ファミール神戸熊内町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目4-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付13階建
築年月2000年11月
総戸数63戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積65.46m² ~ 118.99m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール神戸熊内町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 春日野道駅まで徒歩8分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ファミール神戸熊内町は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立雲中小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ファミール神戸熊内町は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ファミール神戸熊内町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ファミール神戸熊内町の売却ガイド

ファミール神戸熊内町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数63戸、地下3階付13階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール神戸熊内町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ファミール神戸熊内町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ファミール神戸熊内町に関するよくある質問

ファミール神戸熊内町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール神戸熊内町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール神戸熊内町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミール神戸熊内町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール神戸熊内町はどのような物件ですか?

ファミール神戸熊内町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩8分。築2000年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール神戸熊内町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】新幹線と近くアクセスがわかりやすい。観光地が近いわりに周辺が静かです。1つ前の三宮駅で多くの人が下車しますので、新神戸からだと座れることが多いです。すぐ裏には本格的な山登りもできる山があり、布引の滝が駅から15分ほどで歩いていけます。
【新神戸駅に対する口コミ】運賃が一区間210円からと割高です。駅を出て周辺に目印になるようなものがあまりなく、目的地まではわかりづらいかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
全ての種類の新幹線が停車する兵庫県の主要駅。バス乗り場がとても近い。
都心部、三宮に出るにはバスか地下鉄を利用する方が大半。
生活利便施設の充実
ホーム階の下には売店があり買い物が楽しめる。
商店街、商業施設が近くに無く、都心部に出る必要がある。
飲食店の充実
弁当屋やカフェ、コンビニが駅構内にありとても便利。
便利だが、あまりリーズナブルではない。改札内でしか利用できない店もある。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにある。駅は多機能トイレが設置されており、綺麗。
大きな公園は無く、学校などはあるが、多くはない。
治安
治安はよく。駅、駅周辺は綺麗。駅前に交番もあり、昼も夜も治安はいい。
夜は静かな所。街灯が少ない暗い場所もある。
コストパフォーマンス
駅から近く、都心部からも近いため利便性がいい。
都心部から近いということもあり騒音は多少ある。
交通利便性
三宮まで歩いて行けるので、終電を意識しないで過ごせます。(元町も歩けます)少し遠く感じる方でも平地なので、自転車でかなり広く行動できます。阪急春日野道と阪神春日野道は歩いて移動でき、間にすめば、実質2路線利用できます.三宮にすぐに出られるため、神戸空港、伊丹空港、関西空港へのアクセスも便利です。
各駅停車しか止まらないので、大阪方面への移動は50分程度と、三宮の西側より時間を要します。JRが利用できないので、新神戸駅、新大阪駅には乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
安くて活気のある商店街や業務用スーパーがあり、日頃の買い物には苦労しません。
薬局や一般的な大型スーパーが少なかったり、100円均一などがないので、三宮から持って帰るのは苦労します
飲食店の充実
大型店舗はありませんが、個人経営のお店のクオリティが高く、居酒屋・寿司・中華・お好み焼き・ベーカリー・洋食・カフェ・ケーキ屋・コロッケ屋をはじめ、少し住んだだけでおすすめのお店がごまんとあります。そしていずれもとても安いと思います。売り切れもおこりますが、あまり並ばないのも推しポイントで、グルメ通の方が三宮勤務後わざわざ来られるのを見ました。
チェーン店は少ないので、キャッシュレス対応の少ないお店が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校・公園の数も多く、自学習スペースのある公共施設があります。
駅にエスカレータもエレベータもなく、ホームが非常にせまいので、注意が必要です。
治安
あまりきれいな駅ではありませんが、昔ながらの下町らしい穏やかな街で、住んでいても楽しいです。深夜にコンビニに行くことも何度もありましたが、暗さを除けば問題ありません
朝早く夜はやくの店がおおいため、夜道はかなり暗く注意が必要です。住宅街のため、住宅の明かりはありますが、人通りもすくないです。とても良い人が多いですが、海外国籍のかたが多いため、気になる人は向きません
コストパフォーマンス
三宮も一般的にコスパがいい街ですが、より安く、または静かに過ごしたい人には春日野道駅はおすすめです。また三宮に通う場合も、切り分けができるという意味でポイントが高く、タクシーでも1メーターで帰れる場合があります。
特段思いつきませんが、強いて言えばとにかくアクセス重視の方と、大阪への通勤はおすすめしません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。