フェスタ立花B棟ウエストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩1分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分
所在地(住所)兵庫県尼崎市七松町1丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付27階建
築年月2000年5月
総戸数120戸
小学校区域七松小学校
中学校区域日新中学校
専有面積69.49m² ~ 85.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社関西電力
施工会社西松建設東急建設
管理会社日本管財住宅管理

フェスタ立花B棟ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 69〜85m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。フェスタ立花B棟ウエストなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 立花駅まで徒歩1分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。フェスタ立花B棟ウエストはJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、七松町1丁目3-1の利便性を評価しています。フェスタ立花B棟ウエストなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フェスタ立花B棟ウエストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフェスタ立花B棟ウエストを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

フェスタ立花B棟ウエストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フェスタ立花B棟ウエストの売却ガイド

フェスタ立花B棟ウエストは兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数120戸、地下1階付27階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフェスタ立花B棟ウエストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェスタ立花B棟ウエストを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 七松小学校
  • 中学校区: 日新中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

フェスタ立花B棟ウエストに関するよくある質問

フェスタ立花B棟ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェスタ立花B棟ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェスタ立花B棟ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフェスタ立花B棟ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェスタ立花B棟ウエストはどのような物件ですか?

フェスタ立花B棟ウエストは兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩1分。築2000年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェスタ立花B棟ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺には商店街をはじめ、スーパーやコンビニなどがあり大変便利なところです。また、大阪までのアクセスにも電車で10分以内に着くことが出来ます。
ラッシュアワー時には駅では大変混み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街ですので、安心して暮らすことが出来ます。また、商業や公共施設なども整っていますので大変便利なところです。
交通量が多いところなので、夜間には騒音が聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットが飼える環境が整っていますのでペット好きには最適なところです。
築20年ほどですので、少し外観に老朽化が見られます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良いので洗濯物には最高のところです。
日当たりが良いために夏場には部屋の温度が上がってしまい暑くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄駅から直結としてスーパーに繋がっているので大変便利なところです。
飲食店やスーパーなども昔からのお店のため老朽化が目立ち少し清潔感に欠けるところがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院などは周辺にいくつもありますので、全く困ることはありません。
交通量が多いところなので、子供の通学には注意が必要となります。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大阪まですぐ、新大阪や三ノ宮も1本で行けるので便利。駅には子育て支援センターもあり、隣の尼崎駅に行けばキューズモールがあり、西松屋や生活に必要なものは揃うので、子育て世帯にも良い。
飲食店はいくつかあるが、チェーンのカフェやファミリーレストランがないので、徒歩では気軽に入れるお店はあまりない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立花駅に対する口コミ】大阪駅まですぐ。夕方のラッシュ時以外はあまり混まない。(ほとんどの人は三宮で降りるので後は比較的すいている) 利便性はよい。家賃相場も駅前だとしてもそれなりに安い。
【立花駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので、新快速ならば隣の尼崎で乗り換えなければいけないのが手間。治安が非常に悪く、常にパトカーのサイレンが鳴っているので、家賃相場より安いので文句がいえない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立花駅に対する口コミ】関西スーパーやミスド、マクドナルドなどのファストフード、ダイソー(大型店)や飲み屋、カラオケ、商店街等があり、買い物には困らない。平坦な地形なので、自転車乗りの人口が圧倒的に多いため、自転車置き場が充実している。
【立花駅に対する口コミ】パチンコ屋が周辺に密集しており、治安があまり良くない。路上喫煙が多すぎる。車、自転車ともに交通ルールを守らない。駅前には交番があるけれど、飲み屋とパチンコ屋に挟まれていて心もとない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立花駅に対する口コミ】ものまね芸人のコロッケのコロッケがあり、持ち帰りもできる。
【立花駅に対する口コミ】立ち飲み屋が多くあり、タバコの匂いが外まで漏れ出るので、頭がいたくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【立花駅に対する口コミ】駅に多機能トイレあり。エレベーターの設置、おむつ替えシートあり。
【立花駅に対する口コミ】小学校や中学校等は近くにないが、少し歩けば徒歩でいける。保育所や病院も周辺にあり
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立花駅に対する口コミ】大阪駅まで3駅、三宮までも各停で30分、途中で快速に乗り換えると24分と便利です。また、バス停、タクシー乗り場もあり、とにかく交通の便が抜群に良いのが特徴。駅前には商店街、大型、中型スーパーがあり飲食店も立ち並びます。
【立花駅に対する口コミ】駅前の駐輪場が高いのと高架型で面倒なので、路上駐輪が駅周辺に広がっているのが問題になっています。
2024年02月 メリット
交通利便性
30分あれば大阪や三宮に行ける。通勤で使用する人が多い。
強いてあげれば特急が止まらない。街灯が暗いと感じる。
生活利便施設の充実
スポーツジムやスーパー、薬局など買い物に必要なものは全て駅の近くにあるので便利。
強いてあげれば、駐輪場の数が少ない。年々増えてはいるがまだ足りていないように思える。
飲食店の充実
和洋中なんでもあり、ランチに関してはおしゃれなお店が多く、主婦の方をよく見かける。
強いてあげればお昼から飲める場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育所などが多く、近くに公園がありべんり。
人気なのか待機児童が多く、需要とニーズがあっていないと感じる時がある。
治安
遅い時間でも人が多く、怖さはあまり感じない。
駅前の噴水にたむろしている人が多くて怖い時がある。
コストパフォーマンス
富裕層が多いイメージ。スーパーは高級スーパーや一般的なスーパーもあり、状況によって使い分けることができるのが良い。
人気があるのか年々価格が上がっていたり、新築マンションが増えている。
交通利便性
阪急神戸本線武庫之荘大阪駅、三宮駅両方にアクセスが良い。
急行が停まらないため、本数が少し少なく感じる時がある。
生活利便施設の充実
病院特に、歯科が多い。個人のお店が多くアットホームな雰囲気がある。
大きな商業施設がないため、子供を遊ばながら買い物がしたいときに少し不便。
飲食店の充実
個人的が多く楽しめる。パン屋が多い。スーパーも多い。
個人のお店が多いので子連れだと入れないお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、屋外で遊ばせる時は良い。幼稚園も沢山あり、選ぶ事ができる。
大きな商業施設がないため、買い物と遊びを両方いっぺんに済ませられない。
治安
チェーンの居酒屋等が少ないため、駅周辺はとても静か。
たまにニュースなどで不審者が出たと聞く。
コストパフォーマンス
落ちついたら街並みで、すごく住みやすい。大阪にもすぐ出れるので利便性はかなり良い。
土地の値段が、高い。特に駅周辺はもの凄く高いのでコストパフォーマンスが高いとはいえない。

