ファーストシーン仙台堀川公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区東砂7丁目19-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年1月
総戸数25戸
小学校区域第二砂町小学校
中学校区域第三砂町中学校
専有面積62.40m² ~ 68.32m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社夢ハウジング
施工会社日特建設
管理会社ファーストシーン

ファーストシーン仙台堀川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファーストシーン仙台堀川公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ファーストシーン仙台堀川公園の売却ガイド

ファーストシーン仙台堀川公園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南砂町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファーストシーン仙台堀川公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストシーン仙台堀川公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南砂町駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二砂町小学校
  • 中学校区: 第三砂町中学校

ファーストシーン仙台堀川公園に関するよくある質問

ファーストシーン仙台堀川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストシーン仙台堀川公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストシーン仙台堀川公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファーストシーン仙台堀川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストシーン仙台堀川公園はどのような物件ですか?

ファーストシーン仙台堀川公園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南砂町駅徒歩12分。築2007年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストシーン仙台堀川公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南砂町駅に対する口コミ】駅の周りが開発が進んでいます。駅から徒歩10分圏内に大きなショッピングモールとイオンモールがあります。横十間川公園や駅周りに緑もあるので静かにゆっくりできる住宅街が多いです。また砂町商店街も近くにあり、安くお惣菜も買えます。とても家族でゆっくりと住める住宅街です。都心にも近く、東京駅には20分もかからないです。
【南砂町駅に対する口コミ】東西一本で大手町などにいけますが、交通の面から見るとこの東西線しかないです。東西線は通勤ラッシュですごく混む電車で知られています。また南砂町は快速が止まらない駅なので、間違えて快速に乗ったら千葉県に入ってしまいます。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
10分ちょいで日本橋や大手町に出られる。また、イオンやSUNAMOなど商業施設なども充実している。
ファミリー層が多いので、どこに行くにも混んでいる印象。
交通利便性
最近、駅がリニューアルして綺麗になり、何より都心に近い。
快速が停車しないので西船橋方面などに行く場合は途中駅で快速の通過待ちがあることが多い。
生活利便施設の充実
近くに飲食店やショッピングモールがある。
ショッピングモールは少し遠く、飲食店も少ない。
飲食店の充実
近くにサイゼリヤやマクドドナルドもある。
飲食店が東西線のほかの駅と比べて少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに子供向けの施設などがある。
公民館などが遠くて手続きなどがしずらい。
治安
とてもよく、財布などを落としても盗まれることはない。
強いて言えば交番や警察署が少し遠いので不便。
コストパフォーマンス
とても良く、近隣の駅より安く家を買える。
強いて言えば駅の近くに店などが少ないので少し不便。
交通利便性
混雑時があまりなく、学生の私にはとても嬉しい限りです♡
電車の間と間にちょっと時間がある
生活利便施設の充実
コンビニは近くに何店かあるが、15分くらい歩けばショッピングモールがあります便利です
強いて言えば、混雑が酷いかな‼️ほんとにそれだけです‼️
飲食店の充実
特に有名なものとかはないですが、ある程度のものならあります
種類を豊富にして欲しいかなって思います
暮らし・子育て環境の充実
治安もとてもいいし、小さい子、子供も、乗りやすいと思います
特にないですが、強いて言えば、トイレが汚いかな
治安
たまに、西口、東口を間違えてしまいめっちゃ歩く羽目に何度かなりました
案内の方を何人か配置して欲しいです
コストパフォーマンス
コンビニも、ショッピングモールも近くに何点もあるので栄えてる方なのかなって思います
特にないですが、学校が遠いかも
交通利便性
電車の本数は都会らしく非常に多い。また、上りも下りもホームが同じ為、万が一寝過ごしたりしたときに戻ることが南砂町駅わ使うと楽な点。
快速が止まらない、複数の路線はなく東西線一本しかない、住宅街のため乗客が非常に多い点。
生活利便施設の充実
駅から徒歩2分くらいのところにサイゼやマック、ヤマダ電気やイオンがあり、買い物や飲食が非常にしやすい。また、徒歩6分のところにはスナモというショッピングモールがある。(映画以外全部ある)
生活利便施設に関してはデメリットらしいデメリットがないが、近くに大きい病院がないことくらい。
飲食店の充実
徒歩2分にマック、サイゼ。徒歩6分のところにスタバ、松屋、バーミヤンなど、基本何でもある。
お弁当屋さんはないくらいしかデメリットはない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街だけあって、幼稚園、保育園、学校、でかい公園など基本何でもある。また、駅はバリアフリーに富んでいる。
強いて挙げるなら、でかい病院がない点が気になる。
治安
駅周辺は綺麗であり、歓楽街はないため治安は非常に良い。
少し歩けば交番があるが、駅前には交番がない点。
コストパフォーマンス
快速が止まらないからか、家賃が周りの地域と比べて多少安い。周りに公園も多く、イオンなどもあるため買い物がしやすく、住みやすさのバランスは抜群。
強いて挙げるならば、駅近くにバス乗り場があるわけではないので少し遠くに行くなら電車でいくしかない点。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。