フェスティオ川内パラッツォの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/川内駅 徒歩3分
所在地(住所)鹿児島県薩摩川内市平佐町2455-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年7月
総戸数73戸
小学校区域薩摩川内市立平佐西小学校
中学校区域薩摩川内市立川内中央中学校
専有面積69.16m² ~ 98.16m²
分譲会社矢緒企画
施工会社栗本建設工業

フェスティオ川内パラッツォを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県薩摩川内市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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フェスティオ川内パラッツォの売却ガイド

フェスティオ川内パラッツォは鹿児島県薩摩川内市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数73戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川内駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフェスティオ川内パラッツォの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

薩摩川内市のマンション売却市場

薩摩川内市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

フェスティオ川内パラッツォを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川内駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/川内駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 薩摩川内市立平佐西小学校
  • 中学校区: 薩摩川内市立川内中央中学校

フェスティオ川内パラッツォに関するよくある質問

フェスティオ川内パラッツォの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェスティオ川内パラッツォには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェスティオ川内パラッツォの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフェスティオ川内パラッツォの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェスティオ川内パラッツォはどのような物件ですか?

フェスティオ川内パラッツォは鹿児島県薩摩川内市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川内駅徒歩3分。築2009年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

薩摩川内市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは薩摩川内市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェスティオ川内パラッツォには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

薩摩川内市の住みやすさは?

薩摩川内市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 薩摩川内市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

薩摩川内市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

薩摩川内市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川内駅に対する口コミ】新幹線がとまるので、鹿児島市から行きやすい。同規模の町と比べても同じような相場だと思う。
【川内駅に対する口コミ】在来線の本数が少ないので、もう少し多いほうがよいもう少し土地や家賃が安ければ住んでもいいと思う人が増えるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川内駅に対する口コミ】町自体には、買い物をするのに困らない種類の店がある。同規模の町と比べれば昼夜問わず治安はよいと思う。
【川内駅に対する口コミ】車がないと、市内の移動手段が少ないので買い物がしずらい。駅や主要道路以外は明かりが少ないので、夜道はやや不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川内駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店が多いので、食事には困らない。
【川内駅に対する口コミ】名物というものがあまりないので、インパクトがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川内駅に対する口コミ】施設はきれいで設備も充実していると思う。
【川内駅に対する口コミ】駅までの公共交通機関があまり多くないと思う。
2022年05月 メリット
交通利便性
新幹線の発着駅で、非常に便利です。鹿児島市までも12分。福岡までも1時間ちょっとで行けるので日帰りにも利用しやすいです。
終電くらいの時間になると、バスはもちろんいませんし、タクシーも台数が少ないので、必然的に家族の迎えになりがちです。
生活利便施設の充実
最近、駅の周りにマンションが建ったり、カフェや、飲食店も少しあります。
遅い時間になると、営業しているお店が少ない。
飲食店の充実
パン屋さんや、おしゃれなカフェが近くにあります。
遅い時間には、営業している店舗が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や、保育園、病院などもありくらしやすい
強いて言えば、近くに公園など子供が遊ぶ場所がない
治安
駅の近くに交番があります。 都会と違い、ロータリーも出やすい
遅い時間は、人通りがなく、明かりが暗いです
コストパフォーマンス
新幹線などを利用すれば、通勤も楽だと思います。
災害時に、運休したり、不便な事もしばしばあります。

薩摩川内市の暮らし情報ガイド

薩摩川内市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

薩摩川内市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。