フェスタ立花B棟ウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価115.1万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↓ 下落傾向
107.97 117.07 126.18 2013-06-10 2LDK 73.72㎡ 124.66万円/㎡2013-06-10 2LDK 73.97㎡ 119.77万円/㎡2013-06-10 3LDK 77.8㎡ 109.63万円/㎡2013-06-26 2SLDK 73.72㎡ 111.21万円/㎡2014-02-18 3LDK 77.8㎡ 109.63万円/㎡2014-03-10 3LDK 73.97㎡ 120.22万円/㎡2014-09-05 2LDK 73.97㎡ 119.77万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.97㎡ 115.3万円/㎡2014-10-08 3LDK 73.97㎡ 111.28万円/㎡2014-11-15 2LDK 73.97㎡ 109.49万円/㎡ 2013-06 2014-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-11-15 11階 2LDK 73.97㎡ 109.49万円/㎡
2014-10-08 10階 3LDK 73.97㎡ 111.28万円/㎡
2014-09-05 11階 2LDK 73.97㎡ 119.77万円/㎡
2014-09-05 10階 3LDK 73.97㎡ 115.3万円/㎡
2014-03-10 10階 3LDK 73.97㎡ 120.22万円/㎡
2014-02-18 23階 3LDK 77.8㎡ 109.63万円/㎡
2013-06-26 23階 2SLDK 73.72㎡ 111.21万円/㎡
2013-06-10 7階 2LDK 73.72㎡ 124.66万円/㎡
2013-06-10 7階 2LDK 73.97㎡ 119.77万円/㎡
2013-06-10 23階 3LDK 77.8㎡ 109.63万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。