ファースト武庫之荘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年6月
総戸数27戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

ファースト武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ファースト武庫之荘なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1973年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ファースト武庫之荘なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 武庫之荘駅に近い南武庫之荘5丁目16-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ファースト武庫之荘なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファースト武庫之荘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファースト武庫之荘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ファースト武庫之荘の売却ガイド

ファースト武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファースト武庫之荘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファースト武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ファースト武庫之荘に関するよくある質問

ファースト武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファースト武庫之荘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファースト武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファースト武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファースト武庫之荘はどのような物件ですか?

ファースト武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩4分。築1973年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファースト武庫之荘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武庫之荘駅に対する口コミ】住むのに向いている地域です。 老若男女様々な人が住んでいる町です。 駅前に飲食店や100円均一などが程よくあるのでとても便利です。 駅から5分以内にスーパーがいくつもあります。 人口が多いので夜も降りる人が多く安心です。
▼【武庫之荘駅に対する口コミ】人がたくさん利用しているにもかかわらず普通電車しか停まりません。 また、メインの通りは比較的明るいですが少し進むと夜は暗い場所もあります。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲イオン昆陽やイズミヤも近く銀行,郵便局,コンビニなども徒歩圏内、武庫之荘駅までもバスで15分ほどですがバス停が1分なので生活面では特に何の問題もなく快適です
▼前道路が路線バスの通り道や通学路にあたるので音や声がうるさいので道路側なら防音対策が必要かも。
交通利便性
▲特急は止まらないけど、利用者が多く、どの時間帯も何人も利用されているイメージです。
▼特急が止まってほしいです。各駅停車しか止まらないのがネックです。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあって、新しいご飯屋さんも多いです。
▼深夜まで開いている居酒屋さんがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
▲新しい店が多いし、チェーンのファストフードは大体ある!
▼深夜まで開いている居酒屋が少ないのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近はエレベーターができて、ベビーカーの人も利用しやすくなっていいと思う
▼公園が少ない!もっと楽しい遊具がある広場がほしい!
治安
▲昼間はいろんな人がいて最近は噴水がリニューアルあるし綺麗になった!
▼生まれてからずっと武庫之荘だけど、交番はどこにあるのでしょうか?
コストパフォーマンス
▲比較したことはないけど、特に意識せず生活できてると言うことはいいと言うことでしょう!
▼最近は土地が高くなってきたと聞きますが、いいことなのでしょうか
交通利便性
▲電車の本数が多いので、遅刻しそうになっても安心
▼乗り降りする人は多いのに、特急が止まらないので不便
生活利便施設の充実
▲病院も近く、スーパーマーケットがあるので便利
▼強いて挙げればミニストップが近くにあってほしい
飲食店の充実
▲近くにファストフード店がたくさんあるので便利
▼強いて挙げるなら駅構内にはローソンしかないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがちゃんとあり、スロープも設置されている
▼階段が狭いので、通勤や帰宅のときに混雑する
治安
▲駅の周りはすごくきれいで、治安もとても良いと思う
▼必要ないかもしれないけど、交番はもしものためにあってほしい
コストパフォーマンス
▲安すぎず高すぎずで、ちょうどいいと思う。
▼一軒家が多く、家賃はまあまあ高いほうだと思う。
交通利便性
▲駅の周りにはいろんなお店がある。カフェ がたくさん
▼高架で、ないため南側に行きたい時地下路を通らないと行けない。また、踏切が遠い
生活利便施設の充実
▲住み始めて4年目よいです。好きな街になりました
▼南側のイメージ悪いのがなくなればもっとイメージあっぷできます
飲食店の充実
▲最近の流行りの個人のコーヒーカフェが、点々とある。
▼南側のみ栄えているのが残念ですが、これからきたい
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいい静かな街だとおもいます。気に入ってます
▼強いて挙げるならば、南側がわるいがあまりいかないので問題ない
治安
▲治安いい すみやすい。しずなかなまちです尼崎市だけどよい
▼南側は、悪いが住んでいる地域はよい尼崎のイメージ悪さがなくなればうれしい
コストパフォーマンス
▲サンディがやすい 付近に何点かある。値段は特に差はないです
▼とくにありませんが、アプリ広告が一部の店のみしか出ないため比較しにくい

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。