ファーネスト大分駅前レジスタの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/大分駅 徒歩3分 JR久大本線/古国府駅 徒歩23分
所在地(住所)大分県大分市東大道1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年8月
総戸数33戸
小学校区域大分市立大道小学校
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積74.20m² ~ 78.10m²
管理方式日勤
用途地域商業地域
分譲会社ファミリー
施工会社九州建設
管理会社ファミリー・クリエイト

ファーネスト大分駅前レジスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファーネスト大分駅前レジスタの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファーネスト大分駅前レジスタを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファーネスト大分駅前レジスタを候補にしています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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ファーネスト大分駅前レジスタの売却ガイド

ファーネスト大分駅前レジスタは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーネスト大分駅前レジスタの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーネスト大分駅前レジスタを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩3分
  • JR豊肥本線/大分駅 徒歩3分
  • JR久大本線/古国府駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立大道小学校
  • 中学校区: 大分市立王子中学校

ファーネスト大分駅前レジスタに関するよくある質問

ファーネスト大分駅前レジスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーネスト大分駅前レジスタには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーネスト大分駅前レジスタの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファーネスト大分駅前レジスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーネスト大分駅前レジスタはどのような物件ですか?

ファーネスト大分駅前レジスタは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩3分。築2014年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーネスト大分駅前レジスタには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅ビルがとても賑やかで北に出ても南に出ても明るい各種学校など交通アクセスがよく便利です。
【大分駅に対する口コミ】駅の左右は少し暗くて夜間などは女性は心配。駐車場がとにかく少ない。車を多数持っていると大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅裏にはホルトホールがありイベントなどの時には便利駅裏は暗いですがとても静かでびっくりします
【大分駅に対する口コミ】駅前は再開発で今の時期は工事区間が多いので暗い。よくパトカーが走っています。 夜間などは注意
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅ビルや駅前に行けばたくさん飲食店があります
【大分駅に対する口コミ】駅裏にはあまり飲食店がない感じなので注意です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】ホルトホールの芝生もキッズルームもあり子育てに最適
【大分駅に対する口コミ】車が多いのと駐車場が少ないので気をつけてください
2023年08月 メリット
交通利便性
ショッピングモールや映画館が隣接しているので、大変便利です。
駅の構内が少しごちゃごちゃしているので、少し分かりにくい。
生活利便施設の充実
ショッピングモールや映画館が隣接しているので、大変便利です。
駅から近いせいか、モールの商品の値段が高め。
飲食店の充実
隣接するモールの1かいに飲食店が多くある。
駅から近いせいか飲食店の値段が少し高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏に住宅街や病院、スーパーなどがかなりある。
駅裏に集中していて、駅からかなり距離がある。
治安
駅前や周辺はとても綺麗で治安も良いと思う。
夜になると、早く閉まる店が多いので少し暗い雰囲気になる。
コストパフォーマンス
駅裏にたくさんのマンションがあり、多くの人が住める。
駅裏には多くのマンションがあるが、駅から少し距離がある。
交通利便性
電子マネーが使える、のりばがわかりやすい
電子マネーが使えないところがある、せまい
生活利便施設の充実
アップルがある、おおきいほんやもあるので良い
同じ系統の店が多い、店が多すぎてよくわからない
飲食店の充実
色々な系統があり凄い、ラーメンが、美味しい
人が密集する、やんちゃなな人も来るのでうるさい
暮らし・子育て環境の充実
車椅子が沢山ある、職員の人も優しくて、良い
スロープがない、たまに喧嘩が起こってさつがくる
治安
良い、近くに交番があるので安心です、とても心強い
やんちゃな人もくる、たまにケンカが、起きてちょっとした騒動になる
コストパフォーマンス
広い、多くのマンションが建っていて素晴らしい
高い、人口が密集しすぎて、キャパオーバーしている

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。