サンパーク川内駅前2レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/川内駅 徒歩6分 「郵便局前」バス停 徒歩4分
所在地(住所)鹿児島県薩摩川内市東向田町9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年2月
総戸数38戸
小学校区域川内小学校
中学校区域川内中央中学校
専有面積71.80m² ~ 91.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大英産業
施工会社福屋建設
管理会社リビングサポート日本ビルサービス

サンパーク川内駅前2レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 鹿児島県薩摩川内市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県薩摩川内市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県薩摩川内市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 鹿児島県薩摩川内市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サンパーク川内駅前2レジデンスの売却ガイド

サンパーク川内駅前2レジデンスは鹿児島県薩摩川内市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数38戸、13階建の建物です。

最寄り駅は川内駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパーク川内駅前2レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

薩摩川内市のマンション売却市場

薩摩川内市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

サンパーク川内駅前2レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約46施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンパーク川内駅前2レジデンスに関するよくある質問

サンパーク川内駅前2レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク川内駅前2レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク川内駅前2レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンパーク川内駅前2レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク川内駅前2レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク川内駅前2レジデンスは鹿児島県薩摩川内市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川内駅徒歩6分。築2016年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

薩摩川内市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは薩摩川内市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク川内駅前2レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

薩摩川内市の住みやすさは?

薩摩川内市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 薩摩川内市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

薩摩川内市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

薩摩川内市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【川内駅に対する口コミ】沢山のお土産があり、なんと言っても大きい駅です。内装も綺麗です近くには沢山マンションがあり 住む場所にはこまらない
▼【川内駅に対する口コミ】強いて上げれば、学生が多いので 少し居ずらいです一軒家は少ないです、一軒家が好きな人には向いてない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川内駅に対する口コミ】近くに、マクドナルドなどあり 蕎麦屋さんも近いのでいいです 学生が沢山いるので治安はいいと 思います!
▼【川内駅に対する口コミ】大きなショッピングモールなど らなく、スーパーが徒歩30分 くらいにあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【川内駅に対する口コミ】近くにマクドナルドがあります。 ラーメン屋さんもあります。
▼【川内駅に対する口コミ】あまり定食屋さんがないので、 定食屋さんが好きな人には 向いてないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【川内駅に対する口コミ】とても近くに2つの小学校とひとつの高校があります
▼【川内駅に対する口コミ】中学校が少し遠いので、中学生には 向いてないかも
2023年08月 メリット
交通利便性
▲新幹線が停車する駅なので、遠い県に行く場合も便利です。
▼強いて挙げれば、電車の本数が少ないことです。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあるので、必要なものは購入できます。
▼駅には、商業施設、病院などないのが気になります。
飲食店の充実
▲周辺や駅には、カフェや食事をするところはあります。
▼強いて挙げれば、食事をするところか少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、エレベーターがあり車椅子の肩でも利用できます。
▼トイレが多機能トイレではないので、赤ちゃんのオムツ替えなど大変かと思います。
治安
▲交番が近いので、治安は安全です。街灯も多いです。
▼強いて挙げれば、酔っ払いの方が多いように思います。
コストパフォーマンス
▲新幹線が通っていて、家賃は高過ぎず、住むには利便性が良いてす。
▼強いて挙げれば、あまり駅の側に土地がないことです。
交通利便性
▲川内駅は新幹線も止まるし、オレンジ鉄道も止まるので行く場所によって選択肢がたくさんある。
▼各駅停車の場合は鹿児島中央駅に行くまでにたくさんの駅に停車するため時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲薩摩川内市の中心に位置しているため、立ち寄りやすい。
▼駅の近くに駐車場ばっかりで施設がほとんどないので時間を潰さない。
飲食店の充実
▲駅の一階にカフェと飲食店が一つ営業している。
▼駅の中にもう少しお店を増やしてくれたら選択肢が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがあるため子供連れでも利用しやすい。
▼トイレが一階にしかないので移動が大変になると思う。
治安
▲平日は学生さんが多く人通りが多いが休日は比較的空いている。
▼駅周辺は明かりがあり明るいが少し行くと街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の土地は高いが、学校も近くにあり住みやすいとは思う。
▼駅近くは最近家がたくさん建っているので土地が少ない。

薩摩川内市の暮らし情報ガイド

薩摩川内市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

薩摩川内市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。