フェアステージ薬園台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩7分 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩8分 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市薬円台6丁目13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年11月
総戸数36戸
小学校区域船橋市立七林小学校
中学校区域船橋市立七林中学校
専有面積63.68m² ~ 75.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング

フェアステージ薬園台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フェアステージ薬園台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フェアステージ薬園台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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フェアステージ薬園台の売却ガイド

フェアステージ薬園台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は薬園台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェアステージ薬園台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアステージ薬園台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬園台駅まで徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩8分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立七林小学校
  • 中学校区: 船橋市立七林中学校

フェアステージ薬園台に関するよくある質問

フェアステージ薬園台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアステージ薬園台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアステージ薬園台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフェアステージ薬園台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアステージ薬園台はどのような物件ですか?

フェアステージ薬園台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬園台駅徒歩7分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアステージ薬園台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅までは歩いて7分ほど。駅周辺にはドラッグストアや銀行があり買い物には困らない。
通勤ラッシュ時は電車が混んでいる。またパチンコ屋が夜まで営業しているので治安の心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★
完全な住宅街で子育て世代が多い印象。企業や商店は少なくスーパーや病院だけ。
子供を遊ばせる施設が少なく、ショッピングモールなどもない為小さな子供がいる母親は苦労する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
何年かに一度大規模修繕がされており、共用部の廊下、エントランスは築年数の割にきれいである。
屋根付きの駐輪場は劣化が激しく、使いにくい。上下別れて鉄のレールに乗せるタイプだが、上部の人は重くて日常で使う事が困難。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが大変良い。駐輪場も広々している。
ベイシンエリアが非常に狭い。洗濯機以外物を置けないのは残念。ベイシンボウル周りは大理石だが立ち上がりのクロスがカビが生えてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーまでは歩いて3分ほど。24時間あいているため緊急時には便利。
スーパー、ドラッグストア、病院などがあるがそれだけ。生活はしていけるが、衣服や書籍を買える場所はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校は近く便利。また病院も多い為、最低限生きていくには問題なし。
遊具のある公園が少ない。またあっても認可外保育所に通う幼児でいっぱいな為、遊べない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬園台駅に対する口コミ】薬園台駅の駅ビルに保育園が入っているため、共働きの家族が子供を預けて仕事に行くのに便利です。マンションが多く、閑静な住宅街が広がるため、賃貸物件などを見つけやすいでしょう。また駅近くを通る296号線沿いに、様々な飲食店があります。
【薬園台駅に対する口コミ】大きな商業施設がないため、本格的な買い物には不便です。
2023年06月 メリット
交通利便性
買い物利便性が高い:駅前には西友と魚次があり、日々の買い物に困りません。また、中距離圏内にトップバリュ、イトーヨーカドー、自転車圏内にヤオコー・ロピア・マミーマートなどかなり便利な大型スーパーもあるため、休日はこちらでまとめ買いも可能です。
娯楽がない:ゲームセンターやパチンコなどはありますが、ショッピング施設を求める場合は津田沼や八千代まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
駅前の西友は雨に濡れずに行ける上、食料から日用品、文具、生活雑貨、ちょっとした家電など、幅広い品揃えで助かっています。
服飾品を買える店が少なく、西友内もぱっとしない品揃えです。服を買いに行く服に困るといった感じになります。
飲食店の充実
駅前はファミレスはサイゼリヤ、カフェはサンマルク、ファストフードはマック等充実しています。また居酒屋や中華、インドカレー、焼肉店などかなり充実していると感じました。また美味しいパン屋さんなども駅前の本通りに2件あります。
特に不満はないのですが、子連れが多い街なのでもっとファミリー層でも使いやすいお店が多いと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は激戦区ですが、総合的に見れば非常に子育てしやすい街です。また大小の公園が点在しており遊ばせやすいです。
強いて言えば小児科のある病院が混みやすいです。
治安
お年寄り、ファミリー層、学生、外国人などほどよく入り混じっており、治安は良いと感じます。優しい街です。
毎朝駅前で拡声器で某党が叫んでいるのはやめてほしいと感じます。
コストパフォーマンス
駅前~駅徒歩15分程度の範囲であれば、コスパは大変良いと感じます。
都内や八千代緑が丘駅へ出るのに、非常に高い東葉高速線を使用する必要があることです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。