ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/光の森駅 徒歩10分 上の窪団地入口バス停 徒歩4分
所在地(住所)熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年7月
総戸数25戸
専有面積77.70m² ~ 95.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社長谷工コミュニティ九州

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売却ガイド

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスは熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は光の森駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光の森駅まで徒歩10分
  • JR豊肥本線/光の森駅 徒歩10分
  • 上の窪団地入口バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスに関するよくある質問

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスはどのような物件ですか?

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスは熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光の森駅徒歩10分。築2006年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲南向きで暖かくて、ゆめタウンが近くて便利
▼立て付けが貧者(ドアが薄い、スイッチが取れる)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲静かで治安も良いです。夜は周辺の店舗が閉店すると一気に暗くなります・
▼小学校が遠いです(学区の一番端のため30分くらいかかります)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックがあります。不在時の宅配ボックスもあります。
▼お掃除は平日午前中のみ実施で一部掃除が行き届いてない気がする時あり(鳥の糞など) 概ねデメリットはない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲十分に高いので2メートル超える冷蔵庫の設置も可能
▼特にありませんが、強いて言えばカーテンレールが古くて使用できない箇所があったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにゆめタウンがあるため便利です また真横に星乃珈琲店やシャトレーゼなどの店舗もあります
▼ファーストフードのお店が多いので強いて言えば、ファオーストフード店以外のお店があれば・・・と思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園でしっかりと教育してもらっています 地域のイベントもエレベーターにはり出しされているので、しっかりと共有されています
▼マンションの当番があります(当番の仕事内容は不明)
2024年03月 メリット
交通利便性
▲大型施設に近く、使いやすい。また、熊本市にも近い
▼駅のホームが少し汚いのが目立つ。階段の明かりがついていないところがある
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングセンターがすぐ近くにあり、とても便利
▼大型ショッピングセンター以外の生活施設がほぼない
飲食店の充実
▲大型ショッピングセンターの中にフードコートがある
▼ちゃんとした飲食店まで遠く、不便さが感じられる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり、移動がしやすいところ。
▼ホームの椅子が少なく、普段から混んでいるため座れない
治安
▲特に治安が悪いと思うところがないところ。
▼周辺に街灯がほぼないところがあり、危険。
コストパフォーマンス
▲田舎だから、家賃は低め。そこそこ住みやすい
▼周りにちゃんとしたショッピングセンターなどが少ない
交通利便性
▲とてもたくさんの席があり待合室も完備されていてとても待ちやすい
▼あまり屋根の範囲が広くないのでたまに雨が入ることがある
生活利便施設の充実
▲近くに大商業施設があり買い物もできて楽しい
▼スーパーなどが近くにないため気持ち悪いです
飲食店の充実
▲格安チェーン店がたくさんありじゅじつしている
▼あまり美味しい店がなく接客態度が悪い店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲とても楽しく困るポイントはないのでとてもいい
▼保育園が少なく子どもづれにはよろしくない
治安
▲とても良くて夜でも気軽に出歩けるやよ近く
▼あまりあかりがついてないのですこしくらい
コストパフォーマンス
▲とてもいいとちにたっていてりべんせいもいい
▼土地代が高すぎるので低所得は厳しいと思う

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。