サンパーク川内駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/川内駅 徒歩4分
所在地(住所)鹿児島県薩摩川内市鳥追町15-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年7月
総戸数38戸
小学校区域薩摩川内市立平佐西小学校
中学校区域薩摩川内市立川内中央中学校
専有面積57.20m² ~ 92.03m²
用途地域第二種住居地域
分譲会社大英産業
施工会社福屋建設
管理会社日本ビルサービス

サンパーク川内駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク川内駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鹿児島県薩摩川内市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サンパーク川内駅前の売却ガイド

サンパーク川内駅前は鹿児島県薩摩川内市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川内駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク川内駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

薩摩川内市のマンション売却市場

薩摩川内市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

サンパーク川内駅前を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川内駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/川内駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 薩摩川内市立平佐西小学校
  • 中学校区: 薩摩川内市立川内中央中学校

サンパーク川内駅前に関するよくある質問

サンパーク川内駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク川内駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク川内駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンパーク川内駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク川内駅前はどのような物件ですか?

サンパーク川内駅前は鹿児島県薩摩川内市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川内駅徒歩4分。築2011年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

薩摩川内市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは薩摩川内市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク川内駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

薩摩川内市の住みやすさは?

薩摩川内市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 薩摩川内市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

薩摩川内市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

薩摩川内市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲交通機関も充実しているので、とても便利な場所にあります。
▼サンパーク川内駅前の駐車場は少し狭いですし、離合をするとなると少し大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前には道路を挟んで公園があるので、ファミリー向けな場所です。
▼近くに春田川が流れているので、少し虫が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティーも万全なので、女性の一人暮らしにもおすすめな物件です。
▼公園などは付近にあるのですが、夜は人通りがあまりなく、駐車場から入り口までは少し暗いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日もよく当たり、ベランダからは川内の街を見ることが出来ます。
▼周りに高台のマンション等があまりないので、台風のとき等は風が強いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いて5分ほどで川内の街があるので、食事する場所はたくさんあります。
▼歩いて食事は行けますが、買い物となると少し遠いので、車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園などは付近に2箇所はあります。歩いて10分ほどです。
▼幼稚園などは付近にありますが、子供も多いので、早めに入園の手続き等をしないと、いっぱいで入れなくなります。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲新幹線が停車する駅なので、遠い県に行く場合も便利です。
▼強いて挙げれば、電車の本数が少ないことです。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあるので、必要なものは購入できます。
▼駅には、商業施設、病院などないのが気になります。
飲食店の充実
▲周辺や駅には、カフェや食事をするところはあります。
▼強いて挙げれば、食事をするところか少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、エレベーターがあり車椅子の肩でも利用できます。
▼トイレが多機能トイレではないので、赤ちゃんのオムツ替えなど大変かと思います。
治安
▲交番が近いので、治安は安全です。街灯も多いです。
▼強いて挙げれば、酔っ払いの方が多いように思います。
コストパフォーマンス
▲新幹線が通っていて、家賃は高過ぎず、住むには利便性が良いてす。
▼強いて挙げれば、あまり駅の側に土地がないことです。
交通利便性
▲電車の本数が少なくなく、時間帯も朝や昼なので利用しやすい。
▼強いて言うなら、バス停がもう少し分かりやすくしたらもっといい。
生活利便施設の充実
▲川内駅も鹿児島駅もその場で食べられるところがあり、お土産も買える。
▼もし、休憩場所が広かったらもっといいと思う。
飲食店の充実
▲鹿児島駅の方には、豊富な飲食店がありとても助かる。
▼もし、川内駅にも豊富な飲食店があったらいいな。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーター、階段とすべて揃っている。
▼トイレをもう少し増やすといいし使いやすい。
治安
▲川内駅の近くに交番があり、冬にはイルミネーションも楽しめる。
▼もし、街灯が多かったらいいと思うし分かりやすい。
コストパフォーマンス
▲駅の近くでも、災害が起こっても、停電がしにくい。
▼もし、家賃がもう少しやすかったらいいと思う。

薩摩川内市の暮らし情報ガイド

薩摩川内市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

薩摩川内市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。