ファミール第1西船橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市山野町177-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年3月
総戸数97戸
小学校区域海神南小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積34.01m² ~ 67.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール第1西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミール第1西船橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ファミール第1西船橋の売却ガイド

ファミール第1西船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数97戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール第1西船橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール第1西船橋を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神南小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

ファミール第1西船橋に関するよくある質問

ファミール第1西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール第1西船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール第1西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミール第1西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール第1西船橋はどのような物件ですか?

ファミール第1西船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩8分。築1974年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール第1西船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩10分くらいです。線路沿いをまっすぐ行けば駅に着くので迷いません。
駅まで自転車で通行する人のマナーなどは気になりました。これはこの地域だけの話じゃないですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに小さな公園がいくつかあります。小学校は近いと思います。
特に問題はないと思いますが、電車の騒音は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自転車置き場はあります。エレベーターは新しい機能付きのモノなです。
さすがに古さが目立ちます。オートロックなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓や冊子を交換する工事があったので、前より暖房や冷房が効くようになりました。
さすがに古いたてものとなるので、それなりだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで行く間にスーパーマーケットやコンビニがあるので便利です
液まわりの居酒屋など、酔客が多いときは少し治安が悪いイメージがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
船橋中央病院(総合)がすぐ近くにあります。
中学校や幼稚園は小学校に比べ、少し遠いかもしれません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西船橋駅に対する口コミ】本数が多く、複数路線が利用できます。バス、タクシー共に充実しています。駅近ですと、かなり利便性はいいと思います。
【西船橋駅に対する口コミ】常に混んでいます。エスカレーターあまりないのが気になります。家賃は船橋市内ではかなり高い方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】飲食店や本屋など駅内がかなり充実しています。いろんな人が行き来しているので、日中の治安はいいです。
【西船橋駅に対する口コミ】あまりありませんが、強いて言えば混んでいます。夜は人が多く、酔っ払いは多いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】蕎麦屋、お菓子屋さん露店販売など充実しています。
【西船橋駅に対する口コミ】飲食はあまり利用している人は少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】近くに図書館や児童館などがあり充実しています。
【西船橋駅に対する口コミ】強いてあげれば駅から出るのが少し手間がかかります。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
3社5路線が乗り入れており、都内へのアクセスも良く、非常に便利である。
駅周辺で飲み屋の勧誘が毎日のようにあること。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】一番のメリットはアクセスの良さです。 JR(武蔵野線、京葉線、総武線)東京メトロ東西線、東葉高速線、京成本線などが使え、デズニーランドにも3駅10分少々で行けます。 駅前は北口は飲食店などの繁華街が、南口にはスーパーやジムなどの施設がそろい活気があります。 独身者、共働きの夫婦のみの世帯などには、生活しやすい駅ではないでしょうか。
【西船橋駅に対する口コミ】交通の利便性を含め生活しやすい施設は充実していますが、駅前の環境はあまり良くない様に見受けられます。 なので子育ての地域には向いていない様に思えます。
2024年09月 メリット
交通利便性
JRもメトロも乗り換えられる非常に便利な駅です。
乗換駅としてはいいですが、降りてからは特に面白味はないかと思います。
生活利便施設の充実
隣駅の船橋駅に行けば船橋医療センターや市役所もありますし、西船の駅にも市役所の出張所もあります。
食事としては良いですが、娯楽はとくにないです。
飲食店の充実
近くにスーパーはあり、マックや松屋、サイゼなどの安いチェーン店もあります。飲み屋もあるので幅広い年齢層に使用しやすいかと思います。
ラブホテルが近くにあるため、小さい子はつれていける範囲が限られるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
図書館があるのでそう言った意味では良いかもしれません。
駅の近くで子供が遊べるしせつはとくにないです。
治安
公園がいくつかあるので良いかと思います。
公園以外の施設は特に充実してはいないです。
コストパフォーマンス
乗換駅としては非常に便利かと思います。東京までのアクセスがしやすいが千葉になるので。
駅を降りてからは、特に特徴のない駅です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。