アルファスマート川内駅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/川内駅 徒歩5分
所在地(住所)鹿児島県薩摩川内市横馬場町3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年10月
総戸数61戸
小学校区域平佐西小学校
中学校区域川内中央中学校
専有面積62.49m² ~ 87.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社あなぶき興産九州
施工会社飛島建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート川内駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファスマート川内駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鹿児島県薩摩川内市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 鹿児島県薩摩川内市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファスマート川内駅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アルファスマート川内駅の売却ガイド

アルファスマート川内駅は鹿児島県薩摩川内市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数61戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川内駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファスマート川内駅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

薩摩川内市のマンション売却市場

薩摩川内市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

アルファスマート川内駅を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川内駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/川内駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 平佐西小学校
  • 中学校区: 川内中央中学校

アルファスマート川内駅に関するよくある質問

アルファスマート川内駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート川内駅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート川内駅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファスマート川内駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート川内駅はどのような物件ですか?

アルファスマート川内駅は鹿児島県薩摩川内市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川内駅徒歩5分。築2016年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

薩摩川内市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは薩摩川内市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート川内駅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

薩摩川内市の住みやすさは?

薩摩川内市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 薩摩川内市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

薩摩川内市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

薩摩川内市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川内駅に対する口コミ】川内駅の正面は、街頭もあり比較的明るいため、夜でも見通しが良い。また冬には川内駅まで続く道にイルミネーションが設置され、カップルや家族連れが多くいる印象。最近では東口の方にホテルやレストラン、多目的ホールや会議室があるコンベンションセンター「SSプラザ川内」がオープンした。入口にはおしゃれなカフェもあり、高校生や大学生など若い方がランチに来ている印象。川内駅には新幹線も通っているため、観光客などの穴場スポットにもなるのではないかと思う。川内駅の中には、毎年行われている仙台大綱引き大会の大綱や、子供が楽しめる遊び場もあり、比較的綺麗な方だと思う。
【川内駅に対する口コミ】新幹線と違い、在来線に乗るための改札口が狭い。自動改札機がないため、駅員さんが1枚1枚切符を確認している。それからホームの屋根がある場所が少ないため、大雨で人が多い時は濡れたりすることもあった。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川内駅に対する口コミ】駅が新しくなってあり、綺麗なので使いやすい。 トイレなども綺麗に掃除されており、 オレンジ鉄道もあるので鉄道好きにはたまらない場所だと思う。安い物件も多く、近くに公園も多くあるので子育てにはピッタリだと思います。
【川内駅に対する口コミ】エレベーターがとても長い。 広すぎるので道に迷いやすい。やはり、駅の近くは物価が高いので高齢者には、歩いて駅に向かうには少しきついと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川内駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設もしっかりとしており、電車が来るまで飽きない。清掃もしっかりとされているのでゴミも落ちておらず清潔感のある駅だと思う。
【川内駅に対する口コミ】病院が近くにないですし、交通量も多いので救急車が早くくるか心配。夜は人通りが少なく、女の子一人だと少し危ないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川内駅に対する口コミ】喫茶店などが多く、電車を持っている間は時間が潰せると思う。
【川内駅に対する口コミ】喫茶店などは沢山あるが少し値段が高いので金欠の時はきつい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川内駅に対する口コミ】交通の利便性はとてもいいのでお子様を育てるには最適だと思う。
【川内駅に対する口コミ】今の時期はコロナが流行っているので、その分人の数も多いので少し心配
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川内駅に対する口コミ】川内駅は周りの雰囲気が良いです。建物の中もキレイでその周りにたくさんの緑があります。とても落ち着けるような環境だと思います。近くには大きなホテルやコンベンション施設があり、初めての方でも楽しめるかと思います。
【川内駅に対する口コミ】川内駅付近に飲食店が少なく、いつも利用される方は決まった飲食店にしかいけないので少し悲しいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新幹線が停まります。とても便利です。繁華街も近く、明るい町です。
大雨被害が、近年ありました。川内川が近いので、河川の氾濫は気になる人は気になるかも。
2023年02月 メリット
交通利便性
新幹線がとまるため、主要な駅まで簡単に行くことができる。
もし、お土産屋さんがもう少し大きければ利用者が増えると思う。
生活利便施設の充実
隣接してコワーキングスペースがあり、ワーカーにとって良い環境であるといえる。
本屋や雑貨などが有れば駅を利用しない人の利用も見込めると思う。
飲食店の充実
飲食には困らない程度の店が立ち並んでいる。
カフェなどの飲食施設が複数あるともっと利用者が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、また児童数も多い。駅には多機能トイレがある。
駅周辺の住宅地は道が狭く危ないところもある。
治安
たくさんの居酒屋が近くにあるわけではないため比較的治安は良い。
もう少し街灯が多いと安心ができると思う。
コストパフォーマンス
駅近くのマンションはとても綺麗で住み良い。
駅近くのマンションは家賃が高い印象がある。
交通利便性
新幹線利用できる 通勤通学 バス停がある 駐車場が大きい
強いてあげればもう少し飲食店が近くにあるとより良い
生活利便施設の充実
医療機関が近くに数件ある飲食店が豊富にある
娯楽施設が少ないので今後の充実に期待したい
飲食店の充実
ラーメン店やお弁当屋など長年営業している店舗があり楽しめる
強いてあげるならばカフェが少ない印象ハイクラスな料理も楽しめる店舗があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター・エスカレーターあり医療機関・子育て施設も十分あり
多目的トイレが複数あればなおよい待合スペースが申し越しあれば申し分ない
治安
駅前に交番あり頻回にパトロールも行われている
強いてあげるならば北側出入口付近のイメージが無い
コストパフォーマンス
全体的に家賃相場が低め飲食店等は全体的にリーズナブル
強いてあげるなら築年数が短い物件が少ない
交通利便性
新幹線も止まる駅になっており、とても利用しやすい
駅構内の動物侵入が気になります。鳩や猫等
生活利便施設の充実
コンビニや、土産屋、駅ナカ店としては必要なお店は揃っていると思います
駅構内のコンビニエンスストア、接客がイマイチと周りの友人も。。。
飲食店の充実
駅西口にある定食屋さんとてもはやく美味しく満足、東口にはホテルのレストランなどもあり充実している模様
パン屋さんもあるが、店員さんによってはドリンク作りなどおそいことも。。。
暮らし・子育て環境の充実
朝から晩まで、人通りが多いので安心しています
人通りが途切れないが、周りを見ていない車の駅利用も見られる為交通関係に関しては注意が必要
治安
とくに、心配な点はなし。環境もいいです。
たまに、喫煙所以外で吸ってる人を見かけるなどする
コストパフォーマンス
総合的なパフォーマンスとしては良いと思う
ただし、駅近の物件に関しては築年数と家賃が合わないなと感じることはある

薩摩川内市の暮らし情報ガイド

薩摩川内市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、薩摩川内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

薩摩川内市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。