ファミール藤ヶ丘5番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩14分 新藤森橋バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区豊が丘906
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年8月
総戸数21戸
小学校区域豊が丘小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積72.19m² ~ 87.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社福田組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール藤ヶ丘5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール藤ヶ丘5番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミール藤ヶ丘5番館を候補にしています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ファミール藤ヶ丘5番館の売却ガイド

ファミール藤ヶ丘5番館は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール藤ヶ丘5番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール藤ヶ丘5番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩14分
  • 新藤森橋バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊が丘小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

ファミール藤ヶ丘5番館に関するよくある質問

ファミール藤ヶ丘5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール藤ヶ丘5番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール藤ヶ丘5番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミール藤ヶ丘5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール藤ヶ丘5番館はどのような物件ですか?

ファミール藤ヶ丘5番館は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩14分。築2000年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール藤ヶ丘5番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】東山線とリニモの乗り換えで駅を出ると、数多くの飲食店や、薬局、コンビニなどがあり大変便利。 リニモの改札を入ったところにあるトイレはいつ行っても綺麗で、朝メイクをしたり、髪型を直したりするのにも便利です!
【藤が丘駅に対する口コミ】強いて言うなら、電車の本数が8分に一本?で少ない
2024年07月 メリット
交通利便性
綺麗で、乗り換えの駅もすぐ隣にあるから便利
少し歩かないと行けない場所もあるため少し不便
生活利便施設の充実
駅の傍に、コンビニや銀行、スーパー、カラオケもあり便利
少し歩かないと行けない場所もあるため少し不便
飲食店の充実
ミスドやマック、サイゼリヤなどの有名どころや個人経営の店まであり便利
ビルなどになっていればもっと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し行けば公園や学校もあり環境はいいと思う
上りのエスカレーターのみで下りのエスカレーターがないのでエレベーターを使わなくてはならない
治安
特に荒れている様子もなく、比較的治安はいいと思う
夜は、居酒屋などの飲食店も近くにあるため少しは悪くなる?
コストパフォーマンス
駅のそばはマンションも多く比較的住みやすいと思う
ただ、駅のそばと言うだけあり少し家賃は高い?
交通利便性
東山線の始点の駅なので朝の通勤時に大体座れます。その上栄や名古屋駅に1本で直通で行けるので大変便利です。
近隣に大学も多く利用客が凄く多い駅です。リニモから乗ってくる利用客も多いのも有ると思います。その為常に混んでいる印象が有ります。
生活利便施設の充実
駅チカはもちろん、ちょっと離れている所も買い物出来る所がいっぱい有ります。お店の数も多く、お店同士の競争も激しいのでお店探しに困ることはまずありません。
学生さんが多い街なので各お店も若者向けに片寄っている印象が有ります。中高年の方向けの商品が少ないかもしれません。
飲食店の充実
若者向けの飲食店は多数有ります。どこで外食しようか迷ってしまうほどです。今日これが食べたいという願望は叶う確率は極めて高いです。
飲食店の競争が激しすぎてお店の入れ替わりがめちゃめちゃ多い。お気に入りのお店が無くなっていたなんてことも有りました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園も沢山有ります。以前は待機児童の問題も有りましたが、名古屋市の頑張りで今は解消しています。子育て世代も多い地域なのでママ友作りもあまり苦労しないのでは無いかと思います。
公園などもいっぱい有りますが子育て世代も多いので公園が大渋滞なんてこともあるそうです。コロナ禍ではちょっとした問題です。
治安
駅近に交番が有るので安心です。学生さんたちも大半は真面目そうなので良いお酒の飲み方をしていそうです。
若者が多いので飲み過ぎた人がたまに奇声をあげて盛り上がっているなんてものも目撃したことが有ります。
コストパフォーマンス
色んなお店が切磋琢磨して価格競争も激しいのでお得にモノが買えることが多いです。
人気エリアなので家賃は高いです。以前知人が駅から2分くらいの所に住んでいましたが、2LDKで10万円くらいでした。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。