グランドパレスさつま川内の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/川内駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/隈之城駅 徒歩37分
所在地(住所)鹿児島県薩摩川内市鳥追町2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年1月
総戸数42戸
小学校区域薩摩川内市立平佐西小学校
中学校区域薩摩川内市立川内中央中学校
専有面積73.44m² ~ 87.18m²
分譲会社第一交通産業
施工会社熊谷組

グランドパレスさつま川内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドパレスさつま川内の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鹿児島県薩摩川内市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県薩摩川内市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドパレスさつま川内の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドパレスさつま川内のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランドパレスさつま川内の売却ガイド

グランドパレスさつま川内は鹿児島県薩摩川内市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川内駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレスさつま川内の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

薩摩川内市のマンション売却市場

薩摩川内市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

グランドパレスさつま川内を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川内駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/川内駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/隈之城駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 薩摩川内市立平佐西小学校
  • 中学校区: 薩摩川内市立川内中央中学校

グランドパレスさつま川内に関するよくある質問

グランドパレスさつま川内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレスさつま川内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレスさつま川内の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドパレスさつま川内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレスさつま川内はどのような物件ですか?

グランドパレスさつま川内は鹿児島県薩摩川内市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川内駅徒歩4分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

薩摩川内市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは薩摩川内市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレスさつま川内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

薩摩川内市の住みやすさは?

薩摩川内市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 薩摩川内市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

薩摩川内市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

薩摩川内市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
九州新幹線で、鹿児島中央駅まで10分で行くことができます。駅から徒歩5分の範囲に、コンビニエンスストアや宿泊施設が複数あります。夜間はさほど人気は多くありませんが、駅周辺は明るく、物騒な印象は全くありません。
駅構内に、コンビニエンスストアやファストフード店はありません。キオスクや土産物売り場はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
郊外にありながら、新幹線も利用でき、市街地ほどの混雑もないため、暮らしやすい街です。
ショッピングモールのような複合施設がありません。服やインテリアなど、オシャレな物を買いたいときには、鹿児島中央駅まで行っていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
優しい管理人さんが、平日の午前中のみですが駐在し、マンション全体の掃除など管理してくれています。オートロックで、エントランス等に監視カメラが備えてあります。外観は、築年数相当です。
宅配ボックスはありません。また、平面駐車場は少数のみで、立体駐車場を利用している人がほとんどですが、敷地が狭いため、入出庫がやや大変です。そのため、建物の向かいにある月極駐車場を利用している人が多くいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良く、景色を遮る高い建物がないため、窓からは緑の多い街並みや、新幹線などが見えて、とても見晴らしが良いです。浴室乾燥機や温水洗浄便座などがあり、室内の設備に困ることもありません。
築年数相当ですが、サッシや壁紙、フローリングなど、全体的に新しさはありません。食器洗浄機はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車があれば、スーパーやホームセンターなど、一通りの店舗はあるので困りません。混雑することもほとんどなく、スムーズに買い物ができます。
ショッピングモールはありません。無印良品やロフト、スタバなどはないので、鹿児島中央駅まで出て買い物する方が良い場合もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自治体に加入すると、地域の運動会などのイベントに参加できます。市が無料で開催している親子の運動教室は、内容も良くとても有意義です。2歳児の歯科健診もあり、都市部に比べて子育て支援は充実している印象です。
病院も幼稚園などの施設も、必要なものはありますが、選ぶというほど選択肢は多くありません。病院については、専門的な治療を要する場合、市街地まで行く場合もあります。
2021年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩で3分。九州新幹線停車駅、薩摩川内市最大のJR駅です。鹿児市内まで10分で行けます。
特にないが雨の日は傘が必要です。駅の飲食店はあまりないので駅で夕飯とか難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学校も近く駅近でありながら閑静な場所です
周りの道幅が狭くエントランス側は離合ができるギリギリ。ちょっとした荷物の積み下ろしも気を使うかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
それなりのデザインと管理体制で気にはならない
可もなく不可もなくだが北西側の壁は苔が生えてる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きで日当たりは良く場所次第では二重サッシです
ちょっと一昔前の設備で電話台とかある。今はスマホやタブレットの充電スペースかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車が有れば何も問題ないレベルで温泉も歩いていける
歩いて行くにはコンビニと温泉くらいな為個人的には特になし
暮らし・防災・子育て
近くに学校があり交通は気を遣われている感じ
公園はないが学校がすぐ隣で休日はのんびり過ごせるかも
2023年09月 メリット
交通利便性
すごく大きな駅で新幹線も停車する駅になり、駅前に各都市にアクセスするバス停が複数用意されているなど降りてからすぐに了できるという点がとても良い駅です。
駅内のICカードのチャージステーションが2023年現在は稼働してない点が唯一の問題点に思えます。
生活利便施設の充実
娯楽施設のほか、スーパーなども出店していて、2000年当時と比較した場合、病院や買い物施設が充実しているように見えます。
飲食店については麺類を提供するお店は多いのですが、それ以外のお店となると少ないのが難点に思えました。
飲食店の充実
ラーメン店やうどん店にパスタ店など麺類のお店はかなり豊富で駅前に何件かありますので麺類のお店は充実しています。
麺類以外のお店、パン屋さんにピザ店のようなお店は少なく、かつファーストフード店もミスタードーナツのような見知っているものしかないです。変わり種のファーストフード店がないということです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は周囲にたくさんあり小学校から高校までが駅の周囲にあるうえ、市役所も近いため、公共のサービスは利用しやすい環境下でした。
病院が駅前なのに個人経営の病院すらないのが気になりました。
治安
お酒を提供する飲食店が少ないので騒音について夜間うるさくない点が良いです。
街灯ですが大通りのバスが通る道は整備されてますがそれ以外は街灯がないところもあり、夜間の通行が怖いと感じたことがあります。
コストパフォーマンス
利便性については、抜群で、駅に行けばバスで鹿児島銃を移動できるほどのバスが利用でき交通インフラは抜群に思えます。
あえて言うのであれば、このエリア、大雨になるとものすごく被害が出てしまうエリアで大雨時結構災害が出るため、住みやすさにおいては災害時は交通網がマヒするので注意が必要です。
交通利便性
沢山のお土産があり、なんと言っても大きい駅です。内装も綺麗です
強いて上げれば、学生が多いので少し居ずらいです
生活利便施設の充実
近くに、マクドナルドなどあり蕎麦屋さんも近いのでいいです
大きなショッピングモールなどらなく、スーパーが徒歩30分くらいにあります
飲食店の充実
近くにマクドナルドがあります。ラーメン屋さんもあります。
あまり定食屋さんがないので、定食屋さんが好きな人には向いてないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
とても近くに2つの小学校とひとつの高校があります
中学校が少し遠いので、中学生には向いてないかも
治安
学生が沢山いるので治安はいいと思います!
一軒家は少ないです、一軒家が好きな人には向いてない
コストパフォーマンス
近くには沢山マンションがあり住む場所にはこまらない
一軒家は少ないです、一軒家が好きな人には向いてない

薩摩川内市の暮らし情報ガイド

薩摩川内市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

薩摩川内市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。