ファミール神戸熊内町グランアクシスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目3-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2005年3月
総戸数38戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積51.56m² ~ 100.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸紅
施工会社あすなろ建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール神戸熊内町グランアクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新神戸駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ファミール神戸熊内町グランアクシスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ファミール神戸熊内町グランアクシスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新神戸駅に近い熊内町7丁目3-15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ファミール神戸熊内町グランアクシスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ファミール神戸熊内町グランアクシスの売却ガイド

ファミール神戸熊内町グランアクシスは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数38戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール神戸熊内町グランアクシスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ファミール神戸熊内町グランアクシスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ファミール神戸熊内町グランアクシスに関するよくある質問

ファミール神戸熊内町グランアクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール神戸熊内町グランアクシスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール神戸熊内町グランアクシスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミール神戸熊内町グランアクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール神戸熊内町グランアクシスはどのような物件ですか?

ファミール神戸熊内町グランアクシスは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩2分。築2005年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール神戸熊内町グランアクシスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】山陽新幹線新神戸駅は、「こだま」「ひかり」「のぞみ」全ての列車が停車するとても便利な駅です。駅周辺には綺麗な新築マンションが多く建設されております。
【新神戸駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅の位置が三宮の中心部より少し離れています。駅周辺のマンションは、神戸市内でも住宅価格はかなり高い方です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】駅の地下にはイオンが入店している為、雨の日でも濡れることなく買い物をする事ができます。駅のすぐ近くに熊内交番があるため、周辺の治安は良いと思います。
【新神戸駅に対する口コミ】メリットの裏返しになりますが、周辺の商業施設はイオンしかありません。新幹線の駅ですが、終電が終わると駅周辺からは人がいなくなり、寂しい時間帯があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】駅の南側には、個人経営の飲食店が多くあります。
【新神戸駅に対する口コミ】駅周辺で全国チェーンの飲食店と言えば、カレー屋さん、牛丼屋さんのみです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】新神戸駅の構内は広い作りになっている為、ベビーカーや車椅子の方も快適に利用する事ができます。
【新神戸駅に対する口コミ】駅の近くに大きな公園が無いため、子供達が遊べる場所が限られています。
2024年03月 メリット
交通利便性
すべての方面に行くことが可能な新幹線が止まる駅で複数線利用できる点がウリです。
混雑しやすい駅ですべての方面に行くことができる中継地故混雑は早朝からお昼に夕方など空いている時間が少ないです。
生活利便施設の充実
病院および買い物施設が豊富で複合施設も多い中、公共施設も充実したエリアです。
あえて言うのであれば、病院施設が遠めである点が難点です。
飲食店の充実
飲食店はカフェが多く、チェーン店のカフェが多いのでサラリーマンの方は気軽に利用できるお店多しです。
チェーン店は多い尾ですが、個人経営のお店はあまり周囲にはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー化されてますし、エレベーターも完備されているので足が悪い方でも利用しやすい環境下です。
周囲には学校施設などが存在しないというのが難点です。
治安
治安は非常によく、昼間や夜間においても巡回がありますのでトラブルはあまりないです。
しいて言えば、稀にお酒を飲んだ方が騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
三宮周辺と比較すると住みやすい賃貸が多く、ファミリーでも費用を抑えた賃貸が多いです。
しいて言うのであれば、病院などがあるエリアは賃貸の物件がやや高しです。

ファミール神戸熊内町グランアクシスの中古販売価格の推移

平均㎡単価154.32万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.32 149.29 184.25 2012-04-09 3LDK 73.74㎡ 138.97万円/㎡2012-05-14 3LDK 67.92㎡ 153.32万円/㎡2013-02-24 3LDK 73.74㎡ 133.59万円/㎡2014-01-09 3LDK 73.74㎡ 120.15万円/㎡2014-01-14 3LDK 73.74㎡ 133.59万円/㎡2015-11-30 2LDK 55.16㎡ 148.63万円/㎡2016-03-08 2LDK 51.56㎡ 159.01万円/㎡2016-09-22 3LDK 73.74㎡ 156.01万円/㎡2017-02-21 3LDK 73.74㎡ 160.49万円/㎡2017-08-22 3LDK 73.74㎡ 160.49万円/㎡2020-08-10 2LDK 55.16㎡ 172.6万円/㎡2021-04-17 3LDK 73.74㎡ 178.42万円/㎡2021-05-09 2LDK 73.74㎡ 172.6万円/㎡2021-06-22 2LDK 73.74㎡ 172.6万円/㎡ 2012-04 2021-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-06-22 13階 2LDK 73.74㎡ 172.6万円/㎡
2021-05-09 13階 2LDK 73.74㎡ 172.6万円/㎡
2021-04-17 10階 3LDK 73.74㎡ 178.42万円/㎡
2020-08-10 13階 2LDK 55.16㎡ 172.6万円/㎡
2017-08-22 6階 3LDK 73.74㎡ 160.49万円/㎡
2017-02-21 6階 3LDK 73.74㎡ 160.49万円/㎡
2016-09-22 6階 3LDK 73.74㎡ 156.01万円/㎡
2016-03-08 6階 2LDK 51.56㎡ 159.01万円/㎡
2015-11-30 6階 2LDK 55.16㎡ 148.63万円/㎡
2014-01-14 3階 3LDK 73.74㎡ 133.59万円/㎡
2014-01-09 2階 3LDK 73.74㎡ 120.15万円/㎡
2013-02-24 3階 3LDK 73.74㎡ 133.59万円/㎡
2012-05-14 5階 3LDK 67.92㎡ 153.32万円/㎡
2012-04-09 5階 3LDK 73.74㎡ 138.97万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。