ファーストステージ神戸ハーバーランドの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年11月
総戸数68戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積25.46m² ~ 26.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社矢野建設
管理会社ホームズ建物管理

ファーストステージ神戸ハーバーランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸駅に近い古湊通1丁目1-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ファーストステージ神戸ハーバーランドなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2016年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ファーストステージ神戸ハーバーランドは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数68戸という点が安心材料になりました。ファーストステージ神戸ハーバーランドは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファーストステージ神戸ハーバーランドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファーストステージ神戸ハーバーランドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

9組の購入希望者が検討中

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ファーストステージ神戸ハーバーランドの売却ガイド

ファーストステージ神戸ハーバーランドは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数68戸、15階建の建物です。

最寄り駅は神戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストステージ神戸ハーバーランドの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ファーストステージ神戸ハーバーランドを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

ファーストステージ神戸ハーバーランドに関するよくある質問

ファーストステージ神戸ハーバーランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストステージ神戸ハーバーランドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストステージ神戸ハーバーランドの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファーストステージ神戸ハーバーランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストステージ神戸ハーバーランドはどのような物件ですか?

ファーストステージ神戸ハーバーランドは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸駅徒歩3分。築2016年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストステージ神戸ハーバーランドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速、快速が停まる 地下鉄まで距離はあるが地下道を通っていける家賃などはわからないが住みやすいとは思う
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の改札機?が少ない コンビニが遠い トイレが綺麗じゃない夜はうるさいのかな?と思う 道が汚かったりする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅構内に無印良品やドラッグストア、成城石井、スタバになどが揃っており駅から歩かなくてもほしいものが揃う明るいし三ノ宮よりは夜も治安がいいと思う
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】大型ショッピングセンター(うみえ、モザイク)まで少し歩く週末は酔っ払いがいたり、嘔吐してる人がいたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】スタバ、成城石井、こうようなど揃っている
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】便利な位置にあるので混んでいることが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】学校などの多さはよくわからないが交通の便はいいと思う
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】トイレが狭いし数が少ない あまり綺麗じゃない
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】JR神戸駅構内にはプリコ神戸という商業施設があり、食品・書籍・カフェ・お土産・パン・衣料品・医薬品などの買い物に便利です。新快速電車も停まる駅なので大阪や姫路にもアクセスがよく、神戸市営地下鉄(海岸線)や山陽・阪急・阪神電車にも乗り換えができます。ハーバーランドの最寄り駅です。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】中心の三宮までは2駅ですが、徒歩では難しい距離です。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR神戸駅まで徒歩3分。近いです。高速神戸も近くにあります。
駅から近い分、マンション下を歩いている人の声が反響してしっかり聞こえる時があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
普通、快速、新快速全て停車して地下鉄や阪神線などへの連結やバス停もあるので乗り継ぎがしやすいと思います。
人がとても多いので常に混雑しているところです。
生活利便施設の充実
飲食店やショッピングモールにも連結しているのでとても買い物しやすいと思います。
自転車がかなり多く止まっているところです。
飲食店の充実
カフェやベーカリー居酒屋までたくさん店舗があります。
モールが休館日の日は全店閉まってるので定休日に行くと残念です。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも多機能トイレがありエレベーターも点在しています。
公園などは近くになく子供の遊び場が少ないです。
治安
人通りは絶えずあるので治安は良いと思います。
酒場も多いので夜は揉め事も起こるかもしれません。
コストパフォーマンス
買い物や食事など快適に生活できると思います。
住みやすい地位ではありますが家賃などはとても高いです。
交通利便性
本数も多く普通電車と快速電車がほぼ交互に来るため駅のホームの混雑は少ない。
強いてあげるとすれば、頻繁に遅延などが見られる。
生活利便施設の充実
徒歩2〜3分の距離にはハーバーランドがあり、umieではショッピングや映画を楽しむことができる。
強いて挙げるとすれば、駅の近くにトイレがないこと。
飲食店の充実
駅の中に、トンカツKYKやスタバなどがある。
店の数はあるけれどあまり店内は広くない。
暮らし・子育て環境の充実
ハーバーランドにアンパンマンミュージアムがあるためそこで子供たちが遊ぶ。
幼稚園や保育園、多機能トイレなどはあまり充実していない。
治安
昼間は親切な人も多く落とし物をしてもすぐに戻ってくる。
夜は酔っ払いが多く治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
公共交通機関やレジャー施設が充実しているため住みやすい。
人気な土地であるぶん、家賃はとても高い。
交通利便性
新快速停まるので便利バスターミナルもあるので、各路線との乗り換えも便利
中央口しかエレベーターありません駅舎が古くて地名の名前の割に知名度がない
生活利便施設の充実
駅内に色々買い物できるので便利地下道と繋がるので、雨に濡れずに買い物できる
駅周りにのご飯屋は少ないイメージもう少し、サラリーマンに居心地の良い雰囲気だといい
飲食店の充実
スターバックスがあるのは良いところ近くにはドトール、エクセルシオール、全て揃ってる
駅の飲食店が、あまり入りにくい駅から入れる作りならもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
色々な種類の診療所はあるので、全ての病気でも対応できる
駅の診療所があまりパッとしないもっと、入りやすいような診療できるところがあれば嬉しい
治安
夜も建物の明かりで明るいので、帰宅も安心
繁華街も近いので、いろいろな人がいるのは否めない
コストパフォーマンス
住みやすい。住めば都というが、それ以上の利便性がある
休日に人と車が多いので、車で出るのが大変

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。