ファーストフィオーレ神戸元町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年3月
総戸数40戸

ファーストフィオーレ神戸元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西元町駅周辺の需要を重視しています。ファーストフィオーレ神戸元町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2020年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ファーストフィオーレ神戸元町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ファーストフィオーレ神戸元町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ファーストフィオーレ神戸元町の売却ガイド

ファーストフィオーレ神戸元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西元町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストフィオーレ神戸元町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ファーストフィオーレ神戸元町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西元町駅まで徒歩4分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分

ファーストフィオーレ神戸元町に関するよくある質問

ファーストフィオーレ神戸元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストフィオーレ神戸元町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストフィオーレ神戸元町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファーストフィオーレ神戸元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストフィオーレ神戸元町はどのような物件ですか?

ファーストフィオーレ神戸元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西元町駅徒歩4分。築2020年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストフィオーレ神戸元町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
路線が3つ最寄りにあるので、非常に充実しています
三宮の中心部に近いということもあり、家賃は高めの金額になっています
2024年04月 メリット
交通利便性
大倉山駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線の神戸市にある駅です。普通列車のみが運航しています。新神戸・谷上方面始発は5時38分、終電は0時30分、西神中央方面始発は5時32分、終電は0時38分です。また大倉山駅から三宮駅まで約8分です。駅前には神姫バスの停留所があります。1日の乗降客数は、5249人です。
あえて言えば、駅周辺は勾配がややきつくで移動に負担がかかるのがデメリットです。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのマルエツ、東急ストア、ライフなどがあります。公共施設は、神戸文化ホール、神戸市立中央図書館、神戸中央体育館、神戸市水の科学博物館、生田警察署大倉山交番などがあります。医療施設は神戸大学医学部附属病院があります。
家電量販店、ホームセンターなどが駅周辺に見当たらないのがややデメリットと言えます。
飲食店の充実
ファミレスのガスト、焼き鳥屋、お好み焼き屋、イタリアンレストラン、焼き肉屋、居酒屋、洋菓子店、喫茶店、唐揚げ屋、ケーキ屋、すし屋、和菓子屋、ラーメン屋、ドトールコーヒー、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキンなどのお店があります。
吉野家、丸亀製麵などのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、 生田保育所、くすのき愛児園、神戸元町ちどり保育園などがあります。学校は神戸市立山の手小学校、神戸市立湊翔楠中学校などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。公園は大倉山公園があります。
駅周辺に高校が見当たらないのが、デメリットと言えます。
治安
図書館や文化ホールなどが立ち並ぶ文化都市といった雰囲気で、落ち着いており治安はいいです。交番も近くにあり比較的安全と言えます。
夜間は人通りも少なく、街灯も少ないので女性の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
大倉山駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.6万円、1Kが5.6万円と比較的安いです。コンビニやスーパーも多く買い物には便利で治安もよく、三宮駅にも近く利便性が高いので住みやすいです。
映画館などの娯楽施設が乏しいので、その点は物足りないかもしれないです。
交通利便性
自販機が分かりやすい位置に置いてあり、電車を降りた時、大倉山駅に着いた時に喉が乾いた所に気軽に買えるのが良いですね!!改札までの距離も、遠すぎず近すぎず、といった感じで、良いと思います(^^♪
平日の夜5時50分に帰る事がよくあるんですが、その時に割とというか、かなり電車の中が混雑してるので、そこが少し気になりました。マスクをしてない人がたまにいるので、コロナ対策やマスクをするなどの、注意喚起のポスターをどこかに貼ってみるのも良いと思います☺️なんなら、電車の中も良いと思う。
生活利便施設の充実
この面については、あまり文句ないですかね…少し大きめの図書館もあるし、お店も割と充実してるなと思います。コンビニの店員さんの態度も割と良かったなと思います!
私が行った限り病院が無いなと思ったので、どこかに小さな病院でも良いのであれば良いと思いますね✨
飲食店の充実
ちょっと歩いた所に中華そばもっこすという飲食店があるそうです☺️私はあまり外食しないので、通ったことはありませんがその他色々な飲食店があるそうです!そこは良いですね!!
私が通る所には飲食店、なかなか見れないので、メリットでいった中華そばもっこすのような店がもっと増えれば良いなと思います(^^♪
暮らし・子育て環境の充実
通学の際に、保育園(?)のような場所がありました。保育施設が割とあるのはいい事だと思いました☺️✨駅を出た所すぐに広く快適に子供の遊べる公園があり、それも良いと思います!!✨
公衆トイレはありますが、多目的トイレ(?)がないのは少しあれかと思いました。もう少し、子連れの方や障害のある方に使いやすくして頂けたらなと思います(^^♪
治安
割と良いと思います。例えば、犬を飼ってる人が日中散歩でよく通りますが、犬はすごく大人しくて、通行人に吠えたりするなどが無くて、飼い主さんはマナーが良い人が多くて良いと思います!!
歩きスマホ、信号無視する方をチラチラ見かけます。そこは、分かりやすい位置に歩きスマホや信号無視の注意喚起のポスターを貼るなどして工夫して頂きたいですね(^_^;)
コストパフォーマンス
ここには住んでないので分らないですけど、都会好き·騒がしいのが平気な人達にはかなり住みやすいのかなといった印象を持ちました(^^♪
一方で、田舎好き·騒がしいのが苦手な方からしたら、かなり住みにくそうな印象を持ちました。人が結構通るので、騒音問題はある程度はあるのかもしれません(^_^;)あと、信号の音·歩く音·喋り声は住んでる内に慣れそうですが、最初のうちはなかなか慣れないかも
交通利便性
隠れた便利な駅。特急の通過が多いのがやや難点か。
通過する電車が多い。階段が多くエスカレーターがない。片側にエレベーターは最近出来た
生活利便施設の充実
実はハーバーランドのモザイクに行くには1番近い駅
駅ナカに怪しい居酒屋街があって少し不気味。安そうなので行くと楽しいかも知れませんが
飲食店の充実
定食屋から名店まで食事場所には困りません。
居酒屋等大人向けの店が多く子連れはumieか元町方面まで行く必要あり
暮らし・子育て環境の充実
最近はタワマンラッシュで子連れがかなり増えた。以前より格段に子育てしやすくなってます。小学校は遠い
近くに公園が異常に少ない。神戸市さんもう少し頑張って欲しい
治安
南側は治安が良い。新しい住民が多く大きな問題は感じない
高架下や宇治川方面に行くと子供や女性は不安に感じるかも。下町の良い雰囲気ですが苦手な人はいるかも
コストパフォーマンス
神戸近辺の穴場の駅です。駅の北側に行くと特にコストパフォーマンスは高いと思う。
マンションが乱立し、近年は過剰供給で高騰している。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。