フェアロージュ津田沼ボスコ館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩23分 京成本線/実籾駅 徒歩23分 JR総武本線/津田沼駅 バス15分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野5丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2000年6月
総戸数78戸
小学校区域三山東小学校
中学校区域三山中学校
専有面積70.91m² ~ 90.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新日本製鉄
施工会社東急建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

フェアロージュ津田沼ボスコ館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ津田沼ボスコ館の売却ガイド

フェアロージュ津田沼ボスコ館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数78戸、13階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはフェアロージュ津田沼ボスコ館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ津田沼ボスコ館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩23分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩23分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 三山東小学校
  • 中学校区: 三山中学校

フェアロージュ津田沼ボスコ館に関するよくある質問

フェアロージュ津田沼ボスコ館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ津田沼ボスコ館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ津田沼ボスコ館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフェアロージュ津田沼ボスコ館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ津田沼ボスコ館はどのような物件ですか?

フェアロージュ津田沼ボスコ館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩23分。築2000年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ津田沼ボスコ館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【津田沼駅に対する口コミ】駅前に商業施設がたくさんあります。JRだけでなく、京成線も近くに走っているため交通の便がとても良いです。子供が遊べる場所や、子供用品のお店が多く子育て世代に人気です。飲食店もたくさんあるので友人と集まるにも適しています。
▼【津田沼駅に対する口コミ】強いてあげるなら電車が異常に混むことと、夜酔っ払いが多く騒がしいことです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる成田空港まで直通ベンチがいっぱいある
▼タクシー乗り場があるが、ほとんどタクシーはいない特急が止まらない
生活利便施設の充実
▲マイバスケットができたドラッグストアがたくさんある
▼食事ができる店が皆無タクシーがいないバス停はあるがほとんどバスは来なく機能していない
飲食店の充実
▲メリットは全くない。飲食店がないので評価以前の問題
▼数年前にファミレスや居酒屋があったが全てつぶれた
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるエスカレーター、エレベーターがある
▼公園がないスロープがない民間の自転車置き場が少ない
治安
▲歓楽街がない。そもそも飲食店がない。昼は静か
▼交番がない。飲食店はないのに酔っ払いはいる
コストパフォーマンス
▲マイバスケットとビックエーがあるので、買い物のコスパは良い
▼ドラッグストアが高い飲食店がないので不便
交通利便性
▲総武線の快速が停まります。津田沼始発の電車もあるので通勤時座れます。
▼都内まで少し時間がかかります。朝はラッシュで混みます。
生活利便施設の充実
▲イオン・モリシアなどがあり一通りのものは揃えられます。
▼駅前のパルコが閉店し、服などは買える店が減りました。
飲食店の充実
▲ショッピングモール以外にも居酒屋やラーメン屋。カフェなど多数あります。
▼ランチできるお店はモール内かファミレスがメインになります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣のショッピングモールはどこも基本的に新しく、授乳室やおむつ台など完備しています。
▼数年前南口の再開発があったため、保育園には入りづらくなっています。
治安
▲夜でも人通りは多く、明るいです。南口エリアは住宅街でも街灯が多いです。
▼北口は歓楽街になっているので女性の一人歩きは避けたほうが無難です。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば家賃等もぐっと下がり、快速も停まるのでいいかと思います。
▼都内から距離がある割には家賃等高めです。
交通利便性
▲快速が止まり、短時間で東京駅まで出ることができます。
▼もう少し、東西線が多く通るとありがたいです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には買い物ができる施設がいっぱいあるので夕飯の買い物に困りません
▼飲み屋街が近くにあるので少し治安が悪いです。
飲食店の充実
▲有名チェーン店は近くに大体あります。ご飯を食べるのに困りません。
▼チェーン店以外の個人経営店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はたくさんあると思います。そのため、小さい子供も多いです。
▼学区の関係で遠くの学校に行かなければいけない可能性もあります。
治安
▲習志野市よりの出口はとても治安が良く住みやすいです。
▼船橋市よりの出口は、飲屋街が多く治安が悪い印象です。
コストパフォーマンス
▲東京にも出やすいので、下手に東京都内に住むよりは安く住めると思います。
▼最近は地価が上がってきているので、家賃が少し高くなってきています。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。