ファーストレジデンス三宮EASTの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年3月
総戸数41戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
管理方式巡回

ファーストレジデンス三宮EASTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ファーストレジデンス三宮EASTは東雲通4丁目1-18での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。ファーストレジデンス三宮EASTは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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ファーストレジデンス三宮EASTの売却ガイド

ファーストレジデンス三宮EASTは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数41戸、8階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストレジデンス三宮EASTの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ファーストレジデンス三宮EASTを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

ファーストレジデンス三宮EASTに関するよくある質問

ファーストレジデンス三宮EASTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストレジデンス三宮EASTには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストレジデンス三宮EASTの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファーストレジデンス三宮EASTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストレジデンス三宮EASTはどのような物件ですか?

ファーストレジデンス三宮EASTは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩3分。築2015年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストレジデンス三宮EASTには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR阪急阪神地下鉄ポートライナー等6駅が集まる交通の結節点で1日の乗降客数は70万人以上。2029年には、地下2階地上30階建ての新駅ビルや、西日本最大級となる地下3階地上32階建ての新たなバスターミナルビルも完成予定だ。商業施設、ホール、図書館、オフィス、ホテル等、より多くの人が集まる拠点となり、乗換えの利便性も格段に高まる。
現在、駅前再開発工事が行われている為、通常より移動するのに時間がかかる時がある。
生活利便施設の充実
阪急百貨店大丸百貨店があり、利便性は高い。地下街や商店街も発展している。
三ノ宮センター街は、建物が古く老朽化しているので、雰囲気が洗練しているとは言えない。
飲食店の充実
美味しく洒落た店舗のベーカリーやカフェがあらゆる所にあり、1人でも友人と一緒でも困る事はない。
店舗間を移動する際、徒歩では少し遠くタクシーを利用するには近くだと思う距離感の事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子育てする環境ではない。オフィス街、グルメとショッピングの為の大人の街。
駅前再開発でどの様に変わるかわからないが、バリアフリーや社会的弱者にも利用しやすい変化を望む。
治安
治安は良い。駅前に歓楽街もあるが交番もある。一般的な店舗は、開店時間が大体午前11時頃、閉店時間は午後7時か8時頃。飲み屋街は別だが、大阪市内と比較すると静かで品が良い街。
街灯を増設し、夜も安心して歩ける様にした方が良い。
コストパフォーマンス
JR大阪駅迄30分京都駅迄50分前後。奈良方面にもアクセスしやすい。神戸空港迄30分。神戸空港国際化活用三ノ宮地区をタワーマンションの林立する住宅エリアではなく、賑わいを生む商業機能を維持するため、大規模マンションの新規開発を規制。
ポートライナー乗換えに時間がかかり混雑している。
交通利便性
アクセス利便性が高く阪神阪急もあるため良い
よく遅延していて通学するのに困ることが多い
生活利便施設の充実
買い物ができて時間潰しができて楽しいです
休憩するところがあまりなく足が疲れることが多い
飲食店の充実
おしゃれな飲食店がたくさんあってイメージが良い
もっとリーズナブルな値段の飲食店があればよい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがありしんどい時でも楽に過ごせる
階段が少し多いので少なくして欲しいです。
治安
色んな年代の人がいますがトラブルになっているのは見たことがない
ゴミが落ちていることがあるのでなければよい
コストパフォーマンス
住みやすく人も優しいので過ごしやすいです
物価は高く、買うのを躊躇ってしまうことがある。
交通利便性
駅前がとても栄えており、乗り換えが便利。元町駅まで歩けば、中華街にも行ける
外国人が多いためか、少し治安が悪く、夜遅くに女の子1人で歩くのは危険かも。
生活利便施設の充実
近鉄があり、路線の乗り換えがとても便利。
強いてあげれば飲み屋、ホストなどが多い。
飲食店の充実
飲み屋が多く、近くにはコンビニもたくさんある
強いてあげるなら飲み屋が多いので酔っ払いに注意
暮らし・子育て環境の充実
近くにアンパンマンミュージアムがあるのでいい
飲み屋が多いので、治安がすこしわるい。子供には不安かも
治安
観光地なので昼間は人が多く、とてもにぎわっている。
飲み屋が多いのと、ホスト、ラブホ街があるのであまり夜は良くはない
コストパフォーマンス
近くにはドンキホーテがあるので安くで物が買える
飲み屋などは入ったことはないけれども、安いほうだと思う
交通利便性
主要駅、快速が止まる、始発駅、他路線も充実してる、駅中や駅周辺の施設が充実している。
都心の駅の為仕方のないことだが、混雑している。
生活利便施設の充実
EKIZO三宮や宿泊施設が直結である為、気候に左右されず買い物が便利。生活必需品や日用品、食品を購入できる施設や娯楽施設が多くある。
駅自体が広く、出口も複数存在し、他路線も多くある為初めて訪れる人や不慣れな人にとっては難しい
飲食店の充実
駅直結のEKIZO三宮に飲食店が多くあり、テイクアウトも可能。また周辺にもさまざまな飲食店がある。百貨店もある。
強いて挙げれば、特に土日祝は多くの人が訪れる為、混雑している為待ち時間が発生する可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。
都心部の駅の為、近くに幼稚園、保育園、学校、公園はほとんどない。少し歩いたところや数駅先にはある。
治安
夜遅くまで営業している飲食店や娯楽施設が多くある為、駅周辺は夜遅くまで賑わっており、照明も明るい。
夜遅くまで営業している飲食店や娯楽施設が多くある為特に休前日はうるさく感じたら怖く感じる人もいるかもしれない。またゴミのポイ捨てや喫煙マナーを守れていない人も多い
コストパフォーマンス
病院やスーパー、生活必需品を買える場所は多く、ひとり暮らしで車を所持していなくても困らず生活はできる。家賃や物価は高め
強いて挙げればドラッグストアを増やして欲しい

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。