ファーストコート城東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/小山駅 徒歩30分
所在地(住所)栃木県小山市城東4丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年6月
総戸数76戸
小学校区域小山市立小山城東小学校
中学校区域小山市立小山第三中学校
専有面積59.28m² ~ 96.23m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
分譲会社福田建設
施工会社福田建設
管理会社クラシテ

ファーストコート城東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファーストコート城東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ファーストコート城東の売却ガイド

ファーストコート城東は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数76戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはファーストコート城東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストコート城東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩30分
  • JR両毛線/小山駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立小山城東小学校
  • 中学校区: 小山市立小山第三中学校

ファーストコート城東に関するよくある質問

ファーストコート城東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストコート城東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストコート城東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファーストコート城東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストコート城東はどのような物件ですか?

ファーストコート城東は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩30分。築1995年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストコート城東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲新幹線が使える駅なので遠出する際は便利です。
▼マンションから駅までは距離があります。 バス停はマンションすぐ近くにありますが、1時間に1本なので不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲繁華街からは遠いので夜は静かです。工場に囲まれていますが、騒音は特に気になりません。
▼もう少し街灯が多いと良いと思います。夜道は路面状況が分からず転びそうになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんが掃除などしてくれているのでゴミは落ちていなく、綺麗です。
▼宅配BOXがあれば良いなと思います。 オートロックですが、建物裏からは誰でも入れるのでオートロックの意味はあまりありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲オール電化なのは電気代上がっているとはいえ、プロパンガスよりは安いと思います。
▼玄関のドアが古いタイプなので気を遣わないと大きな音がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニがマンション隣にあるのですぐに何か欲しい時に便利です。
▼スーパーまで少し距離があります。飲食チェーン店も近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲大きな病院は近くにありませんが、病院の数は多いと思うので困らない。
▼単身者には市の補助などの恩恵は受けられない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小山駅に対する口コミ】改札を出てすぐに服飾店の充実したショッピングモールや飲食店が豊富にあります。お土産屋さんも帰り際に立ち寄るにはかなり良い場所に配置されてます。 駅構内の建物にはゲームセンターも入ってるので暇つぶしに最適です。
▼【小山駅に対する口コミ】強いて言うなら、夜になると車の乗降口付近で賑やかにしている人達を見かける時がありかなり近寄りがたいので警備の強化を求めます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小山駅に対する口コミ】小山駅にあるリトルマーメイドで毎日朝パンを買って食べてます。そのほかにもデイリーや吉野家があるので何か食べたいと思ったら駅中で十分満足します。小山はJR線の他に、水戸線や両毛線があるのでさまざまな場所へ行けてとても便利です。
▼【小山駅に対する口コミ】現在は東口の目の前にあるのはセブンイレブンとヤマダ電機しかないので、前にあったイトーヨーカドーのようなお店が欲しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小山駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設がしっかりとしている。電車だけでなく新幹線も通っているので色々な所に行きやすい。電車の待ち時間の間は小山駅周辺を歩いていれば自ずと時間になるのでとても助かっている。時間潰しができるので良いと思う。
▼【小山駅に対する口コミ】昔からの商業施設が古くなってきているので、壁紙を変えるなどして改善した方がいいよ思う
2024年05月 メリット
交通利便性
▲電車の時刻がわかりやすいです。両毛線や水戸線などさまざまな路線が利用できるところが良いです。
▼バス乗り場が少ないところと、タクシー乗り場がわかりにくい。また、ベンチの量が少ない。
生活利便施設の充実
▲お菓子や雑貨などさまざまな気軽に入れるお店がたくさんある。
▼強いて言えば、洋服のお店が少ないです。あってもあまり若い世代向けではないのでそこを増やして欲しいです。
飲食店の充実
▲わかりやすい場所に設置されていていいと思います。
▼強いて言えば、もう少し安くて気軽に入れる場所があるといいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるのがいいと思います。また自動で音声が出るのでわかりやすいです。
▼近くに公園がないのが気になります。遊ぶ場所をもう少し充実させたほうがいいです。
治安
▲東口にイルミネーションがあるのが安心です。夜でも本当に安心します。
▼夜になると怖い人たちが階段にいて通りづらいしこわいです。
コストパフォーマンス
▲あまり騒音もないので住みやすいです。駅近はいいですよね!
▼強いていうならばさまざまな建物が混雑したいるので少しこわいです。
交通利便性
▲宇都宮方面、東京方面どちらにも向かうにはちょうどいい場所にあると思います。
▼駅前がそこまで賑わっていないのが寂しい感じです。
生活利便施設の充実
▲駅から少し離れた住宅街はとても住みやすいですし、値段も安いです。
▼車がないと生活には苦労するかもしれませんね。
飲食店の充実
▲至るところに飲食店はあるので外食が好きな方は困らないと思います。
▼基本的には都内と違い、やはり車が必須となるところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の医療費なども無料ですし、学校も狭い範囲で点在してていいと思います。
▼学童が不足しているので、引き続き増えていってくれることを願います。
治安
▲比較的落ち着いた場所なので治安はいいと思います。
▼外国人の方が多いので最初は不安な方もいると思います。
コストパフォーマンス
▲生活に不便は感じないので、家賃も考えればとても住みやすいです。
▼都会みたいにそこまでキラキラしていないところが、若い方には物足りないかもしれません。

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。