ファミール西船橋六番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市印内町668-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年3月
総戸数82戸
小学校区域海神南小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積69.60m² ~ 78.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール西船橋六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミール西船橋六番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファミール西船橋六番館の売却ガイド

ファミール西船橋六番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数82戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール西船橋六番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール西船橋六番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神南小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

ファミール西船橋六番館に関するよくある質問

ファミール西船橋六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール西船橋六番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール西船橋六番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミール西船橋六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール西船橋六番館はどのような物件ですか?

ファミール西船橋六番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩3分。築1997年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール西船橋六番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩3分の西船橋駅は総武線、東西線、武蔵野線、東葉高速鉄道のハブステーションなので、勤務先がどこでも(転職3回しました)容易に通勤できる。住人のレベルが高く挨拶・ごみ捨てマナー等きちんとしているし、管理組合の意識が高いので修繕や総会に対する前向きな議論がきちんとされている。
メリットに書いた通勤アクセスが良いので、台風・災害時でも会社をさぼれない(笑)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏にスーパー・コンビニがたくさんあり、買い物にまったく困らない。
書店が駅の構内にしかない。 それ以外は特に不満はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理組合が日々点検・問題点の改善に取り組んでいる。
ペット飼育不可なので犬・猫愛好家は住めない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数がそれなりに経つので、自分好みのリフォームは必要と思う。
ベランダが真南には向いていないので、洗濯物を干す時間帯が部屋によっては日光が当たる時間が制限される。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物・外食に行くのは本当に便利である。特にスーパーの充実はありがたい。
特になし。強いてあげれば、グルメ好きの方への高級料理店が1~2件しかない。(そういう人は電車か自動車で移動してください)
暮らし・防災・子育て ★★★★
葛飾小・中は教育熱心で評価が高い。 病院も近くにたくさんあり、便利である。
小中学校がやや距離があるかなあ(徒歩15分)。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが複数軒近所にあるため、困ることはない。
飲食店が駅の反対側に多く、こちら側には選択肢があまりない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく徒歩3分は魅力。路線も複数あり。乗り換えも便利。
特になしだが、JRの快速がとまればもっと便利で価値も上がると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までの道は明るいので夜でも女性でも安心
道が狭い 学校がやや遠い 古い街なので、都内の新しい流行にはかなわない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
修繕費がかからない。ゴミ出し置き場が外なので、雨の日と荷物が多い時はやや不便。
最近のマンションにあるようなコミュニケーション用の施設がない
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋に収納場所がある。 動線がしっかり設計されている。
全体にせまめなので、大人数の家族はちょっと厳しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くに複数あり、コンビニは横断歩道を渡るだけ
高級なものをたまには食べたいと思ってもそういう店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに市川東病院があるので便利。 他にも買い物には困らない。
海抜が低いので津波が怖い? ピロティタイプなので、大地震は少し不安?
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】最近駅についた途端の揺れが緩和されていてそして座る椅子も色分けしていてわかりやすくて良い年々技術も高まっておりとても頑丈だから良い
【西船橋駅に対する口コミ】乗る人が多いからこそ出るときのドアをもっと大きくしてほしいそして降りる際の黄色い線の先のブロックと電車の間に空間があり幼い子が入ったら危ないからもう少し狭くしてほしい近所トラブルや事故物件が後を絶たないからこそ住みやすさのバランスを整えたほうが良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】とても親切で困ったときすぐ相談ができてそして付いてくれるから良き年々警察とかがいるお陰でこの世の中治安を最小限にしているから良き
【西船橋駅に対する口コミ】忙しいからか無駄に足音がデカくて集中できないからもう少しゆっくりしてほしい人によっては偶に対応してくれなかったり交番の数が少ないからもっと増やしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】最近ではメニューも豊富になりとても魅力されます定員の接客もよくいい
【西船橋駅に対する口コミ】極稀に食べ物に髪の毛があり少し不快になるので細かく確認してほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】それぞれ生徒一人ひとりうまく接触していて相談しやすくて良い
【西船橋駅に対する口コミ】教師によってはその人には優しくしその人には厳しく理不尽に怒ることが偶にあるから気をつけてほしい
2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換えの路線がたくさんあり便利かつ駅ナカにパン屋や本屋がある
駅が狭い割に人が多く、すれ違うのが大変なこと
生活利便施設の充実
スーパーや居酒屋、マックなどがあり、意外と便利
駅前の自転車置き場に置いた自転車のライトを盗まれたことがあり、治安はあまりよくないと感じる
飲食店の充実
駅前に割と有名なラーメン屋のかいざんという店があり、行列になっているのをよく見かける
あまり有名なお店はなく、お勧めしたいお店が比較的少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園が2カ所あることや駅にしっかりエレベーターも設置してあること
駅の近くに公園は少なく、学校もあまりないと思う
治安
駅前に交番があることやマックがある方の出口は比較的綺麗になっていること
ラブホも何軒か近くにあり、また船橋ということもあるため全体的に治安はよくないと感じる
コストパフォーマンス
家賃は意外と高く、コストパフォーマンスは悪いと思う
歩道も狭く、車の通りも多いため、子育て世帯にはあまりおすすめできない

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。