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルム千里中央B棟はどのような物件ですか?

フォルム千里中央B棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩6分。築1999年、総戸数263戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルム千里中央B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】今のところ、始発なので朝は確実に座れる。また、モノレールにも乗り換えられるので、万が一、御堂筋が止まっても、交通手段がある。とても住みやすい。一度、公団で住んだが、気に入ったので、マンションの購入を決めた。
【千里中央駅に対する口コミ】エレベーターが少なく、昔作られたのか、階段が多いのがデメリット。ベビーカーでの移動は少し大変。また、2年後に延線するのも残念なポイント。仕方がないが、住みやすい分、家賃は高い。値崩れしないと思っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】阪急デパートもあり、また充実していて、生活に問題はない。駅、駅周辺はとても綺麗で、緑も多いので、治安はかなりよい。酔っ払いも少ない。
【千里中央駅に対する口コミ】阪急がもう少し大きければと思う。再開発の話を聞いたことがあるので、ぜひ実現してもらいたい。あまり夜遅くに歩いている人が多くないので、もし、夜出歩くと少し怖いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千里中央駅に対する口コミ】必要最低限の飲食店は駅周辺にあると思う。
【千里中央駅に対する口コミ】もう少し、ファミリーが行けるお店が増えると嬉しい。駅周辺は小さなお店が多く、ベビーカー連れだと入るのが難しいお店もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】子育てファミリーが多く住んでいて、保育園の数も増えたので、満足している。公園も多いので、遊びに出かけるのにいい。
【千里中央駅に対する口コミ】階段が多いこと。もう少しスロープやエレベーターを増やして欲しい。
2024年05月 メリット
交通利便性
御堂筋線と大阪モノレールの二路線があるところ
梅田駅や新大阪駅に行くのに北大阪急行と御堂筋線をまたぐため料金が高くなる
生活利便施設の充実
家電量販店やカフェ、スーパーなどいろいろな種類のお店があること
いろいろな種類のお店があるがレベルが低い
飲食店の充実
おいしいパン屋やカフェなどのお店がいろいろある
松屋やすき家、吉野家などの有名なチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はそれなりに充実していると思う
マンションが多い地区なので、保育園は激戦区です
治安
飲み屋が少ないので、酔っ払いとかはいない
喫煙所が撤廃されてから路上喫煙する人がちらほらでてきた
コストパフォーマンス
御堂筋線と大阪モノレールがあるため通勤や通学には便利だと思う
家賃やマンション価格はかなり上がっている

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。