フォルスコート西船橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成西船駅 徒歩3分 JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県船橋市西船6丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年2月
総戸数52戸
小学校区域葛飾小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積70.06m² ~ 107.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社前田建設工業長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

フォルスコート西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォルスコート西船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フォルスコート西船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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フォルスコート西船橋の売却ガイド

フォルスコート西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成西船駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォルスコート西船橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルスコート西船橋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成西船駅まで徒歩3分
  • 京成本線/京成西船駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

フォルスコート西船橋に関するよくある質問

フォルスコート西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルスコート西船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルスコート西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフォルスコート西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルスコート西船橋はどのような物件ですか?

フォルスコート西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成西船駅徒歩3分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルスコート西船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西船橋駅前にワイズマート、グリーンデリ新鮮館がある。 茅場町まで東西線快速で21分。 駅前商店街を通過する。 夜の駅前はひと通りが多く、駅前に交番もある。
風俗店、パブ、スナック、キャバクラが複数あり、深夜は呼び込みが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション近隣は閑静な住宅街。 公園が多く、緑豊か。
1階は春、夏は虫が時々出る(ムカデ、クモ、蚊)。 出入り口前の通りは、朝は駅へ向かう人、自転車、大通りへ向かう車が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの人柄がとても良い。 掃除も毎日してくれている。 清掃業者による掃除も定期的に行われる。 宅配ボックス、駐車場、エレベーター1機あり。
駐車場が世帯分はなく、抽選となる。 宅配ボックスの数が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好でリビングは、日中常に明るい。 壁が厚く、楽器ok。
築20年のため、入居の際は水回りはリフォームが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数ある。 スーパーは安価で新鮮。 また24時間営業。
駅近くまで行かないと買い物できない。 1分圏内には住宅のみ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
5分圏内に、保育園、小学校、中学校あり。 駅周辺に小児科含む、病院が充実。
出張所が小さく、またサービスも限られる。 町内イベントは少ない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成西船駅に対する口コミ】JRの西船橋駅まで歩いて5分ほどなので京成線が停まっても東京方面にも千葉方面にも行くことができる。都心へのアクセスを考慮すると、家賃相場は安いとおもう。
【京成西船駅に対する口コミ】特急が止まらないので、一本逃すとなかなか次が来ないことがある。夜は子供がいるひとは少し注意が必要かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京成西船駅に対する口コミ】駅から少し歩くと服屋や小物屋が並んでいる。JRと比べると静かで駅も綺麗に整えられている印象
【京成西船駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニがないので、電車の待ち時間に買い物ができない。居酒屋帰りの酔っ払いが多く、狭い道が多いので危なく感じることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京成西船駅に対する口コミ】牛丼屋やマック、居酒屋など夜遅くに仕事から帰ってきても食べるものに困らない。
【京成西船駅に対する口コミ】居酒屋がとても多いのでファミレスが増えると良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【京成西船駅に対する口コミ】駅の改札まではスロープになっているので車椅子やベビーカーの方に配慮されている。
【京成西船駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがついてはいるが、下り方面の電車に乗るには一度階段を上がって下る必要がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成西船駅に対する口コミ】駅周辺には、タピオカティーのお店やパン屋等があります。西船橋駅まで徒歩10分程度ですが、向かう途中の道に居酒屋やTSUTAYA、ファーストフード店等、さまざまなお店がある為、歩いていても退屈しません。
【京成西船駅に対する口コミ】西船橋駅方向に向かうならお店がありますが、反対方向は住宅街のため、何もありません。また駅構内にはコンビニもなく、吹きさらしのため、冬はさむいです。
2026年01月 メリット
交通利便性
・始発電車があるため、座って通勤できる・複数路線が利用できて便利・飲食店が多い
・居酒屋が多く、客引きの人が目立つ・路上でネズミを見かけることがある
交通利便性
複数路線利用可能です。快速も停ります。私は成田から主に秋葉ぐらいまでの行動範囲ですが、不自由に思ったことはありません。終電は12時40分ぐらいだと思います。本数も時間帯によるのかもしれませんが5分1回ぐらい来ています。
総武線は最近よく止まっていたり、小さな遅れが多々あるので少し不満です。
生活利便施設の充実
雑貨屋さん、本屋さん、スーパー、KALDI、メガネ屋さん、お惣菜屋さん、お寿司屋さん、限定の販売(スイーツなど)があり、仕事帰りなどにちょっと寄っていくと結構楽しめます!軽い買い物は済みます歯医者、眼科、薬局、スーパーも有りです。
駅自体が小さいので、駅の中で買い物、用事を全て済ませたい!!は不可能です。近くのスーパーはすこしお高めです
飲食店の充実
徒歩5分ぐらいのところに居酒屋がずらーっと並んでいます。チェーン店が多いです。
強いて言うなら大きなお店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れてはいますが、幼稚園、小学校、中学校が並ぶようにあります。
坂道と、道が狭い為、通学路が少し危険かもしれません
治安
飲食店(居酒屋)が多いため終電前は、賑わっていますが住宅街に入るととても静かで過ごしやすいと思います。また、学校が多いので比較的安全だと思います飲食店が広がる駅前には交番があります
道幅がもう少し広く車の通りが抑えられればもう少し安全になると思います
コストパフォーマンス
お子さんがいるお宅が多い印象で、家賃もそこまで高い印象はありません。物価も場所を選べばリーズナブルです
車を持っているか、いないかでだいぶ家賃が変わります(距離の問題)

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。